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新築一戸建て新築戸建　ARCASA　岡崎市西大友町字森下　全1棟3SLDK / 3,890万円

  • 青空に映えるグレージュのデザイン外観◎シンプルながらも品格漂う、こだわり抜いたモダンな一戸建て◎お車2台駐車可能！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3SLDK
面積建物面積：99.57㎡土地面積：121.5㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
2026年4月(新築)
交通

名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩15分

  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩22分
所在地
愛知県岡崎市西大友町字森下
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

3SLDK＋土間収納＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット付き！宇頭駅まで徒歩約15分！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
3LDK＋Sの間取り。土間収納やファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、廊下にも収納があるので、たっぷり収納可能です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
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  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 矢作北小学校岡崎市橋目町にある公立の小学校です！ 1500m
  • 矢作北中学校岡崎市東大友町にある公立の中学校です！ 1300m
  • 中園保育園働くママも安心して預けられます！ 1200m
  • 橋目幼稚園働くママも安心して預けられます 1400m
  • 業務スーパー中園店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m
  • スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9：30～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m
  • スギ薬局東大友店【営業時間】9：00～23：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 400m
  • ココカラファイン大友店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
  • ファミリーマート　岡崎西大友店手前の駐車場とさらに北側の第2駐車場もあるので、安心です。 300m
  • 大友郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m

周辺情報

学校

  • 矢作北小学校(1,500m)
  • 矢作北中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 中園保育園(1,200m)

周辺地図

愛知県岡崎市西大友町字森下

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇頭

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができるスーパーが少ないけど、公園が多かったり、散歩がしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの頃からずっと住んでいるので、いろんなことに慣れてしまっていて特に不満はない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く子育てしやすい環境がある。子育て支援も充実しており、満足している (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.57㎡
土地面積121.5㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

愛知県岡崎市西大友町字森下

交通
  • 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.4m 公道 間口6.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区(25ｍ)

※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※北側隣地のコンクリート支柱が一部越境あり（覚書あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0122301-0003197
自社管理番号4461098

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

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定休日
水曜日

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掲載110番