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ポイント

陽光が差し込む3階建ての住まいは、家族の多様なライフスタイルに応えるゆとりの間取り。　徒歩圏内に教育施設や緑豊かな公園、買い物施設が揃い、安心と利便性が調和した理想の住環境です。

間取り

3LDK

建物面積: 115.5㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料ビルトインガレージ
備考: 間取図

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

13枚

イズミヤ平野店まで700ｍ　徒歩約9分
サンディ平野加美北店まで400ｍ　徒歩約5分
ライフ平野西脇店まで850ｍ　徒歩約11分
ウエルシア平野駅前店まで750ｍ　徒歩約10分
スギ薬局　加美北店まで600ｍ　徒歩約6分
ローソン平野加美正覚寺店まで220ｍ　徒歩約3分
平野加美正覚寺店まで550ｍ　徒歩約7分
平野加美郵便局まで750ｍ　徒歩約10分
加美小学校まで450ｍ　徒歩約6分
加美中学校まで270ｍ　徒歩約4分
みのりクリニックまで700ｍ　徒歩約9分
みずほ銀行平野支店まで1000ｍ　徒歩約12分
平野北公園まで700ｍ　徒歩約9分

周辺情報

学校

大阪市立加美小学校(500m)
大阪市立加美中学校(340m)

買い物

コンビニ(340m)
スーパー(520m)
ドラッグストア(610m)

その他施設

総合病院(840m)
公園(810m)
銀行(790m)

周辺駅の口コミ

平野

いいね度：
治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
歴史のある街だが、高齢化などにより地域コミュニケーションが衰退している。 (50代男性)
いいね度：
高級住宅街に憧れはあるけれど、住み慣れたこの土地では地域が密着していて安心して過ごすことができるから。 (40代女性)

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新加美

いいね度：
最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実しており、外出自粛期間中でも特に不便がない点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	115.5㎡
土地面積	60.28㎡
駐車場	空有 (1台) 無料ビルトインガレージ
築年月	2026年10月（新築）
所在地	大阪府大阪市平野区平野北2丁目
交通	JR関西本線平野駅徒歩9分おおさか東線新加美駅徒歩14分 JR関西本線加美駅徒歩14分おおさか東線衣摺加美北駅徒歩19分 Osaka Metro千日前線南巽駅徒歩24分 Osaka Metro谷町線平野駅徒歩25分
建物構造	木造/3階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月下旬
取引態様	仲介
備考	準防火地域、宅地造成及び、特定盛土等規制法〜おすすめポイント〜 ■なんば、天王寺まで乗り換えなし ■車1台駐車可 ■耐震等級3 ■構造保証 ■地盤改良 ■床下収納、ウォークインクローゼットなど収納豊富 ■家族を見守れる対面キッチン〜周辺環境〜・スーパーまで徒歩約5分・コンビニまで徒歩約3分・ドラッグストアまで徒歩約8分・小学校まで徒歩約6分・郵便局まで徒歩約7分・公園まで徒歩約5分住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！お問合せお待ちしております！
建築確認番号	KS126-6120-52386号
LIFULL HOME'S 物件番号	0122305-0005871

情報公開日：2026/06/29

最新情報提供日：2026/07/09

情報有効期限：2026/07/23

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会社情報

株式会社　リベラルエステート

交通	Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩8分南海線難波駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号	大阪府知事(5)第48631号

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