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新築一戸建て10時間前 更新八尾市福万寺町4丁目　4号棟/全4棟3SLDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【4号棟】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【4号棟/全4棟】防犯カメラ完備☆2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    92.25㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【4号棟：3LDK＋テレワークルーム付き♪】2階建て♪防犯カメラ完備☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【スーパー】マルシゲ八尾店まで250ｍ
    • 【ドラッグストア】　スギドラッグ八尾福万寺店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ八尾小畑店まで850ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店まで500ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン八尾福万寺一丁目店まで550ｍ
    • 【小学校】八尾市立北山本小学校まで450ｍ
    • 【中学校】八尾市立桂中学校まで720ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(450m)
    • 八尾市立桂中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • サンドラッグ八尾小畑店(850m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで出るのが容易。買い物がしやすい。私のレベルにあっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が遠いのは残念だが、自然豊かで春には花が沢山咲き毎年楽しみだ。治水工事のおかげで、近年は川の氾濫もなく、地震がきてもここまでは津波は来ないと思うし、生まれてからずっと住んでるから愛着もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼は賑やかだが、夜になると静かになり住みやすい。しかし、遊べる施設が少ないのでもう少し欲しい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積92.25㎡
    土地面積106.01㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    北山本小学校−徒歩6分（約450ｍ）・桂中学校−徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「マルシゲ八尾店」徒歩4分（約250ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩7分（約550ｍ）・「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    建築確認番号第R07SHC123831号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007840
    自社管理番号29116

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    近鉄奈良線「河内花園」駅 福万寺口からバス乗車10分 徒歩4分
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    大阪府八尾市福万寺町４丁目
    交通
    近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩29分
    築年数
    築-2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
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      店舗の外観
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

    主要項目が同一の物件について

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