宇都宮市泉が丘3期 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新宇都宮市泉が丘3期 1号棟4LDK / 3,999万円
1/23落ち着きのあるグレー調の外観が、上品で洗練された印象を演出。 シンプルながらも存在感のあるデザインで、街並みに自然と調和する飽きのこない住まいです。
3,999万円
4LDK/112.38㎡(壁心)
宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩23分
- 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ファイブイズホーム
ポイント
安心の通学距離♪ □泉が丘小学校まで徒歩6分 □泉が丘中学校まで徒歩5分 収納豊富で家事動線◎間取り♪ 部屋数も多く広びろ快適♪ ■ＬＤＫ間仕切り対応ＬＤＫ！ □1階ＬＤＫ17帖＋4．6帖 4ＬＤＫ！ ■
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 112.38㎡(壁心)
- 備考
- 17帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる4LDKプラン。 キッチンから洗面室・ランドリールームへとつながるスムーズな家事動線を確保し、洗濯から収納まで効率よくこなせる間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】ヨークベニマル泉が丘店まで259ｍ
- 【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局まで1292ｍ
- 【小学校】宇都宮市立泉が丘小学校まで410ｍ
- 【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校まで378ｍ
- 【保育園】宇都宮市泉が丘保育園まで197ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 泉が丘店まで214ｍ
- 【公園】宇都宮市立泉ヶ丘児童公園まで267ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立泉が丘小学校(410m)
- 宇都宮市立泉が丘中学校(378m)
買い物
- スーパー(259m)
- ドラッグストア(214m)
その他施設
- 公園(267m)
- 宇都宮泉が丘郵便局(1,292m)
周辺地図
栃木県宇都宮市泉が丘6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.38㎡（壁心） |
| 土地面積 | 141.92㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種）5ｈ-3h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※農地法 ※私道負担あり（約6.87？） °?? ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮店】0120−68−3555 株式会社ファイブイズホ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14450号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018318 |
| 自社管理番号 | 111566 |
情報公開日：2026/05/22（114日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 栃木県宇都宮市富士見が丘２
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 17帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる4LDKプラン。 キッチンから洗面室・ランドリールームへとつながるスムーズな家事動線を確保し、洗濯から収納まで効率よくこなせる間取りです♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ゆとりある17帖のLDKは、家族が自然と集まりやすい開放感のある空間です。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDKの一面にアクセントクロスを取り入れ、空間に程よい彩りと個性をプラス。シンプルな家具とも相性が良く、インテリアが映えるおしゃれで落ち着いたリビング空間を演出します。
3/6
- 洋室
- ゆとりある7.5帖の洋室は、ベッドや家具を配置しても使いやすい広さを確保。バルコニーに面した明るく開放的な空間で、心地よく過ごせるプライベートルームです。
4/6
- 洋室
- ゆとりある7.5帖の洋室は、ベッドや家具を配置しても使いやすい広さを確保。バルコニーに面した明るく開放的な空間で、心地よく過ごせるプライベートルームです。
5/6
- 洋室
- ゆとりある7.5帖の洋室は、ベッドや家具を配置しても使いやすい広さを確保。バルコニーに面した明るく開放的な空間で、心地よく過ごせるプライベートルームです。
6/6
- 玄関
- 玄関には、靴や外出用品をすっきり収納できるシューズボックスを設置。収納力を確保しながら玄関まわりをきれいに保ち、いつでもすっきりとした印象を演出できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着きのあるグレー調の外観が、上品で洗練された印象を演出。 シンプルながらも存在感のあるデザインで、街並みに自然と調和する飽きのこない住まいです。
2/2
- バルコニー
- ゆとりのある南向きバルコニーは、陽当たりの良さが魅力の開放的なスペース。洗濯物や布団を干す際にも使いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
設備
1/5
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン。リビング・ダイニングを見渡しやすく、配膳や片付けもスムーズに行える使い勝手の良いレイアウトです。
2/5
- キッチン
- 浴室乾燥機を備えた高機能システムバス。雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利で、浴室を快適なランドリースペースとして活用できます。
3/5
- 浴室
- 浴室乾燥機を備えた高機能システムバス。雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利で、浴室を快適なランドリースペースとして活用できます。
4/5
- 洗面
- 三面鏡の裏側に収納スペースを備えた、使い勝手の良い洗面台。毎日使う小物や洗面用品をすっきり整理でき、洗面まわりをきれいに保てます。
5/5
- 洗面
- 洗面室とランドリールームを一体化した、使い勝手の良い家事スペース。洗濯から物干しまでの動線をスムーズにまとめることで、毎日の洗濯を効率よくこなせます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【スーパー】ヨークベニマル泉が丘店まで259ｍ
2/7
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局まで1292ｍ
3/7
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立泉が丘小学校まで410ｍ
4/7
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校まで378ｍ
5/7
- 周辺
- 【保育園】宇都宮市泉が丘保育園まで197ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 泉が丘店まで214ｍ
7/7
- 周辺
- 【公園】宇都宮市立泉ヶ丘児童公園まで267ｍ
その他
1/2
- その他
- 洗面室には、洗濯物を干せる室内金物を設置したランドリースペースを確保。洗う・干すといった毎日の洗濯を一か所で行いやすく、家事の負担軽減にもつながります。
2/2
- その他
- 落ち着きのあるグレー調の外観が、上品で洗練された印象を演出。 シンプルながらも存在感のあるデザインで、街並みに自然と調和する飽きのこない住まいです。