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新築一戸建て2026/10/13 更新八尾市沼1丁目　1号地3LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【太陽光発電システム搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    7日前 価格更新

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駐車2台OK！2階建て♪太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆寝室に広いWICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    88.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    並列駐車2台OK！2階建て♪全洋室3LDK♪ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆寝室に広いウォークインクローク付き！食洗機・浴室乾燥機完備☆※同仕様モデルハウスのご内覧可能です♪　
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター八尾まで250ｍ
    • 【スーパー】サンプラザ八尾沼店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ八尾店まで250ｍ
    • 【ドラッグストア】ファミリコ薬店八尾店まで600ｍ
    • 【ドラッグストア】コスモス川北店まで650ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン八尾太田七丁目店まで350ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • ファミリコ薬店八尾店(600m)

    周辺地図

    大阪府八尾市沼1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾南

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車がなくても移動に困らないほど交通機関が充実しているし、買い物や子育てで困ったことが無いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーも近くて地下鉄の駅も近くて飲食店も多くて便利な街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街で病院関係は自転車で10分圏内に全て揃っているし、不便だなと私生活で思う事がないから。ただ、学校がマンモス校で生徒の常識レベルは学年によって全然違う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）
    建物面積88.44㎡
    土地面積100㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市沼1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.7m 公道 間口6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】【大正小学校−徒歩17分（約1300ｍ）・大正中学校−徒歩34分（約2700ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

    建築確認番号第J26-20169号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008157
    自社管理番号29559

    情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    星川和輝

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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