平野区喜連3丁目
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新築一戸建て
5時間前 更新平野区喜連3丁目4LDK / 4,580万円
1/30【南向き☆敷地間口広々整形地☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算です）
2日前 公開
4,580万円
4LDK/133.54㎡
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩13分
- JR関西本線 平野駅 徒歩24分
- Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
- 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩26分
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
南向き☆敷地間口広々整形地☆収納豊富！4LDK＋インナーガレージ☆スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付☆2階に水廻り設備集約の家事ラク動線♪広々ルーフバルコニー付き☆
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 133.54㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【収納豊富！スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付き☆2階に水廻り設備集約の家事ラク動線♪ルーフバルコニー付きです☆】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】万代平野流町店まで300ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立 喜連北小学校(350m)
- 大阪市立喜連中学校(850m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(350m)
- 銀行(650m)
- ウエルシア平野南店(750m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区喜連3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
喜連瓜破
いいね度：
駅が近く、車が無くても大きな繁華街に出ることができる。高速のインターが近いので、車での移動も便利 (50代男性)
いいね度：
近場にスーパーやコンビニが多い。幅広い年齢の人が住んでて安全 (20代女性)
いいね度：
幼稚園や小学校が近くにあるし、買物や公園ちょっとした遊ぶ所が自転車けんないですごく便利。ただ、車で行くといちいち駐車場が狭かったり、ちっさい子でも安心して遊べる室内のキッズスペースが少ない。 (30代女性)
平野
いいね度：
生活する上で必要なものはそろっているし、治安も方だと思うから。 (40代女性)
いいね度：
それなりに生活に必要なお店や病院、ちょっとした飲食店などあってまあまあ便利 (40代女性)
いいね度：
公園が近く、スーパーが多い。駅までは遠いが３路線ぐらい選べる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 133.54㎡ |
| 土地面積 | 76.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 9.32㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【喜連北小学校−徒歩5分（約350ｍ）・喜連中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【大阪教育大学付属平野小学校−徒歩7分（約550ｍ）・大阪教育大学付属平野中学校−徒歩7分（約500ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代平野流町店」徒歩4分（約300ｍ）・「ライフォート平野流町店」徒歩4分（約300ｍ）・「セブンイレブン大阪喜連3丁目店」徒歩4分（約280ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料】 |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-1624号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007933 |
| 自社管理番号 | 29244 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/03
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- 築0年
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- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【収納豊富！スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付き☆2階に水廻り設備集約の家事ラク動線♪ルーフバルコニー付きです☆】
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】リビングに大容量の収納あります♪
2/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
3/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
4/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
5/14
- 室内
- TVモニターホン完備です☆
6/14
- 寝室
- 【1階：洋室7.5帖】大容量のクローゼット完備です！
7/14
- 寝室
- 【1階：洋室7.5帖】
8/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室6.8帖】バルコニーに面したお部屋です☆
9/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室6.8帖】大容量のクローゼット完備です！
10/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室5.8帖】
11/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室5.8帖】十分なクローゼット完備です♪
12/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室5.2帖】
13/14
- 子供部屋
- 【3階：洋室5.2帖】十分なクローゼット完備です♪
14/14
- 玄関
- スマートキーで楽々解施錠☆大容量のシューズクローゼット完備です！
外観
1/5
- 外観
- 【南向き☆敷地間口広々整形地☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算です）
2/5
- 外観
3/5
- バルコニー
- 屋上ルーフバルコニー付き☆水栓完備で屋上プールできます♪
4/5
- バルコニー
- こちらは2階のキッチン勝手口から出入りできる南向きのバルコニーです☆
5/5
- バルコニー
- バルコニーは2階・3階・屋上にあります♪こちらは2階リビングに面した南向きのバルコニーです☆
設備
1/8
- キッチン
- 対面式のカウンターキッチン、3口ガスコンロ☆勝手口・バルコニー付き♪※オプションにて食洗機設置可能です♪
2/8
- 浴室
- オートバス、追炊機能、浴室乾燥機完備です☆
3/8
- トイレ
- トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
4/8
- 洗面
- 2階に水廻り設備集約の家事ラク動線♪洗面＆ランドリー室、床下収納あります♪
5/8
- 収納
- 2階、廊下にある収納です♪
6/8
- 収納
- 1階、玄関ホールにある収納です♪収納内に床下収納も付いています♪
7/8
- 収納
- 【シューズクローゼット内】
8/8
- 駐車場
- 宅配ボックス付き☆敷地にゆとりがあり駐輪スペースも楽々確保できます♪
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】万代平野流町店まで300ｍ
その他
1/1
- その他
- 【前面道路：幅員約4ｍ】車の往来も少ない静かな住宅地です♪