LIBERi リーベリー大田区田園調布南 土地30坪超 南道路
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新築一戸建て
22時間前 更新LIBERi リーベリー大田区田園調布南 土地30坪超 南道路2SLDK / 13,290万円
1/23外観
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 112.12㎡(壁心)
- 備考
- B号棟 2LDK+2S・ルーフバルコニー+カースペース2台分 敷地面積 115.12ｍ2 建物面積 112.40ｍ2
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設備
設備情報
キッチン
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バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大田区立東調布第一小学校まで240ｍ
- 【中学校】大田区立東調布中学校まで20ｍ
- 【公園】東原くすのき公園まで147ｍ
- 【公園】大田区立西嶺高砂公園まで414ｍ
- 【スーパー】イオンスタイル 御嶽山駅前店まで575ｍ
- 【スーパー】オオゼキ 御嶽山店まで596ｍ
- 【スーパー】地産マルシェ 田園調布店まで578ｍ
- 【スーパー】オーケー 田園調布店まで576ｍ
- 【スーパー】サミットストア 久が原店まで871ｍ
- 【スーパー】ライフ 鵜の木店まで1027ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店まで324ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 久が原店まで851ｍ
- 【総合病院】田園調布中央病院まで1120ｍ
- 【郵便局】田園調布本町郵便局まで613ｍ
- 【図書館】大田区立大田図書館まで436ｍ
周辺情報
学校
- 大田区立東調布第一小学校(240m)
- 大田区立東調布中学校(20m)
買い物
- コンビニ(324m)
- スーパー(575m)
- ドラッグストア(851m)
その他施設
- 総合病院(1,120m)
- 公園(147m)
- アスクおんたけ保育園(417m)
周辺駅の口コミ
御嶽山
いいね度：
総合的にはよいが、、買い物が不便。スーパーマーケットには電車やバスを利用するので、交通費がかかってしまう。 (60代男性)
いいね度：
高層階の建造物制限のある地域で、比較的高所得者が多い地域であり、かといって、アパートや学生向けの住居も充実しておりスーパーも二駅に5件もあり買い物もしやすい。 (60代男性)
いいね度：
ファミリー層が多く、私立の中学や高校に行きやすい。治安がいい。 (60代女性)
沼部
いいね度：
近くに多摩川もあり歩ける距離に武蔵小杉があり、たいていのもはそろう。交通の便も良い (40代女性)
いいね度：
住居の周りは静かで過ごしやすいが、駅やスーパーまで少し遠い。 (30代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニが近くにあって普段の生活には困らず、交通の便が良いので街にもすぐに出られるから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,290万円 支払い目安：37.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 112.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 115.12㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00579号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155753-0000068 |
| 自社管理番号 | 186364 |
情報公開日：2026/05/26（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
株式会社マトリックスホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（火曜日は9:30〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112689号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- B号棟 2LDK+2S・ルーフバルコニー+カースペース2台分 敷地面積 115.12ｍ2 建物面積 112.40ｍ2
2/2
- 間取り
- A号棟 2LDK+2S・SIC+WIC+ファミリークローク+ルーフバルコニー+ビルトイン車庫 敷地面積 99.21ｍ2 建物面積 134.77ｍ2
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】大田区立東調布第一小学校まで240ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】大田区立東調布中学校まで20ｍ
3/15
- 周辺
- 【公園】東原くすのき公園まで147ｍ
4/15
- 周辺
- 【公園】大田区立西嶺高砂公園まで414ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イオンスタイル 御嶽山駅前店まで575ｍ
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- 【スーパー】オオゼキ 御嶽山店まで596ｍ
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- 【スーパー】地産マルシェ 田園調布店まで578ｍ
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- 【スーパー】オーケー 田園調布店まで576ｍ
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- 【スーパー】サミットストア 久が原店まで871ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ライフ 鵜の木店まで1027ｍ
11/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店まで324ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 久が原店まで851ｍ
13/15
- 周辺
- 【総合病院】田園調布中央病院まで1120ｍ
14/15
- 周辺
- 【郵便局】田園調布本町郵便局まで613ｍ
15/15
- 周辺
- 【図書館】大田区立大田図書館まで436ｍ
その他
1/4
- その他
- 建物外観完成予想図
2/4
- その他
- 区画図
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
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