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新築一戸建てグラファーレ上戸祭2期4号棟　新築住宅4SLDK / 3,190万円

  • 【4号棟】現地(2026.4月)撮影

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：106.61㎡(壁心)土地面積：199.7㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km

  • 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 7.2km
  • 　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩83分宇都宮芳賀ライトレール 駅東公園前駅 徒歩94分
所在地
栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

会社情報

ポイント

●4号棟●カウンター付フリースペース！ワークスペースや趣味の部屋に♪FC、WIC、パントリー、リネン庫、SIC！充実の収納です♪ワイドバルコニー◆『お気に入り登録』 『お問合せ（無料）』をクリック♪◆

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納）

建物面積
106.61㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車２台可
備考
【4号棟】図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート宇都宮細谷一丁目店 856m
  • マツモトキヨシ宇都宮細谷店 910m
  • とりせん細谷店 897m
  • ホームセンターカンセキ若草店 1157m
  • 宇都宮市立細谷小学校 699m
  • 宇都宮市立宝木中学校 888m
  • 宇都宮細谷町郵便局 1060m
  • 足利銀行戸祭支店 1095m
  • スーパースポーツゼビオ宇都宮細谷店 1504m

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立細谷小学校(699m)
  • 宇都宮市立宝木中学校(888m)

買い物

  • コンビニ(856m)
  • スーパー(897m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 銀行(1,095m)

周辺駅の口コミ

東武宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。時間帯によって道路が混雑するので その点を改善できれば更に良くなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーまで徒歩で１分、バス停が近く本数もたくさんある。大きな病院も徒歩圏内にあるので、歳を取ってからも安心して住めるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中ではある為利便性が良い。綺麗に整備された公園もあり住みやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納）
建物面積106.61㎡（壁心）
土地面積199.7㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
築年月

2026年6月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市上戸祭4丁目

交通
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 7.2km
  • 　東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩83分宇都宮芳賀ライトレール 駅東公園前駅 徒歩94分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 東 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：タクトホーム(株)

景観法 都市再生特別地区

＊　＊　おすすめPOINT　＊　＊ 多目的な「フリースペース」と「和洋室」 「家事ラク」を叶える2way洗面室♪ 圧倒的な収納バリエーション！ 17.7帖超の広々LDK＋全居室5帖以上 カースペース3台可◎来客時も安心！ 　＊　＊　周辺施設　＊　＊ ヨークベニマル…車約4分 スタバ宇都宮上戸祭店…車約5分 銭湯 コール宝木之湯…車約5分 　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　 【特典1】　ご予約来店のお客様に3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】　WEBアンケートに回答の方に1000円のクオカード♪ 　※どちらも初回限定の方のみ お問い合わせはフリーダイヤル【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ≪宇都宮の新築・中古物件ならビューハウス宇都宮東店！≫ 未公開物件も店舗に多数ございます♪ 地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪ 物件探しから住宅ローンの事まで ビューハウスがあなたをサポート(^^♪ 栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／

建築確認番号第HPA-26-02020-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002518
自社管理番号004223

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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交通
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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

栃木県宇都宮市平松本町1125-9
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

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