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新築一戸建て生野区田島3丁目4LDK / 3,980万円

  • 【南向き☆前道幅員約11ｍ！駐車2台可能！只今建築中！】ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

6日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：141.53㎡土地面積：77.82㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分

  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩23分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩25分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩29分

駐車場

空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。

土地権利

所有権

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向き☆前道幅員約11ｍ！歩道付き♪駐車2台可能！EV用コンセント完備☆設備＆収納充実！ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約♪生活施設・お買い物施設が周辺に充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖）

建物面積
141.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
備考
【全洋室4LDK＋駐車2台可能】設備＆収納充実！EV用コンセント・ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器（タッチレス水栓）・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪シューズクロークあり♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【スーパー】スーパー玉出大池店まで350ｍ
  • 【スーパー】サンディ生野田島店まで450ｍ
  • 【スーパー】ライフ生野林寺店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂生野林寺店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ生野田島店まで650ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン生野舎利寺店まで220ｍ
  • 【郵便局】生野田島郵便局まで220ｍ
  • 【信用金庫】永和信用金庫生野支店まで350ｍ
  • 【その他】村田病院まで160ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市生野区役所まで1200ｍ
  • 【公園】田島公園まで190ｍ
  • 【小学校】大阪市立田島南小学校まで500ｍ
  • 【中学校】大阪市立田島中学校まで500ｍ
  • 【幼稚園】勝山愛和第三幼稚園まで190ｍ
  • 【保育園】聖浄保育園まで300ｍ
  • 【駅】JR関西本線「東部市場前」駅まで1200ｍ
  • 【バス停】大阪シティバス「田島三丁目」停留所まで150ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立田島南小学校(500m)
  • 大阪市立田島中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • ツルハドラッグ生野田島店(650m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区田島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないし、一駅電車に乗れば、繁華街に出られるし、子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で治安も比較的良い。基本住宅地なので閑静で公園も多い。駅やバス停も近く都心に出やすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車一駅で天王寺駅があるなど、アクセスはいいが、電車の本数が少ないため (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖）
建物面積141.53㎡
土地面積77.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区田島3丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩23分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩25分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 11m 公道 間口4.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用別途、外構工事費・各種引込申請費：800,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

田島南小学校・田島中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパー玉出大池店」徒歩5分（約350ｍ）・「キリン堂生野林寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン生野舎利寺店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第ONEX確建大阪2421366号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007465
自社管理番号28521

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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住所
大阪府大阪市生野区巽南1丁目
交通
Osaka Metro千日前線 南巽駅駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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