新築戸建
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新築一戸建て
2日前 更新新築戸建4LDK / 6,399万円
1/12間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
- 建物面積
- 105.68㎡
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】泉小学校まで930ｍ
- 【中学校】富士見中学校まで630ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで480ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越市駅前店まで620ｍ
- 【コンビニエンスストア】マツモトキヨシ 東武川越市駅店まで650ｍ
- 【スーパー】ベルク 東田町店まで780ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイト 上野田町店まで810ｍ
- 【ドラッグストア】セイムス 月吉店まで960ｍ
- 【スーパー】エコス 月吉店まで1020ｍ
- 【スーパー】TAIRAYA 月吉町まで1020ｍ
周辺情報
学校
- 泉小学校(930m)
- 富士見中学校(630m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- セイムス 月吉店(960m)
周辺地図
埼玉県川越市田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越市
いいね度：
観光地なので人出は多いが活気があるので、商店街などもあり買い物には不便がない。3路線あるので交通の便がいいのは助かる。 (40代女性)
いいね度：
品揃えの良いスーパーがあり生活がしやすい。最寄り駅の周りは店がほとんどなく静かだが、一駅行けば、百貨店などの大きな店が多いので買い物に不便は感じない。 (40代女性)
いいね度：
電車利用で約一時間もあれば、東京都の都心部へ出掛けられる点。 (40代男性)
本川越
いいね度：
交通にしても買い物にしても暮らしていてここに暮らしてたから困ったという経験がないから (10代男性)
いいね度：
住宅地です。ファミリーが多く、家賃もそこそこお安く住みやすいです。近くにスーパーがあり、その先にはコンビニもあります。 (30代女性)
いいね度：
自宅周辺は田畑が多く、交通手段は自動車が主である。街としては歴史、趣があり鉄道やおしゃれなカフェは多く、有名な観光地である。近くにスーパー、ホームセンターがあり生活しやすいので、満足と答えました。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,399万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 10帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.68㎡ |
| 土地面積 | 164.77㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■法令上の制限：法第22条区域／宅地造成等工事規制区域／景観条例／都市再生特別措置法 ■容積率：162.40% ■駐車場：2台(車種による) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08524号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117700-0011209 |
| 自社管理番号 | 54576 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
ハウスドゥ！川越中央店 川木建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（電話受付/9:00〜19:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始・GW・夏季休業有 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第4714号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ！川越中央店 川木建設株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】泉小学校まで930ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】富士見中学校まで630ｍ
3/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越田町店まで480ｍ
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6/10
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10/10
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