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ポイント

土地30坪・34坪！4部屋＋20帖LDK・ルーフバルコニー南側公道で陽あたり良好食洗機、床暖房標準装備 A号棟はSIC、WIC、ファミリークロークで収納充実 2路線3駅利用可能の好立地

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

建物面積: 112.12㎡(壁心)
備考: B号棟　2LDK+2S・ルーフバルコニー+カースペース2台分　敷地面積　115.12ｍ2　建物面積　112.40ｍ2

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

室内

床暖房

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

15枚

【小学校】大田区立東調布第一小学校まで240ｍ
【中学校】大田区立東調布中学校まで20ｍ
【公園】東原くすのき公園まで147ｍ
【公園】大田区立西嶺高砂公園まで414ｍ
【スーパー】イオンスタイル　御嶽山駅前店まで575ｍ
【スーパー】オオゼキ　御嶽山店まで596ｍ
【スーパー】地産マルシェ　田園調布店まで578ｍ
【スーパー】オーケー　田園調布店まで576ｍ
【スーパー】サミットストア　久が原店まで871ｍ
【スーパー】ライフ　鵜の木店まで1027ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ　大田北嶺町店まで324ｍ
【ドラッグストア】ドラッグセイムス　久が原店まで851ｍ
【総合病院】田園調布中央病院まで1120ｍ
【郵便局】田園調布本町郵便局まで613ｍ
【図書館】大田区立大田図書館まで436ｍ

周辺情報

学校

大田区立東調布第一小学校(240m)
大田区立東調布中学校(20m)

買い物

コンビニ(324m)
スーパー(575m)
ドラッグストア(851m)

その他施設

総合病院(1,120m)
公園(147m)
アスクおんたけ保育園(417m)

周辺駅の口コミ

御嶽山

いいね度：
立地が安定していて、都心や横浜へも便利で空港も近く、乗り入れ路線も豊富でどこへ行くにも便利です。お洒落な小さな街で静かで落ち着いた住宅地も住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物する場所が少ない事は若干不便に感じるが、緑は豊かで閑静な住宅街エリアのため住むことに関しては満足している。 (30代男性)
いいね度：
総合的にはよいが、、買い物が不便。スーパーマーケットには電車やバスを利用するので、交通費がかかってしまう。 (60代男性)

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沼部

いいね度：
総合的にはよいが、、買い物が不便。スーパーマーケットには電車やバスを利用するので、交通費がかかってしまう。 (60代男性)
いいね度：
30年以上生活していて、不自由なく過ごしている。急行が止まらないことを除けば、20分～30分あれば都心にも出れるし、歩いて5分もすれば多摩川に行ける環境なので満足してます。 (60代男性)
いいね度：
比較的高所得者が多いので心にゆとりがある人が多いためか、街に落ち着きがあり暮らしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	13,290万円支払い目安：37.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
建物面積	112.12㎡（壁心）
土地面積	115.12㎡（実測）
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都大田区田園調布南
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩6分東急多摩川線沼部駅徒歩8分東急池上線久が原駅徒歩11分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩15分東急多摩川線鵜の木駅徒歩15分東急東横線多摩川駅徒歩18分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 5.4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。是非、お気軽にお問い合わせください。
建築確認番号	第26UDI1T建00579号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155753-0000068
自社管理番号	186364

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/07/05

情報有効期限：2026/07/19

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株式会社マトリックスホーム

東京都練馬区田柄１丁目16-6

交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩5分東京メトロ副都心線平和台駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	東京都知事(01)第112689号

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