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新築一戸建て リガーレ つくば市栗原１期

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リビングは、ダイニングやキッチンと一体になっております！調理や食事、勉強や遊び場、様々な機能を持たせる家族のコミュニケーションの場になっております！※室内写真の家具・小物はイメージです。
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪※室内写真の家具・小物はイメージです。
扉を開けた瞬間、心地よい自然光が出迎えてくれる開放的な玄関です。明るい光が空間を広々と見せ、毎日の「行ってきます」と「ただいま」を爽やかに演出。住まいの第一印象を格上げする、自慢の明るい空間です。
たっぷり収納ができるクローゼットが魅力の居室！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
つくばエクスプレスなら「秋葉原」から「つくば」まで最速45分。都心へ無理なく通勤・通学できる距離感が注目されております！「研究学園駅」や「みどりの駅」などTX駅周辺は開発も進む人気エリア！
案内図
交通図
現地外観写真
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
前面道路含む現地写真
○嬉しい設備仕様システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、フリースペース、ランドリールーム、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、駐車場２台（車種による）！
駐車場
つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で１８分！LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
庭
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
玄関
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターホンが標準装備です！
全体区画図
駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟
4LDK ／ 3,199万円 ／ 建物 95.13m2 ／ 土地 449.05m2
リビング
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビングです。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪※室内写真の家具・小物はイメージです。
キッチン
カウンターキッチンから、料理をしている家族と会話を楽しめます♪料理の運びやすさも加わって、毎日の食事が楽しくなります♪※室内写真の家具・小物はイメージです。
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。※室内写真の家具・小物はイメージです。
リビング以外の居室
大きな窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
トイレ
温水洗浄器付き便座を標準装備です♪いつも快適な温度をキープでき安心です！窓付きで明るく白を基調としたクロスで清潔感もあり、快適空間となっています！毎日使う場所だからこその配慮、居心地の良い空間です！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ片付けられます！窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。毎日の忙しい準備が楽しくなる洗面所です♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【学校】 つくば市立栗原小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 つくば市立桜中学校 (4100m 徒歩52分/自転車で17分)
【買い物】 さくらの杜ショッピングセンター (3130m 徒歩40分/車7分)
【買い物】 カスミフードスクエアテクノパーク桜店 (2700m 徒歩34分/車6分)
【買い物】 TAIRAYAつくば桜店 (2400m 徒歩30分/車5分)
【買い物】 ウエルシアつくば桜店 (2800m 徒歩35分/ 車6分)

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更新情報

3日前

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魅力1 家事ラク設備が整う、快適な平屋

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を搭載！
入浴後の湿気対策にも役立ち、カビの発生を抑えやすいのも魅力です。

〇洗濯動線がまとまるランドリールームで家事効率アップ！
畳む・干す・アイロンがけまでスムーズに行えます。

〇たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
季節物やレジャー用品もすっきり収まり、お部屋を広く使えます。

魅力2 小学校徒歩5分、買物施設も利用しやすい立地

【学校】
つくば市立栗原小学校　徒歩5分（400m）
つくば市立桜中学校　徒歩52分（4100m）

【幼稚園・保育園】
みどり流星こども園　徒歩38分（3010m）
さくら学園保育園　徒歩35分（2800m）

【買い物】
TAIRAYAつくば桜店　徒歩30分（2400m）
カスミフードスクエアテクノパーク桜店　徒歩34分（2700m）
ミニストップつくば栗原店　徒歩28分（2200m）
カワチ薬品つくば桜店　徒歩38分（3000ｍ）
コメリパワーつくば東店　徒歩40分（3140ｍ）

【その他】
筑波大学附属図書館　徒歩45分（3590ｍ）
花畑近隣公園　徒歩38分（2990ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 洗面所のホスクリーンは、空間にすっきりと溶け込むデザインで、高級感のある暮らしを演出します。天候に左右されない室内干しが可能になり、家事効率も向上。上質さと実用性を兼ね備えた便利な設備です。
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3199万円
    建物面積 95.13m2 土地面積 449.05m2

    間取り・区画情報

    リガーレ つくば市栗原１期

    １号棟 ／ 4LDK ／ 95.13m2 ／ 449.05m2 ／ 3199万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円
    建物面積 95.13m2 土地面積 449.05m2
    備考 洗面所のホスクリーンは、空間にすっきりと溶け込むデザインで、高級感のある暮らしを演出します。天候に左右されない室内干しが可能になり、家事効率も向上。上質さと実用性を兼ね備えた便利な設備です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約26.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県つくば市栗原
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩83分
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩99分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車12.7km
販売価格 3,199万円

つくば市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.13m2 土地面積 449.05m2
間取り 4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺平屋建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：3.8m～4.4m、アスファルト舗装、西側、公道
用途地域 無指定 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建09765号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/09/11 次回更新予定日 2026/09/25
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！

【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 広いお庭でホームパーティーやBBQを楽しむことができます。家族団らんの時間が増えることはもちろん、友人を招いて賑やかに過ごすこともできるでしょう。是非、ご見学ください！

【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都

伊東　悠太伊東　悠太

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 茨城県つくば市古来615-4
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708205-0000899
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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