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新築一戸建て3時間前 更新江戸川区南葛西4丁目 新築一戸建て4LDK / 8,648万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地写真】平日夜間もご案内致します♪令和9年9月撮影

    8,648万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/123.16㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩17分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス6分 堀江団地下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

    会社情報

    ポイント

    4LDK+WIC+ファミリークローク付き　豊富な収納力とお部屋の数を確保したゆとりのある新築戸建ての誕生です！【本日見学可能です】ハウスプラザ錦糸町店のフリーダイヤルにお問い合わせ下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    123.16㎡
    備考
    【間取り図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江戸川区立南葛西小学校 160m
    • 江戸川区立南葛西第二中学校 490m
    • Olympic南葛西店 260m
    • 西友南葛西店 300m
    • セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店 300m
    • くすりの福太郎南葛西店 60m
    • にじのいるか保育園南葛西 300m
    • 堀江保育園 540m
    • 聖いずみ幼稚園 280m
    • 南葛西五丁目公園 1200m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立南葛西小学校(160m)
    • 江戸川区立南葛西第二中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(60m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • にじのいるか保育園南葛西(300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区南葛西4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    葛西臨海公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京の中で、子育て、物価、自然環境など、ちょうど中間あたりで良いように思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前が酔っ払いがたむろしていたり、鳥の糞がたくさんあったりするのがマイナスポイントです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も公園も多いので子育てには最適です。子供達も大人になり、家族を持ち孫が同じ公園を楽しんでいます。子供達は懐かしがり、次の世代へと繋がっていくのが嬉しいです。町内は車道と歩道を広く取っています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    葛西

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーコンビニが充実している。病院が複数ある。TSUTAYA、カラオケ等休みの日に暇しない。近くにある大きな公園のなかに動物園がある。のんびり散歩したり、春にはお花見、秋にはお月見をするのが楽しい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには最高な町。支援センターや児童館、子育てサロンやイベントが必ずどこかでやっているので遊ぶところに困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級、上級ではないが、それなりのものがそろっていて、生活しやすい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,648万円

    支払い目安：24.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積123.16㎡
    土地面積69.96㎡（実測）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南葛西4丁目

    交通
    • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス6分 堀江団地下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    95㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率180%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域、第三種高度地区、最低敷地面積70m2、【車庫面積】15.94m2含む

    2609Z305

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-2376号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120240-0001445
    自社管理番号B02244-000273

    情報公開日：2026/09/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

    東京都墨田区江東橋４丁目29-16　プラザ錦糸町ビル
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(07)第005542号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,648万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　錦糸町店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    火・水曜日、年末年始

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