鎌ケ谷市中央2丁目 新築
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新築一戸建て
10時間前 更新鎌ケ谷市中央2丁目 新築3SLDK / 5,880万円
1/5間取り図、図面では伝わらない空間の広さを、現地でご体感ください。
1日前 公開
5,880万円
3SLDK/109.71㎡
京成松戸線 初富駅 徒歩10分
- 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩16分
問合せ先：東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
ポイント
長期優良住宅×スカイバルコニー付き・カースペース2台分の上質新築3SLDK ■陽光・通風・周辺環境良好！ ■将来的に3SLDK→4SLDKに変更可！ ■カースペース2台分！ ■60坪以上
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 109.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図、図面では伝わらない空間の広さを、現地でご体感ください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 京成松戸線「初富」駅まで徒歩10分
- ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店まで徒歩約6分（330m）
- 新鮮市場マルエイ南鎌ケ谷店まで徒歩約9分（570m）
- ショッピングプラザ鎌ケ谷まで徒歩約14分（1010m）
周辺情報
学校
- 鎌ケ谷市立五本松小学校(410m)
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(570m)
- 商店街(1,010m)
その他施設
- 総合病院(1,090m)
- 公園(1,020m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市中央2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
初富
いいね度：
スーパーや病院等、必要な施設がそろっていて不便はないが、交通機関があまりないので。 (20代女性)
いいね度：
駅の近くに住んでいて、特にここ10年程大型商業施設ができたり街や道路の整備が進んで住みやすくなったと思うから (50代女性)
いいね度：
静かな住宅街で治安が良いところ。近くに大きな公園があるところ。町がコンパクトなので車さえあれば買い物がしやすい。 (30代女性)
新鎌ケ谷
いいね度：
慣れ親しんだ街なので。区画整理も進み、道幅が広くなってきてるので少しずつ住みやすくなってると思う。 (40代男性)
いいね度：
行政の市報が読みやすく、まちづくりに積極的で治安がいいから。 (40代女性)
いいね度：
育った場所であり満足してる。少し華やかさが足りないので、このような評価になった (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.71㎡ |
| 土地面積 | 218㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市中央2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 間口2.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜周辺環境〜 ■鎌ケ谷市立五本松小学校…徒歩約7分 ■鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校…徒歩約15分 ■ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店…徒歩約6分 ■新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店…徒歩約9分 ■ショッピングプラザ鎌ケ谷…徒歩約14分 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ 営業時間／9：30〜18：30 営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！ 定休日／火曜日・水曜日 所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ■その他のご相談（30分〜） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。 |
| 建築確認番号 | 第25UDl1C建07315号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121535-0010167 |
| 自社管理番号 | KM26061600 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
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会社情報
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図、図面では伝わらない空間の広さを、現地でご体感ください。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 京成松戸線「初富」駅まで徒歩10分
2/4
- 周辺
- ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店まで徒歩約6分（330m）
3/4
- 周辺
- 新鮮市場マルエイ南鎌ケ谷店まで徒歩約9分（570m）
4/4
- 周辺
- ショッピングプラザ鎌ケ谷まで徒歩約14分（1010m）