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新築一戸建て2026/06/27 更新尼崎市東園田町1丁目新築一戸建て3期 全4区画 2号棟4LDK / 5,198万円

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    外観

    見学予約
    無料

    5,198万円

    支払い目安:14.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.87㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩31分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅まで徒歩17分です。LDKは21.0帖とゆったり過ごせます。対面式システムキッチンで家事も捗ります。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))

    建物面積
    96.87㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立園和小学校まで1172m
    • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで886m
    • 【幼稚園】園和幼稚園まで867m
    • 【保育園】ポッポ保育園分園まで658m
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで2383m
    • 【公園】西浦公園まで573m
    • 【スーパー】サンディ園田店まで1077m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店まで868m
    • 【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで3175m
    • 【ドラッグストア】キリン堂尼崎東店まで341m
    • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで2763m
    • 【総合病院】園田病院まで689m
    • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで804m
    • 【図書館】豊中市立岡町図書館まで3139m
    • 【銀行】三井住友銀行 園田支店まで1484m
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センターまで2314m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和小学校(1,172m)
    • 尼崎市立園田東中学校(886m)

    買い物

    • コンビニ(868m)
    • スーパー(1,077m)
    • 商店街(3,175m)
    • ドラッグストア(341m)

    その他施設

    • 総合病院(689m)
    • 公園(573m)
    • 銀行(1,484m)
    • 園和幼稚園(867m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度:5点中4点の評価

      阪急電鉄やバスなど交通の利便性が良い。色んな病院やスーパーなどが多くあり買い物がしやすい。都会という訳でもないので散歩やランニングができる。 (20代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の利便性、買い物で不自由しない。都会の梅田まですぐに出ることができる。しかし自然が少ない (20代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住宅街で一方通行が多いのと、子供の自転車など事故にあわないか心配。夜道が暗い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曽根

    • いいね度:5点中4点の評価

      家の前の道が坂道なのと歩道を自転車が通るのでベビーカーを押してると危ない。自転車用通路はあるが片側1車線の道路に無理やり作っているしバスの往来が多いので自転車の人は歩道を走っている (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      駅が近くにあるが比較的静か。学校が近くにあり文教的に充実している。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物もしやすく役所銀行なども近く、大きな緑地公園もあり緑も感じられながら交通の便も良い所 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,198万円

    支払い目安:14.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階))
    建物面積96.87㎡(壁心)
    土地面積94.92㎡(公簿)
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月(新築)

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩31分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 10.7m 公道 ) ( 東 9.4m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。建物面積が96.87平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。浄水器の水で作るお茶やコーヒーは美味しさもこれまでと違います。

    建築確認番号第KIS125-0420-59016号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009411
    自社管理番号282212

    情報公開日:2025/12/19

    最新情報提供日:2026/06/27

    情報有効期限:2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /10
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      会社ロゴ
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3−1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    渡辺大輔

    保有資格:損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。 ご来店を心よりお待ちしています!

    築2年以内の築浅物件です。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積96.87平米の物件は住み心地が良いと評判です。浄水器のおかげで、安全で美味しいお水を使うことができます。20帖以上もあるリビングで家族揃って過ごしませんか。備蓄品を入れることができる床下収納があります。

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    元金(住宅ローン)

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    算出の内訳

    価格
    5,198万円
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日(日)~2026年08月31日(月)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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