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新築一戸建て1時間前 更新<VECS>高円寺北4丁目　南向きバルコニー・日当たり良好2LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いの外観デザイン！玄関前のポーチ庇が雨の日の出入りをやさしくサポートします。高円寺エリアの街並みにしっくりと馴染む佇まいで、日々の帰宅が楽しみになる住まいです♪

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    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.38㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR総武線 高円寺駅 徒歩10分

    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    ◎2駅利用可能◎2階LDKは南面バルコニーに面し明るく風通しも良好♪◎ビルトイン食洗機や浴室乾燥機など快適設備を標準装備！◎全居室収納付き◎小学校徒歩3分・公園徒歩5分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）

    建物面積
    47.38㎡
    備考
    生活動線に優れ効率的に空間を活用できる2LDK！全居室に収納を備え、プライベート空間もすっきり保てます。11帖のLDKやバルコニー、各階の設備配置まで暮らしやすさに配慮された魅力的な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 馬橋公園 徒歩6分。緑豊かな敷地内でお散歩やジョギングをのびのび楽しめます。休日にお子様と体を動かしたり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる心地よい環境です♪ 420m
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 徒歩9分。送り迎えしやすい距離感で、朝夕の通園時間もゆとりを持って移動できます。近隣に身近な保育施設がある環境は、共働き世帯の忙しい毎日を強力に支えます！ 720m
    • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 徒歩11分。都心方面へのアクセスに便利で、駅周辺には商店や飲食店も集まっています。通勤・通学だけでなく、日々のお買い物や休日のお出かけにも利用しやすい駅です♪…
    • ファミリーマート高円寺中通店 徒歩4分。早朝や深夜のちょっとした買い物や支払い、荷物の発送も身近で対応可能。急な入用の際にも慌てることなく、快適に過ごせる利便性が魅力です♪ 270m
    • セブンイレブン杉並馬橋通り店 徒歩6分。食品や飲料、日用品などを気軽に購入できるコンビニエンスストア。ちょっとした買い物や忙しい日の食事の用意にも利用しやすく、毎日の暮らしを身近で支えてくれます！…
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    • 高円寺北三郵便局 徒歩4分。口座開設や手続き、ATM利用などの金融取引がスムーズに行える安心感があります。駅周辺でのお買い物や用事のついでに立ち寄りやすい好立地です♪ 290m
    • 三井住友銀行Olive　LOUNGE高円寺店 徒歩11分。銀行サービスに加えて、さまざまな金融サービスを利用できるOlive LOUNGE。日常の用事とあわせて立ち寄りやすく、暮らしに必要な金融サー…
    • 阿佐ヶ谷駅(JR東日本 中央本線) 徒歩12分。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅。都心方面への移動に利用しやすく、駅周辺には商業施設や飲食店などが集まっています。通勤・通学から休日のお出かけまで便利な駅です…
    • オーケー高円寺店 徒歩11分。食品から日用品まで幅広く取り扱うスーパーマーケット。毎日の食材や生活用品をまとめて購入しやすく、忙しいご家族の家事負担をサポートしてくれる便利な買い物環境です♪ 850m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立馬橋小学校(310m)
    • 杉並区立杉森中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(420m)
    • 銀行(720m)
    • 高円寺駅(JR東日本 中央本線)(830m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの本数が多く交通の利便性が非常に高くて色々な街に出やすく、飲食店やスーパー、商店街が充実している為。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で困ることは一切なく、生活水準も高すぎず低すぎない点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアがそろっているので生活には困らない。また、美味しい飲食店が多いところも気に入っているから。 (30代女性)

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    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だが週末は快速が止まらないのが不便。子供と入れる飲食店は多いが子供と遊べる室内施設がない。全体的にはどこに行くにも便利だし複数路線が使えるのは助かる。緑も多いのは気に入ってる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊か。公園多い。ベビーカーでの移動がしやすい。昔ながらの商店街がある一方で駅ナカはお洒落になっている。飲み屋が多く、夜遅くまで楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、駅周辺は商業施設もあり買い物に困らない。治安も比較的良いとおもう。児童館の数も多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
    建物面積47.38㎡
    土地面積49.83㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    交通
    • JR総武線 高円寺駅 徒歩10分
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩28分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001193
    自社管理番号B03173-000159

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築1年
    JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
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    新築戸建て

    7,480万円

    2LDK/47.38㎡

    住所
    東京都杉並区高円寺北４丁目
    交通
    JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分
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    JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
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    JR中央本線 荻窪駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    生方亘

    生方

    商店街や馬橋公園が身近で生活がしやすい立地です。食洗機付キッチンで食後の片付けもスムーズになり、リビングで夫婦ゆったり過ごす時間を確保できます。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年08月21日（金）～2026年11月21日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

    主要項目が同一の物件について

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