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新築一戸建て5時間前 更新八尾市南木の本2丁目4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！安心の「耐震等級3」取得物件☆】ローン返済目安：月々約95831円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    1日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR関西本線 八尾駅 徒歩20分

    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！「住宅性能表示制度」にて安心の「耐震等級3」取得物件☆全居室6帖以上の4LDK♪LDK広々19.6帖！設備充実☆収納豊富♪ルーフバルコニー付き☆前道幅員6ｍ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    建物面積
    113.18㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【全居室6帖以上♪LDK広々19.6帖！収納豊富♪ルーフバルコニー付き☆敷地間口が広く駐輪スペースも楽々確保できます♪前道幅員6ｍ♪】
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】万代南木の本店まで650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立大正北小学校(1,400m)
    • 八尾市立大正中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(650m)
    • 商店街(1,000m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 公園(250m)
    • ジャパン八尾木ノ本店(800m)

    周辺地図

    大阪府八尾市南木の本2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい道路なので道が舗装されて歩きやすい。歩道が広く歩行しやすい。スーパーが多く食料品の買い物には全く困らない。病院、クリニックも充実している。公園が点在しており子供を遊ばせる場所に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。複数の路線があるので安心。東西を走る幹線道路が少ないのでいつも渋滞が起きる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに発展していて、それなりに自然があり、それなりに閑静で、都会へのアクセスが便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八尾南

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はしやすいが、大型のスーパーがないのがさみしい。駅前に大きな土地があるのになんにもできない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園、学校が多く子育てしやすい スーパーも多くあり買い物にも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車や車の便もよく治安もいい。スーパーもたくさんあり住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    建物面積113.18㎡
    土地面積85.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市南木の本2丁目

    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩20分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口7.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用別途外構費：1,000,000円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    大正北小学校−徒歩18分（約1400ｍ）・大正中学校−徒歩18分（約1400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代南木の本店」徒歩9分（約650ｍ）・「ウエルシア八尾南木の本店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン八尾南木の本店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008204
    自社管理番号29649

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    星川和輝

    平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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