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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市中町第６ クレイドルガーデン

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室内完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【２号棟】広々とした明るいリビング♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【２号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積123.18m2、建物面積98.82m2
(3号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積125.83m2、建物面積98.01m2
前面道路幅員７ｍ以上で車の出入りも余裕があります☆
現地外観写真
室内完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
バルコニー
【２号棟】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
庭
【２号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪
全体区画図
前面道路幅員７ｍ以上で車の出入りも余裕があります☆
2号棟
4LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 123.18m2
3号棟
3LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 98.01m2 ／ 土地 125.83m2
リビング
【２号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【２号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
浴室
【２号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
洗面台・洗面所
【２号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
リビング以外の居室
【２号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング以外の居室
【２号棟】２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 岡崎市立根石小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 岡崎市立甲山中学校 (1200ｍ 徒歩15分)

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更新情報

2日前

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魅力1 家族時間を豊かにするゆとりの住まい

広々LDKで家族が自然と集まる、明るく快適な新築邸宅。

〇対面式のシステムキッチンで、家事をしながらご家族の様子を見守れます。

〇浴室乾燥機付きバスルームは、雨の日の洗濯や寒い季節にも便利。

〇玄関や居室、収納までゆとりある設計で、すっきり暮らせる工夫が随所に光ります。

魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境

【学校】
岡崎市立根石小学校　徒歩9分（650m）
岡崎市立甲山中学校　徒歩15分（1200m）

【幼稚園・保育園】
岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園　徒歩11分（833m）

【買い物】
ゲンキー小呂店　徒歩8分（594m）
ファミリーマート岡崎小呂町店　徒歩9分（688m）
ドラッグスギヤマ岡崎中町店　徒歩12分（943ｍ）
アミカ岡崎店　徒歩14分（1120m）
フィールKAKEMACHI店　徒歩16分（1247m）

【その他】
岡崎中町郵便局　徒歩11分（874ｍ）
碧海信用金庫岡崎東支店　徒歩11分（836ｍ）
梅園公園　徒歩17分（1321ｍ）

魅力3 暮らしを快適にサポートしてくれる充実の設備

◯下駄箱収納
玄関には便利な下駄箱収納付きです♪お子様の成長に合わせて増える靴も安心して収納できます。たっぷり収納できるので散らかりがちな玄関もすっきりと片付き、清潔感を保てます。

◯各居室に収納付き
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

◯サンルーム【２号棟のみ】
悪天候時や花粉の時期などのお洗濯も安心して干せます☆

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間取り図

  • UP ◇リビングには洋室が隣接☆多用途に使用できます♪◇全居室収納でお部屋を最大限広く使えます◎◇サンルーム有り！悪天候時でもお洗濯ができます♪◇使い勝手の良いワイドなバルコニー有り♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3590万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 123.18m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市中町第６ クレイドルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK ／ 98.82m2 ／ 123.18m2 ／ 3590万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 123.18m2
    備考 ◇リビングには洋室が隣接☆多用途に使用できます♪◇全居室収納でお部屋を最大限広く使えます◎◇サンルーム有り！悪天候時でもお洗濯ができます♪◇使い勝手の良いワイドなバルコニー有り♪

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  • UP ◇ＬＤＫは１８帖♪パントリー付きで食料品の備蓄もまとめて保管できます◎◇洗面室にランドリースペース隣接で便利です♪◇２階は全居室６帖以上で一人の時間もゆったり過ごせます☆
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 98.01m2 土地面積 125.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市中町第６ クレイドルガーデン

    3号棟 ／ 3LDK ／ 98.01m2 ／ 125.83m2 ／ 3490万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 98.01m2 土地面積 125.83m2
    備考 ◇ＬＤＫは１８帖♪パントリー付きで食料品の備蓄もまとめて保管できます◎◇洗面室にランドリースペース隣接で便利です♪◇２階は全居室６帖以上で一人の時間もゆったり過ごせます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市中町字東丸根
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩30分
名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩35分
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 車3.5km～4.5km
販売価格 3490万円・3590万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.01m2・98.82m2（29.64坪・29.89坪） 土地面積 123.18m2・125.83m2（37.26坪・38.06坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-08012-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、敷地内段差有，法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米（１号棟）、約９．７２平米（２号棟）、約７．２９平米８３号棟）有り　敷地内擁壁有り　隣地高低差有り（隣地側擁壁等有り）
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

【この物件について】 【本日ご見学できます！】根石小学校徒歩９分♪２～４LDK☆浴室乾燥機、防犯カメラ、各居室収納完備！■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪

【得意エリア】 西三河地域

鈴木 寧音鈴木 寧音

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000392
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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