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新築一戸建て2日前 更新大阪市生野区巽中4丁目　新築戸建　全3区画4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/14

    「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.55㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分

    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩23分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩25分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩27分
    所在地
    大阪府大阪市生野区巽中4丁目

    問合せ先：GoodLuck販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    全戸南向き×南巽駅歩1分！「なんば」まで17分で着いちゃう４LDKです！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.55㎡
    バルコニー面積
    6.04㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立巽小学校(140m)
    • 大阪市立巽中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(1,130m)
    • 銀行(100m)

    周辺駅の口コミ

    南巽

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、スーパーが近くにあり買い物も難なくできるし、ツタヤも近くにあり退屈しない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市中までの移動がしやすい、買物や病院など近くにあり便利だが、治安はあまり良くない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関やスーパーなどには不便ではないが、治安があまり良くない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    衣摺加美北

    • いいね度：5点中4点の評価

      物品の購入や交通、医療、教育などで不便を感じたことがなく比較的住みやすい。ただ、道も狭く、町工場なども点在していて、少しゴチャゴチャした感じは否めない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で10分圏内にスーパーマーケットが5件、ドラッグストアやディスカウントストアもあり、日常の買い物はとても便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スゴく都会というわけではなく、公園も近くにあるので、自分的にはのんびり過ごせているとおもいます。また、スーパーも所々にあり、駅は終点なので、必ず座れます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.55㎡
    土地面積51.19㎡
    バルコニー面積6.04㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市生野区巽中4丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩25分
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩23分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩25分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩27分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 4m 私道 間口3.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆◆借入額3880万円　40年返済　変動金利0.8％　月々お支払い約9.4万円！◆省エネ基準適合住宅◆劣化対策等級３・維持管理等級２□ご見学は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

    建築確認番号KKK02504044
    LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000977

    情報公開日：2025/12/05

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    GoodLuck販売株式会社

    大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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