つくば市谷田部字駒形 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新つくば市谷田部字駒形 1号棟4LDK / 3,230万円
1/30つくば市谷田部字駒形 1号地 2026年7月撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 110.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- つくば市谷田部字駒形 1号棟 間取図
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 谷田部小学校(700m)
- 谷田部中学校(2,170m)
買い物
- コンビニ(1,140m)
- スーパー(1,410m)
- ドラッグストア(1,530m)
その他施設
- 総合病院(2,580m)
- 公園(910m)
- 銀行(1,340m)
- わかば保育園(900m)
周辺地図
茨城県つくば市谷田部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
みどりの
いいね度：
病院も充実している。都内に出るのも電車や高速があり、不便ではない。 (40代女性)
いいね度：
夜道も歩けるくらい街灯が充実。子供もたくさんいて登下校の時間は賑やか。 (30代女性)
いいね度：
今住んでいる地域以外で生活したことがないので比較することが出来ないため (30代女性)
万博記念公園
いいね度：
街づくりが進んでいるので、これから色々な施設ができるのが楽しみ。子供が多いので、ママ友なども作りやすい。 (30代女性)
いいね度：
特に事件もなく、自治会もしっかりしていて、小学校もしっかりしてる。 (30代男性)
いいね度：
飲食店はほぼないが、スーパーと100均とドラッグストアが並んでおり、生活に十分な施設はある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,230万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 110.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 198.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口11.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 〜POINT〜 ■全居室6帖以上でゆとりある間取り ■書斎コーナー＆WICは用途に合わせて使い方色々 ■食品庫・廊下共有物入・押入・洗面室可動棚が付いて収納豊富 ■スタイリッシュなカウンター式洗面台を採用 ■駐車並列2台可能 〜LIFE〜 ■谷田部小学校まで徒歩9分 ■谷田部中学校まで徒歩28分 ■シティーマーケットうおまつ本店まで車5分 ◇資料請求・現地見学などお気軽にご連絡ください◇ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265808030号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018465 |
| 自社管理番号 | 113353 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 茨城県つくば市学園の森３丁目40番16
- 交通
- つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩30分
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,230万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2027年10月02日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2027年10月02日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- つくば市谷田部字駒形 1号棟 間取図
2/2
- 間取り
- つくば市谷田部字駒形 1号地
外観
1/2
- 外観
- つくば市谷田部字駒形 1号地 2026年7月撮影
2/2
- 外観
- つくば市谷田部字駒形 1号地 2026年7月撮影
設備
1/17
- キッチン
- 【設備画像：Bb(トクラス)】 美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
2/17
- キッチン
- 【設備画像：タッチレス水栓】先端のセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるため、手が汚れていても水栓周りを汚さず清潔に使えます。こまめに止めやすく節水効果があります。
3/17
- 浴室
- 【設備画像：ルクレ（ハウステック）】 エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
4/17
- 浴室
- 【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
5/17
- トイレ
- 【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】 フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。超節水タイプのシャワートイレです。
6/17
- 洗面
- 【カウンター洗面台(同仕様)】カウンターと洗面ボウルを段差なく一体接合した洗面台です。水返しや継ぎ目がないため汚れが溜まらず、サッと拭くだけで毎日のお手入れが完了します。※カウンターは別色になります。
7/17
- 収納
- 【設備画像：玄関収納】ボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。様々なサイズの靴やブーツをたくさん収納できます。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックも出来ます。
8/17
- 設備
- 【設備画像：室外物干し金物】2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。
9/17
- 設備
- 【設備画像：エコジョーズ（リンナイ）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
10/17
- 設備
- 【設備画像：エスポ？（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
11/17
- 設備
- 【設備画像：テレビドアホン（Panasonic）】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
12/17
- 設備
- 【設備画像：Low-Eペアガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。
13/17
- 設備
- 【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
14/17
- 設備
- 【設備画像：クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
15/17
- 設備
- 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
16/17
- 設備
- 【設備画像：外構設備】駐車スペースや玄関まわりに砂利やコンクリートなどの外構設備が施されています。また、隣家との境界にはフェンスが設置されています。
17/17
- 設備
- 【設備画像：外水栓】立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニングなどにもご活用いただけます。
その他
1/9
- その他
- つくば市谷田部字駒形 1号棟 外観パース
2/9
- その他
- つくば市谷田部字駒形 1号棟 区画図
3/9
- その他
- つくば市谷田部字駒形 1号地 前面道路
4/9
- その他
- つくば市谷田部字駒形 1号棟 完成予想図
5/9
- その他
- 【地盤調査・地盤改良】 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
6/9
- その他
- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
7/9
- その他
- 【構造画像：高性能ダンパーK3】耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。壁の強さを表す壁倍率で上位ランクである「4.1倍」に認定されました。
8/9
- その他
- 【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
9/9
- その他
- 【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。