所沢市東狭山ヶ丘15区画ファイブイズホーム1号棟 1号棟【ワイド洗面・カップボー
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新築一戸建て
2026/10/10 更新所沢市東狭山ヶ丘15区画ファイブイズホーム1号棟 1号棟【ワイド洗面・カップボー3LDK / 4,580万円
1/3017帖のゆとりあるLDKは陽光がたっぷり差し込む明るい空間！大きな窓から差し込む光で家族の団らんもポカポカ温かく過ごせます！お買い物帰りもリビングへ直行できるスムーズな動線で日々の家事もラクラク♪
4,580万円
3LDK/96.05㎡(壁心)
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分
- 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩23分
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社ファイブイズホーム
ポイント
■17.0帖LDK・食洗器・ワイド洗面・引き出し4段カップボード付き！ □駐車最大2台可！セカンドカーをお持ちでも安心です！ ■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 96.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 【1号棟 間取り図】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(750m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校(730m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(540m)
- 商店街(1,660m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- さやまが丘保育園(830m)
周辺地図
埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
程よい田舎度。大型商業施設が多く買い物はとても便利。山や川が近く景観も良い。 (50代男性)
いいね度：
田舎だが、駅から近く住宅街なので周りに子供がお友達も作りやすいので安心できる。車がなくても割と自転車さえあれば割となんとか暮らしていける街である。 (30代女性)
いいね度：
そこまで発展していて便利という訳では無いけど長年住んでいるから慣れ親しみがあるので (30代男性)
武蔵藤沢
いいね度：
車での通勤なので、電車にはどこかに出かける時だけの利用ですが、駅は綺麗に整備されている。買い物が便利。踏切が近くにあるが、騒音はあまり感じない。 (50代女性)
いいね度：
不便を感じることはほとんどないので、このまま住み続けるつもりです。 (50代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるから慣れもあるが市内にいても飲食店が多かったり、大型ショッピングモールがあったりと整っている。ただ、私が住んでいる所は近くにあんまり何も無いのでそこはマイナス。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 120.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ゴミ置き場3.5？ 1/15持ち分 ◎宮前小学校、狭山ヶ丘中学校まで徒歩10分と教育施設も安心の徒歩圏内です♪ ■17.0帖LDK・乾太くん・ワイド洗面・引き出し4段カップボード・全室照明付き！ □充実した標準装備と家事ラク動線のプランを是非ご体感ください！ ■駐車並列2台可！セカンドカーをお持ちでも安心です！ ◇資料請求・見学予約などお気軽にご利用ください◇ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265808920号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018581 |
| 自社管理番号 | 113818 |
情報公開日：2026/07/09（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月25日（木）～2027年06月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月25日（木）～2027年06月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【1号棟 間取り図】
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 17帖のゆとりあるLDKは陽当たり良好で明るい空間です！折下げ天井がおしゃれなキッチン横には大容量の大型カップボードとクローゼットを完備♪日用品や調理家電もすっきり収まり家事もスムーズになりますね！
2/15
- リビング/ダイニング
- リビングとキッチンが一体感を持つ17帖の大空間！キッチン背面にはアクセントクロスを施し、デザイン性もバッチリです！対面式キッチンなので料理中も家族と会話が弾み、休日のゆったりした時間を過ごせます♪
3/15
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良好な17帖のLDKには、落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用！インテリアが映える洗練された空間です！大きな窓から心地よい風と光が入り、家族みんなでゆったり寛げる心地よいリビングです♪
4/15
- リビング/ダイニング
- 17帖の広々LDKは、家族が自然と集まるあたたかい空間です！折下げ天井のおしゃれな照明が食卓を彩り、休日は家族みんなでゆったり過ごせます♪キッチン横の物入や見通しの良さで日常の家事もラクラクです！
5/15
- リビング/ダイニング
- 17帖のLDKの一角には便利なリビング収納を配置！散らかりがちな書類や生活雑貨、お子様のおもちゃもスッキリ片付きます！常に綺麗なリビングをキープでき、急な来客時でも安心して対応できますよ♪
6/15
- 洋室
- 2面採光で明るい陽光がたっぷりと差し込む洋室！主寝室や子供部屋、リモートワーク部屋など多様な用途に対応できる広さを確保♪バルコニーへ直接出入りできるため、お洗濯物や布団干しもスムーズですね！（
7/15
- 洋室
- 明るいフローリングが爽やかな洋室はウォークインクローゼットへダイレクトに繋がる構造！衣装ケースや季節家電も丸ごと収まる収納力で、お部屋の中に余計な家具を置かず伸びやかに過ごせますね！
8/15
- 洋室
- ハンガーパイプをL字型に配置した大容量のウォークインクローゼット！ご夫婦のお洋服やバッグ、スーツケースまでまとめて収納可能♪一目で所有物を整理整頓でき、忙しい朝の身支度や着替えもスムーズです！
9/15
- 洋室
- シックなアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室！大きな窓から陽光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められます♪室内物干し器具も備わっており、雨の日や夜間の室内干しも安心してこなせますね！
10/15
- 洋室
- 木の温もりが心地よい明るい洋室は家具配置がしやすいすっきりとした形状！室内干しフックを完備し、外出中の急な雨でも安心♪ウォークインクローゼット付きで、洋服や荷物もサッと片付けられますね！
11/15
- 洋室
- 衣類や大型荷物もまとめて収まる大容量のウォークインクローゼット！ハンガーパイプと上部棚を備え、丈の長い服や季節の備品も効率よく整理可能♪お部屋に余計な家具を置かず、空間を広々と有効活用できますね！
12/15
- 洋室
- 2面採光で明るい陽光がたっぷりと差し込む心地よい洋室！主寝室や子供部屋、リモートワーク用の書斎など多様な用途に対応できる広さを確保♪明るい木目調のフローリングが空間全体を穏やかな印象に仕上げます！
13/15
- 洋室
- シックなレンガ調アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室！クローゼット完備でお部屋をすっきり保てます♪デザイン性と機能性を兼ね備えた空間で毎日の生活やワークスペースとしても快適に活用可能です！
14/15
- 玄関
- 玄関ホールは明るく開放的な設計で、毎日の通勤やお出かけも気持ちよくスタートできます！木目調の天井がおしゃれな雰囲気を演出！十分な収納スペースを備えており、家族全員の靴もサッとすっきり収まります♪
15/15
- 玄関
- 落ち着いた木目調のドアと玄関収納が調和する素敵な玄関スペース！姿見付きのシューズボックスで身だしなみチェックもバッチリ！日々の出勤や通園の際もサッと準備が整い、忙しい朝の時間に余裕が生まれます！
外観
1/1
- 外観
- 17帖のゆとりあるLDKは陽光がたっぷり差し込む明るい空間！大きな窓から差し込む光で家族の団らんもポカポカ温かく過ごせます！お買い物帰りもリビングへ直行できるスムーズな動線で日々の家事もラクラク♪
設備
1/10
- キッチン
- 食洗機や広々シンクを備えた便利な対面キッチンです！大きな窓から差し込む光を感じながら楽しくお料理ができます♪リビングで遊ぶお子様の様子も見守れる安心設計で、毎日の家事時間がもっと快適になりますよ！
2/10
- キッチン
- 料理の合間にもリビング越しにお庭や外の様子が伺える明るいキッチンです！食洗機や三口コンロなど機能的な設備が充実しており、毎日の夕食作りや片付けの時間をギュッと短縮！手軽に時短が叶いますよ♪
3/10
- 浴室
- ゆったり足を伸ばして浸かれる広々とした浴室！木目調の天井が心地よい空間を演出し、日々の疲れをリフレッシュできます♪ワイドな鏡や便利な棚付きで、シャンプーや洗面用具もスッキリ整理できますね！
4/10
- トイレ
- 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレスペース！階段下の空間を賢く活用し、予備のトイレットペーパーや清掃用品をサッと置ける棚を設置♪お掃除もしやすいスリムなデザインで快適に利用できますね！
5/10
- 洗面
- 洗練されたワイドな洗面台とガス衣類乾燥機を設置した快適空間です！雨の日や夜間のお洗濯も短時間でふんわり仕上がり、共働き世帯の家事負担を大幅に軽減♪朝の身支度もスムーズにこなせるのが嬉しいポイント！
6/10
- 洗面
- 三面鏡裏の収納に加え、カウンター下にもオープン棚を備えた使いやすい洗面所です！化粧品やタオル類をスマートに収納でき、家族並んで朝の準備ができます♪明るい照明付きで毎日気持ちよく身支度できますね！
7/10
- 収納
- 高さを自在に調整できる可動棚付きの収納スペース！買い置きの食料品や日用品、大きな掃除道具まで無駄なくたっぷり仕舞えます！見やすく整理できるので出し入れもスムーズになり、家事の時短にも繋がります♪
8/10
- 収納
- キッチン横に備えられた大容量のパントリー収納！扉を閉めれば生活感をサッと隠せるのが嬉しいポイントです！折れ戸付きで出し入れもしやすく、まとめ買いした食材や調理器具もスッキリ一括管理できます！
9/10
- 収納
- 壁一面に広がる大容量の引き出し収納が自慢です！調理器具から買い置きの食材まで整頓してたっぷり収納できます♪天板上には電子レンジや炊飯器などを並べて置けるので、毎日の朝食準備も手早くこなせますね！
10/10
- 収納
- 洗面室には使い勝手抜群の可動棚収納を完備！タオルや洗剤のストック、家族の着替えなどをまとめて収納できるので動線もバッチリです♪必要なものをサッと取り出せて、毎日の洗面やお風呂上がりが快適に！
その他
1/3
- その他
- 【1号棟 外観イメージ】
2/3
- 地図
- 全体区画図
3/3
- その他
- お料理中も家族と会話が弾む対面式キッチンです！背面には横幅たっぷりの大型収納があり、食器やストック品をたっぷり整理できます♪お買い物後の片付けもスムーズで、共働きの忙しい毎日をしっかりサポート！