新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市上地２棟 グラファーレ
- 価格
- 4290万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市上地１
- 交通
- JR東海道本線「岡崎」駅 12分「願成寺前」バス停 徒歩4分JR東海道本線「相見」駅 車3.4km～4.8km名鉄名古屋本線「美合」駅 車4.7km～5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 235.7m2（71.29坪）
- 建物面積
- 101.02m2（30.55坪）
- 間取り
- 3LDK
本日見学可能です！
飯田グループHD【ホームトレードセンター】
■ＪＲ東海道本線「岡崎」駅までバス12分！「願成寺前」バス停まで徒歩4分の近さ
・買い物施設が徒歩8分以内に揃う便利な住環境
・小学校徒歩16分、中学校徒歩19分でお子様も無理なく通える距離
■平屋ならではの暮らしやすさに加え、LDK20帖のゆとりある空間設計
・WICやサンルーム、浴室乾燥機など、毎日の家事と収納をしっかり支える設備が充実
・住宅性能評価取得物件。耐震等級3取得！
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無料
魅力1 家事動線が整う、明るく快適な平屋の住まい
〇LDKは20帖のゆとりある空間。対面式キッチンなら、料理をしながら家族の様子を見守れます。
〇収納力豊富なシステムキッチンは床下収納付きで、片付けもすっきり。
〇浴室は1坪タイプで、浴室乾燥機も搭載。洗面化粧台は三面鏡仕様で、毎朝の支度も快適です。
魅力2 買い物施設が身近で暮らしやすい住環境
【学校】
岡崎市立上地小学校：徒歩16分（1257ｍ）
岡崎市立福岡中学校：徒歩19分（1466ｍ）
【買い物】
ショッピングモールレスパ：徒歩14分（1049ｍ）
EQVo！福岡店：徒歩8分（623ｍ）
コープあいち岡崎：徒歩12分（957ｍ）
ローソン岡崎上地五丁目店：徒歩11分（804ｍ）
スギ薬局上地1丁目店：徒歩4分（282ｍ）
コスモスベリーズ福岡店：徒歩11分（840ｍ）
【その他】
藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩26分（2007ｍ）
岡崎上地郵便局：徒歩5分（397ｍ）
岡崎警察署：徒歩24分（1866ｍ）
上地西緑道：徒歩2分（146ｍ）
魅力3 安心と快適を高める充実設備の住まい
〇浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスルームで、雨の日の室内干しにも対応。
〇システムキッチンは収納が豊富で、床下収納も備えた使いやすい設計です。
〇TVモニター付インターホンやZEH水準の省エネ性能も魅力。毎日の安心と快適さをしっかり支えます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4290万円 建物面積 101.02m2 土地面積 235.7m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
-
基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 12分「願成寺前」バス停 徒歩4分 JR東海道本線「相見」駅 車3.4km～4.8km 名鉄名古屋本線「美合」駅 車4.7km～5km |
||
| 販売価格 | 4290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） | 土地面積 | 235.7m2（71.29坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺平屋建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01552-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 法第22条区域 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000345
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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