新築一戸建て
5時間前 更新<VECS>大田区東雪谷5丁目 新築戸建 2SLDK2SLDK / 8,480万円
1/1316帖超の明るい2階LDKを中心に、家族の会話がはずむ開放的な間取り！1階には6.6帖超の納戸を備え、趣味部屋やワークスペースなど多様に活用可能です。家事動線に配慮した水回り集約設計も魅力♪
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 4.7帖 洋室 6.1帖 収納 6.6帖）
- 建物面積
- 78.66㎡
- バルコニー面積
- 4㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 16帖超の明るい2階LDKを中心に、家族の会話がはずむ開放的な間取り！1階には6.6帖超の納戸を備え、趣味部屋やワークスペースなど多様に活用可能です。家事動線に配慮した水回り集約設計も魅力♪
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと上池台店 徒歩11分。毎日のお買い物に便利なまいばすけっと。食品や日用品を気軽に購入でき、忙しい日も短時間で買い物を済ませられる暮らしやすい住環境です♪ 830m
- 大田区立池雪小学校 徒歩6分。毎日の通学距離が短く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 480m
- セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店 徒歩7分。ちょっとした買い物やATM利用など、日常のさまざまなシーンで役立ちます。 550m
- クリエイトエス・ディー大田区上池台店 徒歩10分。医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩10分。毎日の暮らしを支えます。 740m
- 大田区立雪谷中学校 徒歩5分。近隣に教育施設が整う、子育て世代のご家族にも安心感のある魅力的な周辺環境です♪ 350m
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 徒歩3分。幼少期のお子様がいるご家庭にも優しく、心豊かな子育て生活を力強くサポートします♪ 230m
- 東調布公園 徒歩6分。のびのび遊べる広場や遊具が揃い、休日にご家族で散歩やピクニックを楽しむのにぴったりのスポットです。自然を身近に感じながら爽やかな日常を過ごせます♪ 480m
- ライフ上池台店 徒歩13分。日用品から新鮮な食材まで幅広く揃うスーパー！遅い時間のお買い物にも重宝し、毎日の献立作りやまとめ買いに大活躍します。周辺でのお買い物がひと通り完結するため、忙しい日々も快…
- ノジマ上池台東急ストア店 徒歩12分。家電や生活雑貨の買い出しに重宝する便利な施設！急な家電の買替えや日用品の補充にもすぐ対応でき、日々の暮らしの利便性がぐっと高まります。身近にお買い物環境が充実し…
- 雪谷保育園 徒歩6分。幼少期のお子様がいるご家庭にも優しく、心豊かな子育て生活を力強くサポートします♪ 450m
周辺情報
学校
- 大田区立池雪小学校(480m)
- 大田区立雪谷中学校(350m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 公園(480m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園(230m)
周辺地図
東京都大田区東雪谷5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石川台
いいね度：
治安もよく、大きな公園もある。便利でおしゃれなカフェやスーパーなどできると人の出入りも変わり、治安も不安になるので、必要な時は電車で移動できれば良いと思う (50代女性)
いいね度：
買い物する場所や飲食店が少ないのがネックだが、少し歩けば隣の駅まで行けてそこで色々と買い物ができる。また近くに大きな池があり散歩や公園で遊ぶことが出来るので子育てをするには良い環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
イメージも良く、実際に住宅地の雰囲気も悪くないし、治安も悪くない (60代女性)
雪が谷大塚
いいね度：
交通の便がいいのに、駅が混雑することもないのでストレスが溜まらない。スーパーや飲食店が隣駅にたくさんあるので少し歩けば賑わっていて、自宅の周りは静かなので治安が良くて過ごしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
静かな住宅街で，都心（新新宿方面，東京方面）に行くのにも便利．首都高，東名入口までもさほど遠くない． (60代男性)
いいね度：
静かで治安もよく駅にも近いので住み心地はとてもいいですが、大型スーパーなど近くになく買い物は非常に不便です。飲食店もあまり充実してなくて残念です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 4.7帖 洋室 6.1帖 収納 6.6帖） |
| 建物面積 | 78.66㎡ |
| 土地面積 | 79.46㎡ |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-2791号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001227 |
| 自社管理番号 | B03173-000210 |
情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 東京都大田区東雪谷1丁目
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- 東急池上線 洗足池駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
生方亘
生方
東急池上線「石川台」駅徒歩12分！小学校や公園が徒歩7分圏内に揃う子育てに優しい住環境です。ZEH水準の省エネ性能と便利な家事ラク設備を備えた新築戸建です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年09月13日（日）～2026年12月13日（日）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 16帖超の明るい2階LDKを中心に、家族の会話がはずむ開放的な間取り！1階には6.6帖超の納戸を備え、趣味部屋やワークスペースなど多様に活用可能です。家事動線に配慮した水回り集約設計も魅力♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- まいばすけっと上池台店 徒歩11分。毎日のお買い物に便利なまいばすけっと。食品や日用品を気軽に購入でき、忙しい日も短時間で買い物を済ませられる暮らしやすい住環境です♪ 830m
2/10
- 周辺
- 大田区立池雪小学校 徒歩6分。毎日の通学距離が短く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 480m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店 徒歩7分。ちょっとした買い物やATM利用など、日常のさまざまなシーンで役立ちます。 550m
4/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー大田区上池台店 徒歩10分。医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩10分。毎日の暮らしを支えます。 740m
5/10
- 周辺
- 大田区立雪谷中学校 徒歩5分。近隣に教育施設が整う、子育て世代のご家族にも安心感のある魅力的な周辺環境です♪ 350m
6/10
- 周辺
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 徒歩3分。幼少期のお子様がいるご家庭にも優しく、心豊かな子育て生活を力強くサポートします♪ 230m
7/10
- 周辺
- 東調布公園 徒歩6分。のびのび遊べる広場や遊具が揃い、休日にご家族で散歩やピクニックを楽しむのにぴったりのスポットです。自然を身近に感じながら爽やかな日常を過ごせます♪ 480m
8/10
- 周辺
- ライフ上池台店 徒歩13分。日用品から新鮮な食材まで幅広く揃うスーパー！遅い時間のお買い物にも重宝し、毎日の献立作りやまとめ買いに大活躍します。周辺でのお買い物がひと通り完結するため、忙しい日々も快…
9/10
- 周辺
- ノジマ上池台東急ストア店 徒歩12分。家電や生活雑貨の買い出しに重宝する便利な施設！急な家電の買替えや日用品の補充にもすぐ対応でき、日々の暮らしの利便性がぐっと高まります。身近にお買い物環境が充実し…
10/10
- 周辺
- 雪谷保育園 徒歩6分。幼少期のお子様がいるご家庭にも優しく、心豊かな子育て生活を力強くサポートします♪ 450m
その他
1/2
- その他
- 西側道路に接する全2区画の整えられた敷地配置！カースペースを備え、お車での外出や日常の買物もスムーズに行えます。● 完成／2027年1月中旬予定
2/2
- その他
- 東急池上線『石川台』駅 徒歩12分・『雪雪が谷大塚』駅徒歩16分