ブルーミングガーデン宇都宮市陽東4丁目 １号棟
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新築一戸建て
3日前 更新ブルーミングガーデン宇都宮市陽東4丁目 １号棟4LDK / 4,398万円
1/30スタイリッシュな外観が印象的な住まい。街並みにもなじむデザインです。
3日前 公開
3日前 価格更新
4,398万円
4LDK/115.37㎡
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩3分
- 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩8分
問合せ先：株式会社クレス不動産 佐野営業所
ポイント
LRT「陽東3丁目」駅徒歩3分。土地48坪超、駐車3台可能。WIC・納戸など収納を備えた完成済み4LDKです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（18帖LDK・4LDK・WIC・納戸・土間収納・インナーバルコニー）
- 建物面積
- 115.37㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 18帖LDK・4LDK・WIC・納戸・土間収納・インナーバルコニー
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立陽東小学校(901m)
- 宇都宮市立陽東中学校(1,935m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(520m)
- 公園(890m)
- 銀行(710m)
周辺地図
栃木県宇都宮市陽東4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（18帖LDK・4LDK・WIC・納戸・土間収納・インナーバルコニー） |
| 建物面積 | 115.37㎡ |
| 土地面積 | 158.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市陽東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 宅地造成等規制法 ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14219号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000847 |
情報公開日：2026/10/16（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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お問合せ内容ヒアリング
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物件見学へ
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18帖LDK・4LDK・WIC・納戸・土間収納・インナーバルコニー
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井の素敵な18帖LDK。*家具配置イメージ
2/7
- リビング/ダイニング
- 縦に広がる空間を活かした折上げ天井。家族が集まるリビングを明るく演出します。
3/7
- 室内
- 室内空間。暮らしに合わせて家具配置を考えやすい一室です。*家具配置イメージ
4/7
- 寝室
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。家族構成に合わせて使えます。
5/7
- 洋室
- リビング近くの和室。客間やお子様の遊び場、家事スペースとしても活用できます。
6/7
- 洋室
- 採光にも配慮された寝室。収納家具を置いても使いやすい空間です。
7/7
- 玄関
- 明るい玄関スペース。毎日の出入りがしやすく、室内への動線も分かりやすい設計です。
外観
1/3
- 外観
- スタイリッシュな外観が印象的な住まい。街並みにもなじむデザインです。
2/3
- バルコニー
- バルコニーは洗濯物干しや布団干しに便利。毎日の家事を支える空間です。
3/3
- バルコニー
- インナーバルコニー。急な雨にも安心です。
設備
1/11
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら使えるキッチン。日々の家事を支える設備です。
2/11
- 浴室
- 毎日の入浴を快適に使える浴室。室内干しにも役立つ設備を備えています。
3/11
- トイレ
- 清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の使いやすさに配慮されています。
4/11
- 洗面
- 洗練されたデザインと清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター。
5/11
- 収納
- 土間収納。靴や外出用品を整理しやすい設計です。
6/11
- 収納
- 奥行きのある収納スペース。大きな荷物や日用品も整理しやすい空間です。
7/11
- 収納
- クローゼット収納を備えた居室。衣類や季節物をまとめて片付けやすい設計です。
8/11
- 収納
- 奥行きのあるWICを配置。居室をすっきり使いやすく保てます。
9/11
- 設備
- キッチンに食器乾燥機を搭載。洗い物の手間を減らし、日々の家事をサポートします。
10/11
- 設備
- 天井吊り下げ物干し。
11/11
- 駐車場
- 並列3台駐車可能。車の出入りがしやすい駐車スペース。通勤や買い物など日々の移動に便利です。
その他
1/8
- その他
- ◆精一杯の条件交渉に加え、エアコンなど選べるオプションプレゼント
2/8
- その他
- 見学予約受付中。本日のご見学も大歓迎！
3/8
- その他
- 省エネ性能に配慮した、みらいエコ住宅2026事業対応の住まい。
4/8
- その他
- 長期にわたり良好な状態で住み続けられる、長期優良住宅認定物件です。
5/8
- その他
- 設計・建設の住宅性能評価を取得。住まいの品質が確認できる安心の住宅です
6/8
- その他
- 省エネ性能を第三者機関が評価するBELS対応住宅です。
7/8
- その他
- グッドデザイン賞受賞の工法を採用。住まいの品質と暮らしやすさに配慮した住宅です。
8/8
- 地図
- 見学予約受付中。本日のご見学も大歓迎！