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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市笠幡　第８　全４棟　※敷地６０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

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ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩５分！毎日の通勤通学に大変便利な立地です。敷地６０坪超え・南庭付きのゆとりあるお住まい♪カースペース並列２台分完備！
(２号棟)、3LDK、土地面積200.92m2、建物面積101.01m2
(１号棟)、4LDK、土地面積257.73m2、建物面積100.19m2
(３号棟)、4LDK、土地面積201.08m2、建物面積101.02m2
ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩５分
現地写真
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全体区画図
ＪＲ川越線「笠幡」駅徒歩５分！毎日の通勤通学に大変便利な立地です。敷地６０坪超え・南庭付きのゆとりあるお住まい♪カースペース並列２台分完備！
１号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 257.73m2
２号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 101.01m2 ／ 土地 200.92m2
３号棟
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 201.08m2
４号棟
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 202.55m2
【省エネ性能ラベル】
【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 川越市立霞ケ関西小学校 (750m 徒歩10分)
【学校】 川越市立霞ケ関西中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 霞ケ関保育園 (531m 徒歩7分)
【買い物】 ベイシアひだかモール (4000m 徒歩50分/車で8分)
【買い物】 ヤオコー川越的場店 (2333m 徒歩30分/車5分)
【病院・役所】 医療法人笠幡病院 (1126m 徒歩15分/車3分)

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間取り図

  • ☆リビング横洋室付き☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２０帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 257.73m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第８　全４棟　※敷地６０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １号棟 ／ 4LDK ／ 100.19m2 ／ 257.73m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 257.73m2
    備考 ☆リビング横洋室付き☆ リビングに隣接する洋室を開放すると２０帖超えの大空間に！リビングの延長として広くお使いいただけます。キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪

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  • ☆大容量キッチンパントリー付き☆ キッチン裏に大型パントリー完備！家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 200.92m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第８　全４棟　※敷地６０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 101.01m2 ／ 200.92m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 200.92m2
    備考 ☆大容量キッチンパントリー付き☆ キッチン裏に大型パントリー完備！家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

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  • ☆２階に４部屋設置☆ 敷地の広さを活かして、居室を多く設けました！全居室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪
    ３号棟
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 201.08m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第８　全４棟　※敷地６０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ３号棟 ／ 4LDK ／ 101.02m2 ／ 201.08m2 ／ 3480万円

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    4LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 201.08m2
    備考 ☆２階に４部屋設置☆ 敷地の広さを活かして、居室を多く設けました！全居室二面採光で収納完備！ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪

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  • ☆リビングにWIC☆ 人気のリビングクロークを設置しました！帰宅後のコートをさっと収納。リビングで使いたい大型の物の収納にも最適です。リビングの収納力をアップして暮らしやすく♪
    ４号棟
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 202.55m2

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    【飯田グループ物件】川越市笠幡　第８　全４棟　※敷地６０坪超　長期優良住宅　リーブルガーデン

    ４号棟 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 202.55m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 202.55m2
    備考 ☆リビングにWIC☆ 人気のリビングクロークを設置しました！帰宅後のコートをさっと収納。リビングで使いたい大型の物の収納にも最適です。リビングの収納力をアップして暮らしやすく♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字笠幡
交通 JR川越線「笠幡」駅 徒歩5分
JR川越線「的場」駅 車2.9km
東武東上線「鶴ヶ島」駅 車4.1km
販売価格 3,480万円～3,680万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 3400万円台（2戸）
建物面積 100.19m2～101.02m2 土地面積 200.92m2～257.73m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3.5m、アスファルト舗装、南 : 3.5m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建04952号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域　都市再生特別措置法 ごみ置き場面積・持分 2.7m2×1/4


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/23
取引条件有効期限 2027/09/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000466
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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