建築条件付き土地 【積水ハウス】フォーグッドつくば西【建築条件付土地】
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- 価格
- 1960万円(1区画)～2260万円(1区画)
- 所在地
-
茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他）
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- 交通
- つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩31分～32分
乗り換え案内
- 土地面積
- 181.78m2～197.17m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 97区画
- 建築条件
- 付
更新情報
12時間前
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0037-618-20684
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 （現地から2400m～2550m。 徒歩30分～32分。）
秋葉原方面へのアクセスが良好な利便性の高い駅。周辺には商業施設...
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【学校】
つくば市立島名小学校 （現地から1300m～1450m。 徒歩17分～19分。）
児童一人ひとりの学びを大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育む...
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【学校】
つくば市高山中学校 （現地から490m～640m。 徒歩7分～8分。）
生徒一人ひとりの個性と可能性を伸ばす教育を実践。地域との連携を...
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【買い物】
カスミ万博記念公園駅前店 （現地から2580m～2730m。 車で4分～5分。）
つくばエクスプレス万博記念公園駅前に立地する地域密着型スーパー...
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【買い物】
コメリパワーつくば西店 （現地から640m～700m。 徒歩8分～9分。）
ご家族の暮らしに役立つ商品が揃う大型ホームセンター。DIY用品...
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【買い物】
ドラッグストアコスモス つくば高山店 （現地から680m～740m。 徒歩9分～10分。）
医薬品や化粧品、日用品、食品まで幅広く揃うドラッグストア。毎日...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩31分～32分 |
||
| 販売価格 | 1960万円(1区画)～2260万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 181.78m2～197.17m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 97区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～16m/道路幅の備考：北道路（公道）：6ｍ、北東道路（公道）：16ｍ、南西道路（公道）：7.4ｍ、分譲地内開発道路：6ｍ（アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％/容積率：200％ | 開発面積 | 24026.36m2 |
| 地目 | 山林・・畑（現況／宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1、11、13) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅B地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限、高さ制限、かき又はさくの構造・壁面位置の制限、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法、盛土規制法●水道加入金：88,000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料：1,000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。）●区画整理法：仮換地（換地処分は令和9年度末予定）●良好な住環境を目指した地区計画、まちなみデザインガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途等制限が定められています。【景観協定・管理組合について】当地区は景観法により景観協定が定められています。また、団地管理組合法人及び自治会が設立されます。規約をご理解いただいた上で「For Goodつくば西管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。管理組合入会一時金10万円と管理組合費3年分（2,450円/月×12ヶ月×3年分）88,200円との合計188,200円(一区画当たり)を事業主へお預けいただきます。管理組合法人設立後、事業主から管理組合法人指定の銀行口座に振込ませていただいます。●工事の完了予定年月：完成済（11・13）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/16 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/22 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-565-781へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000177
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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