メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新練馬区豊田玉南2丁目4LDK / 8,780万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観完成パース

    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 野方駅 徒歩14分

    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩18分
    所在地
    東京都練馬区豊玉南2丁目

    問合せ先：株式会社アドキャスト　高円寺支店

    会社情報

    ポイント

    野方駅14分周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.36㎡
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中野北郵便局
    • 中野江古田病院
    • 練馬区立豊玉南小学校
    • 練馬区立豊玉中学校
    • 西友豊玉南店
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店
    • コジマ×ビックカメラ豊玉店
    • 東武ストア練馬豊玉店
    • タウン・ドイト豊玉中店

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立豊玉南小学校(230m)
    • 練馬区立豊玉中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(80m)

    周辺駅の口コミ

    野方

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、特に不満に思う事もないので満足か不満足かと言うと満足してると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。閑静な住宅街である。新宿、池袋に30分位で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、夜が静かで大変過ごしやすいです。夜道も安全なので、夜中に歩いても平気です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬

    • いいね度：5点中5点の評価

      練馬区指定の小学校があり教育熱心でもあり非常に人気が高いエリア。住民層も良く柄が良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤や通学に電車を利用すると混雑していて、スーパーも夕方や休日は混雑しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足している。クリーニング店や100円ショップなど、もう少し多様な店舗があると嬉しい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.36㎡
    土地面積92.53㎡（実測）
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都練馬区豊玉南2丁目

    交通
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    12.23㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件テレワーク向け
    備考

    　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

    建築確認番号第HPA-26-10202-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121965-0013522
    自社管理番号030261026c

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    グランパレ夙川香櫨園
    グランパレ夙川香櫨園
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    2SLDK/69.02㎡

    住所
    兵庫県西宮市中浜町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    築年数
    築19年
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,980万円

    4LDK/104.89㎡

    住所
    東京都練馬区谷原1丁目21-3
    交通
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩1分
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩1分
    土地

    駅からより近い

    8,800万円

    住所
    東京都練馬区練馬４丁目
    交通
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩1分
    西武池袋線「練馬」駅 徒歩12分
    西武池袋線「練馬」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    8,380万円

    住所
    東京都練馬区豊玉中３丁目
    交通
    西武池袋線「練馬」駅 徒歩12分
    新築一戸建　練馬区南大泉
    新築一戸建　練馬区南大泉
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,290万円

    4LDK/98.33㎡

    住所
    東京都練馬区南大泉2丁目
    交通
    西武新宿線 東伏見駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良
    下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/63.05㎡

    住所
    東京都練馬区下石神井6丁目
    交通
    西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    大型屋根裏ストレージのある「上石神井の邸」
    大型屋根裏ストレージのある「上石神井の邸」
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,380万円

    1SLDK/52.58㎡

    住所
    東京都練馬区上石神井3丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    練馬区谷原1丁目　1号棟
    練馬区谷原1丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,180万円

    3LDK/104.89㎡

    住所
    東京都練馬区谷原1丁目
    交通
    都営大江戸線 光が丘駅 バス16分 谷原3丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    練馬区富士見台18期　1号棟
    練馬区富士見台18期　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,999万円

    2SLDK/113.03㎡

    住所
    東京都練馬区富士見台1丁目
    交通
    西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    練馬新築分譲
    練馬新築分譲
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,480万円

    3LDK/83.49㎡

    住所
    東京都練馬区中村南1丁目
    交通
    西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    練馬区土支田3丁目　新築一戸建
    練馬区土支田3丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,280万円

    4LDK/98.53㎡

    住所
    東京都練馬区土支田3丁目
    交通
    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩24分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　高円寺支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F
    交通
    • JR総武線 高円寺駅 高円寺下車 徒歩2分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし
    免許番号東京都知事(4)第86581号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アドキャスト　高円寺支店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番