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新築一戸建て9時間前 更新練馬区谷原1丁目3LDK / 7,580万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    1日前 公開

    7,580万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.89㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 バス16分 谷原3丁目下車 徒歩4分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 バス3分 谷原3丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年7月中旬完成予定☆　■カースペース2台分あり♪　■約15帖のＬＤＫ☆　■ＬＤ部分に床暖房！　■お子様の成長に合わせて3ＬＤＫから4ＬＤＫへの間取り変更も可(別途費用負担有)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.89㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立高松小学校(700m)
    • 練馬区立谷原中学校(800m)

    周辺地図

    東京都練馬区谷原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が色々ある。図書館などの公共施設もある。大きな公園がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るための電車が利用し易く、チェーン店の飲食店やスーパーが多く生活し易い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、交通の便も3路線で都心の池袋、新宿、渋谷に出られ、横浜までも一本で行ける事。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬高野台

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからず〜っと住んでいるが、あれがあれば、と思ったことがない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が無いので自転車で移動しやすい。子育てしているファミリーが多く子育てに役立つ店や施設が多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良好。身の丈にあった家賃相場。最低限必要なものは自宅と駅の間で全て購入可能。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,580万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.89㎡
    土地面積99.05㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都練馬区谷原1丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分 谷原3丁目下車 徒歩4分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 バス3分 谷原3丁目下車 徒歩4分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    私道負担面積

    241.03㎡私道負担割合 2/20

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火 17ｍ第2種高度地区　第1種高度地区　最低敷地面積：75m2　最低敷地面積：80m2　絶対高さ制限：10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)

    温水洗浄便座：1F・2F　複層ガラス：全居室　床暖房：LD部分　建物面積に車庫部分12.15m2含む　駐車台数は車種による。　私道負担別途有：241.03m2×2/20　空地持分別途有：16.45m2×2/20　本物件は、建築基準法第43条2項2号の規定による行政庁の許可を得ての建築されております。　建ぺい率・容積率は、各用途地域の敷地面積により加重平均されます。

    建築確認番号第25UDI1W建12968号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119845-0011086
    自社管理番号61185193000

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

    東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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