<VECS>練馬区関町北4丁目 新築戸建 16帖LDK
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新築一戸建て
5時間前 更新<VECS>練馬区関町北4丁目 新築戸建 16帖LDK3SLDK / 7,380万円
1/27完成後の姿をイメージしやすい外観パース。落ち着いた色調とすっきりしたフォルムが街並みに自然になじみ、玄関へ向かうたびに愛着が深まりそう♪家族で始める新しい暮らしを思い描ける一枚です。
1日前 公開
7,380万円
3SLDK/79.92㎡
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
- 西武新宿線 東伏見駅 徒歩13分
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩27分
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
【VECS】武蔵関駅徒歩8分！16帖LDK×床暖房、家族が集う新築戸建て♪
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 79.92㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階・2階の暮らし方をひと目で確認できる間取り図。家族が集う空間と個室を分けやすく、収納位置や生活動線まで想像しながら家具配置を考えられます♪入居後の毎日を具体的に描きやすい資料です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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- 外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- 床暖房
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと武蔵関駅南口店 徒歩7分。食料品や日用品の買い物先が身近にあり、毎日の買い足しにも便利♪暮らしの中で気軽に立ち寄れる店舗が近く、家事の負担を抑えやすい便利な住環境です。 540m
- セブンイレブン練馬石神井高校前店 徒歩8分。飲み物や軽食、日用品などを必要な時に買い足せるコンビニが徒歩圏♪ちょっとした買い物先を身近に確保できる、日常にうれしい便利な住環境です。 570m
- セブンイレブン練馬関町北2丁目店 徒歩6分。日々の飲み物や軽食、日用品の買い足しに利用しやすい距離♪急な買い物にも立ち寄りやすく、毎日の暮らしをさりげなく支えてくれる周辺環境です。 450m
- ファミリーマート東伏見駅前店 徒歩7分。飲み物や軽食、日用品などの買い足しに使えるコンビニが徒歩圏♪必要なものを気軽に調達しやすく、日々の暮らしに便利さを添えてくれる住環境です。 560m
- ココカラファイン関町店 徒歩6分。医薬品や日用品などを扱うドラッグストアが徒歩圏にあり、日常の買い物先として便利♪暮らしに必要な品を身近でそろえやすい、安心感のある周辺環境です。 480m
- ココカラファイン関町店 徒歩6分。ドラッグストアが身近にあるため、日用品などの買い足しにも便利♪毎日の暮らしの中で必要なものをそろえやすく、買い物の選択肢が広がる便利な周辺環境です。 480m
- 保谷富士町郵便局 徒歩8分。郵便や各種手続きに利用できる施設が徒歩圏にあり、暮らしの用事を身近で済ませやすい環境♪日常生活を支える生活利便施設が近くにあるのもうれしいポイントです。 640m
- 武蔵関駅前郵便局 徒歩8分。郵便や各種手続きに利用できる施設が徒歩圏にあり、日々の用事にも便利♪生活に欠かせない施設を身近に利用でき、暮らしやすさをしっかり支えてくれる周辺環境です。 630m
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 徒歩7分。銀行サービスを利用できる施設が徒歩圏にあり、日常の用事にも便利♪暮らしに必要な金融機関を身近に利用できる、利便性のある住環境です。 500m
周辺情報
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 銀行(500m)
- 保谷富士町郵便局(640m)
周辺地図
東京都練馬区関町北4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵関
いいね度：
海、山、森はないものの大きな公園はあるし、緑は多い。 また基本的には住宅街であるが、都心や吉祥寺にも近く、教育や買い物にも不自由しない。 (60代男性)
いいね度：
区役所、郵便局の利用は電車に乗らないといけないが、買い物はそれなりに出来るし、駅の周りは交通量が少なく歩行者はあまり車を気にすることなく行動することが出きる。 (50代女性)
いいね度：
練馬区は広くて、練馬区役所が自分の居住地から非常に遠い。杉並区や武蔵野市の方が近いので、無理は承知だが、医療検診や役所も兼ねてくれると助かる。 (30代女性)
東伏見
いいね度：
治安が良く閑静な住宅街でまた大きい公園が2つほどあったり神社などもあるから (30代女性)
いいね度：
これから子育てをしたいと思っているので子育てしやすそうな環境が整っている点。 (30代女性)
いいね度：
意外と図書館の蔵書が充実している。人気の本も、競争率が低いのか、そんなに長く待たなくても、借りる順番が回ってくる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 79.92㎡ |
| 土地面積 | 82.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町北4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.2m 公道 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分、毎日の通勤にも便利 ◎16帖LDKに床暖房、家族が自然と集まりやすい空間 ◎3LDK＋Sと収納を備え、家族で使いやすい間取り ◎小・中学校が徒歩10分、子育て世帯に心強い住環境 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| 建築確認番号 | 第25ＵＤＩ1Ｗ建13153号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001203 |
| 自社管理番号 | B03173-000171 |
情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年08月31日（月）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階・2階の暮らし方をひと目で確認できる間取り図。家族が集う空間と個室を分けやすく、収納位置や生活動線まで想像しながら家具配置を考えられます♪入居後の毎日を具体的に描きやすい資料です。
外観
1/2
- 外観
- 完成後の姿をイメージしやすい外観パース。落ち着いた色調とすっきりしたフォルムが街並みに自然になじみ、玄関へ向かうたびに愛着が深まりそう♪家族で始める新しい暮らしを思い描ける一枚です。
2/2
- 外観
- 建築が進む現地の外観写真。実際の周辺環境や建物の位置関係を確認でき、完成後の暮らしをより具体的にイメージできます♪道路との距離感や周囲の様子など、現地ならではの情報も確かめられる一枚です。
設備
1/6
- 設備
- 24時間換気システムを備え、室内の空気を計画的に入れ替えやすい住まい。季節を問わず換気を続けやすく、家族が長く過ごす室内をすっきり心地よく保ちたい毎日の暮らしを快適に支えてくれます♪
2/6
- 設備
- TVモニター付きインターホンを設置。玄関を開ける前に来訪者を画面で確認できるため、お子さまのいるご家庭にも心強い設備♪日々の来客対応を落ち着いて行いやすく、暮らしの安心感につながります。
3/6
- 設備
- 浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の季節にも洗濯物を浴室内で乾かしやすい設備です♪天候に左右されにくく洗濯の予定を立てやすいため、忙しい共働きのご家庭にも使いやすい家事サポート設備です。
4/6
- 設備
- 温水洗浄便座を備え、毎日使うトイレを快適に利用しやすい仕様です。1階・2階それぞれにトイレがある間取りなら、朝の身支度が重なる時間帯にも家族で使い分けやすく、暮らしにゆとりが生まれます♪
5/6
- 設備
- 浄水器付きキッチンで、料理や飲み水に使う水を手軽に整えられます。調理のたびに水を用意する手間を抑えやすく、家族の食事づくりを日常的に楽しみたい方にも便利で使いやすいキッチン設備です♪
6/6
- 設備
- 人感センサー付き設備は、人の動きを感知して必要な場面で自動作動。スイッチ操作の手間を減らしやすく、帰宅時や夜間の移動もスムーズ♪毎日の小さな動作をさりげなく支えてくれる便利な設備です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと武蔵関駅南口店 徒歩7分。食料品や日用品の買い物先が身近にあり、毎日の買い足しにも便利♪暮らしの中で気軽に立ち寄れる店舗が近く、家事の負担を抑えやすい便利な住環境です。 540m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン練馬石神井高校前店 徒歩8分。飲み物や軽食、日用品などを必要な時に買い足せるコンビニが徒歩圏♪ちょっとした買い物先を身近に確保できる、日常にうれしい便利な住環境です。 570m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン練馬関町北2丁目店 徒歩6分。日々の飲み物や軽食、日用品の買い足しに利用しやすい距離♪急な買い物にも立ち寄りやすく、毎日の暮らしをさりげなく支えてくれる周辺環境です。 450m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート東伏見駅前店 徒歩7分。飲み物や軽食、日用品などの買い足しに使えるコンビニが徒歩圏♪必要なものを気軽に調達しやすく、日々の暮らしに便利さを添えてくれる住環境です。 560m
5/9
- 周辺
- ココカラファイン関町店 徒歩6分。医薬品や日用品などを扱うドラッグストアが徒歩圏にあり、日常の買い物先として便利♪暮らしに必要な品を身近でそろえやすい、安心感のある周辺環境です。 480m
6/9
- 周辺
- ココカラファイン関町店 徒歩6分。ドラッグストアが身近にあるため、日用品などの買い足しにも便利♪毎日の暮らしの中で必要なものをそろえやすく、買い物の選択肢が広がる便利な周辺環境です。 480m
7/9
- 周辺
- 保谷富士町郵便局 徒歩8分。郵便や各種手続きに利用できる施設が徒歩圏にあり、暮らしの用事を身近で済ませやすい環境♪日常生活を支える生活利便施設が近くにあるのもうれしいポイントです。 640m
8/9
- 周辺
- 武蔵関駅前郵便局 徒歩8分。郵便や各種手続きに利用できる施設が徒歩圏にあり、日々の用事にも便利♪生活に欠かせない施設を身近に利用でき、暮らしやすさをしっかり支えてくれる周辺環境です。 630m
9/9
- 周辺
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 徒歩7分。銀行サービスを利用できる施設が徒歩圏にあり、日常の用事にも便利♪暮らしに必要な金融機関を身近に利用できる、利便性のある住環境です。 500m
その他
1/9
- その他
- 建物とカースペース、前面道路との位置関係が分かる区画図。敷地の使い方を確認しやすく、車の出入りや玄関までの動線を具体的に想像できます♪日々の使い勝手まで考えながら住まいを検討できる一枚です。
2/9
- その他
- 住宅保証システムは最長35年の保証に対応。長く暮らす住まいだからこそ、将来の維持管理まで見据えられる安心材料のひとつ♪住み始めた後も、住まいを大切に保っていきたいご家族に心強い仕組みです。
3/9
- その他
- BELSは建物の省エネルギー性能を第三者評価する制度。住まい選びで見えにくい省エネ性能を確認しやすく、毎日の快適さや光熱費を意識した暮らしを考えるご家族にも参考になる評価制度です♪
4/9
- その他
- フラット35Sの利用に対応し、金利Aタイプの適合証明書も用意されています。住宅ローンの選択肢を広げやすく、資金計画をじっくり比較しながら住まい選びを進めたい方にも心強いポイントです♪
5/9
- その他
- 住宅性能表示制度に基づく設計性能評価を取得し、建設性能評価は完成後に取得予定。構造や耐久性など目に見えにくい性能も確認しながら、住まいをじっくり選びたいご家族にも心強いうれしい情報です♪
6/9
- その他
- 地盤サポートシステムは20年保証に対応。建物を支える地盤についても備えが用意されており、住まいの見た目や設備だけでなく、基礎となる部分まで確認して選びたいご家族にも心強いポイントです♪
7/9
- その他
- 基礎パッキン工法を採用し、基礎部分の換気に配慮した住まいです。床下に湿気がこもりにくい環境づくりを支え、普段は目に触れにくい建物の足元にも配慮された構造が、長く暮らす安心感につながります♪
8/9
- その他
- 床下収納を備え、日用品のストックや使用頻度の低い物をすっきりしまえる収納スペースを確保♪居室に収納家具を増やしすぎず、生活空間を広く使いやすいので、整理整頓のしやすい暮らしを支えます。
9/9
- その他
- 玄関収納を備え、家族の靴や外出用品をまとめて整理しやすい設計です。玄関まわりをすっきり保ちやすく、帰宅時にも整った印象を感じられる空間へ♪毎日の出入りを気持ちよく整えてくれる収納です。