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会社情報

ポイント

ゆとりの前面道路約8m！車の出し入れも安心・快適♪

間取り

4LDK

建物面積: 111.47㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 4LDK+シューズクローク+ガレージ2台+ワイドバルコニー

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

1枚

リビング/ダイニング

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

23枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

冷房
フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立成南中学校(320m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(490m)
ドラッグストア(380m)

その他施設

総合病院(520m)
公園(910m)
銀行(680m)

周辺駅の口コミ

平野

いいね度：
住み慣れているから。都会でも田舎でも無く丁度良い場所。特に事件も起こらず。煩わしい近所付き合いも無いが、仲が悪い訳でも無い。コンビニは多いが、スーパーが徒歩圏内にない事が不便利。 (40代女性)
いいね度：
10年近く生活をしていて嫌だと思ったことがなく、住みよいと感じているから (30代男性)
いいね度：
交通の便が良いのと比較的物価が安い、あと買い物が近辺のお店で全て事足りること (50代男性)

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針中野

いいね度：
長居公園が近く、地域基幹病院もあり、コンビニも多く、スーパーも近く、割と住みやすい地域だと思われるから。 (50代男性)
いいね度：
私鉄と地下鉄が通っていて、大きな商店街やスーパーも数軒あって買い物がしやすい。学校も近くて塾や習い事もたくさんあるので、教育レベルも高い。病院やクリニックも充実している。区役所まで徒歩圏内。 (40代女性)
いいね度：
治安が非常に良く、犯罪が滅多に起こらないところです。しかし高齢者が増えています。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,280万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	111.47㎡
土地面積	96.26㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	大阪府大阪市平野区平野西4丁目
交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩10分近鉄南大阪線針中野駅徒歩16分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	代理
備考	◆最寄駅の大阪メトロ谷町線平野駅までは徒歩約8〜10分。天王寺・梅田までは乗り換えなし。なんばも1回の乗り換えで行ける便利な立地 ◆毎日のお買物も近隣にスーパー3店舗が揃う、便利な住環境（万代・スーパーサンコー・コノミヤ） ◆広い公園内にお子様向けの遊具が揃う平野西公園すぐそば。子育てにもうれしい住環境。 ◆高い性能により快適に、安心して、世代を超えて住める家。長期優良住宅取得予定です。 ◆長く暮らせる安心感【耐震等級３】快適で優れた住空間【断熱等性能等級４】 ◆毎日が快適♪サイエンスミラブルが標準仕様
建築確認番号	25-1688
LIFULL HOME'S 物件番号	0119978-0000246

情報公開日：2026/06/15（100日前公開）

最新情報提供日：2026/09/22（20時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/06

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社アーバントラスト不動産販売

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番３０号

交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
免許番号	大阪府知事(4)第55064号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,280万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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