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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区瑞江1丁目

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≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
≪全体区画図≫前面道路は広々として、陽当たり・風通し共に良好です♪分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
≪見学予約可能！≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
(2号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積93.05m2、建物面積92.34m2
都営新宿線「瑞江」駅徒歩10分！「篠崎」駅徒歩18分！東京メトロ東西線「葛西」駅からバスもあります！2駅徒歩圏の好立地です♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影 アスファルト舗装の前面道路から分譲地入口を撮影。出入口や街路樹、高架構造物が確認でき、瑞江駅へは徒歩約10分です。
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影 道路に面した分譲地の現地写真。アスファルトの前面道路に接道。土地面積93.04～105.72m2、駐車1台想定、瑞江駅徒歩10分。
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影 前面アスファルト道路越しに分譲地の現況を撮影。高架橋や電柱が隣接する区画で、敷地と前面道路の状況が確認できます。瑞江駅徒歩10分、土地面積93～105m2、駐車1台可。
2号棟
4LDK ／ 7,680万円 ／ 建物 92.34m2 ／ 土地 93.05m2
3号棟
4LDK ／ 7,480万円 ／ 建物 92.53m2 ／ 土地 93.04m2
5号棟
4LDK ／ 7,180万円 ／ 建物 96.79m2 ／ 土地 105.72m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【EVコンセント】
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 江戸川区立春江小学校 (110m 徒歩2分)
【学校】 江戸川区立春江中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 春江第二保育園 (800m 徒歩10分)
【買い物】 いなげや江戸川春江店 (350m 徒歩4分)
【買い物】 Olympic瑞江店 (700m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート瑞江一丁目店 (100m 徒歩2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<75万円>>補助対象物件■
○都営新宿線「瑞江」駅徒歩10分、「篠崎」駅徒歩18分の2駅利用可
○小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、保育園徒歩5分と通園通学も安心
○スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩2分で買い物施設が近くて便利
■食洗機、EVコンセント、太陽光発電を備えた充実仕様
■WICや全居室収納で片付けやすく、南面バルコニー付きで日当たりも期待できる快適な住まいです
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得

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魅力1 家事も暮らしも快適に整う、充実設備の住まい

〇後片付けがラクになるビルトイン食洗機付き。
忙しい毎日の家事をしっかりサポートします。

〇雨の日の物干しにも便利なランドリールーム。
洗濯からアイロンがけ、室内干しまで一か所でこなせます。

〇たっぷり収納できるウォークインクローゼット。
衣類や季節物もすっきり片付き、住空間を広く使えます。

魅力2 学校も買い物も身近にそろう暮らしやすい環境

【学校】
江戸川区立春江小学校　徒歩2分（110m）
江戸川区立春江中学校　徒歩7分（550m）

【幼稚園・保育園】
若葉インターナショナルナーサリー本園　徒歩4分（300m）
ゆずりは保育園分園みずえ　徒歩5分（400m）

【買い物】
ファミリーマート瑞江一丁目店　徒歩2分（100m）
業務スーパー瑞江店　徒歩4分（290m）
いなげや江戸川春江店　徒歩5分（350m）
ドラッグセイムス春江店　徒歩6分（450ｍ）

【病院】
医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院　徒歩14分（1100ｍ）

【郵便局】
江戸川椿郵便局　徒歩5分（350ｍ）

【公園】
春江の森公園　徒歩3分（230m）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪WICやファミリークロークなど充実の収納設計♪2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 7680万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 93.05m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区瑞江1丁目

    2号棟 ／ 4LDK ／ 92.34m2 ／ 93.05m2 ／ 7680万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 7680万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 93.05m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪WICやファミリークロークなど充実の収納設計♪2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます♪

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  • 広々16.8帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪雨の日のお洗濯物も安心のランドリールーム付き♪
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 7480万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 93.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区瑞江1丁目

    3号棟 ／ 4LDK ／ 92.53m2 ／ 93.04m2 ／ 7480万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 7480万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 93.04m2
    備考 広々16.8帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪雨の日のお洗濯物も安心のランドリールーム付き♪

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  • 広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪南向きにバルコニーがあるので、陽当たりも良くお洗濯物も良く乾きます♪
    5号棟
    間取り 4LDK
    価格 7180万円
    建物面積 96.79m2 土地面積 105.72m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区瑞江1丁目

    5号棟 ／ 4LDK ／ 96.79m2 ／ 105.72m2 ／ 7180万円

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    4LDK
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK 価格 7180万円
    建物面積 96.79m2 土地面積 105.72m2
    備考 広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪南向きにバルコニーがあるので、陽当たりも良くお洗濯物も良く乾きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区瑞江１
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス19分「名主屋敷」バス停 徒歩4分
販売価格 7,180万円～7,680万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.34m2～96.79m2 土地面積 93.04m2～105.72m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 8戸
完成予定日 2027年1月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.3m～12.7m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建05470号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、準防火地域

【道路の幅員】
西側3.27m公道、東側12.72m公道、区域内道路4.5m
情報更新日 2026/09/07 次回更新予定日 2026/09/21
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000140
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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