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建築条件付き土地 【三井ホーム】MOCX GARDEN 宇都宮元今泉

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MOCX GARDEN 宇都宮元今泉 どこへ行くにも心地よい。アクセスと生活利便性が交差する街、元今泉。 全2区画
前面道路は6mの広い道路なので車の出し入れもスムーズ。子育て世代に嬉しい、元今泉の『区画整理地内』。
生活施設が徒歩10分圏内にすべてそろう便利な敷地。4号線にもすぐ出られ、駅東公園前駅（LRT）までも徒歩圏と、交通の便が良い分譲地です。
★A区画：95.46m2／1650万円　★B区画：95.55m2／1550万円
【宇都宮市立泉が丘小学校】徒歩12分
【宇都宮市立今泉中央公園】徒歩２分
案内図
交通図
前面道路含む現地外観画像
前面道路は6mの広い道路なので車の出し入れもスムーズ。子育て世代に嬉しい、元今泉の『区画整理地内』。
前面道路含む現地外観画像
生活施設が徒歩10分圏内にすべてそろう便利な敷地。４号線にもすぐ出られ、駅東公園前駅（LRT）までも徒歩圏と、交通の便が良い分譲地です。
全体区画図
★A区画：95.46m2／1650万円　★B区画：95.55m2／1550万円
外観パース
プラン例(1)建物価格：2638万円(税込）建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※建物プラン、外観などは参考の一例です。
外観パース
プラン例(2)建物価格：2,733万円（税込）建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※建物プラン、外観などは参考の一例です。
A区画
1,650万円 ／ 土地 95.46m2
B区画
1,550万円 ／ 土地 95.55m2
3LDK+Multi Space
建物価格：2638万円（税込）建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。《15.4帖のプラン例(1)明るいLDKに加え、趣味や仕事に使えるマルチスペースを完備。洗面室と脱衣室の分離や豊富な収納、並列2台駐車など、限られた空間に「欲しい」を凝縮した、機能的でゆとりある住まいです。》
3LDK+WIC
プラン例(2)建物価格：2,733万円（税込）建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。《陽当たりと開放感に優れた2階リビングが魅力。15.9帖のLDK、8.1帖の主寝室に2帖のWIC、シューズクロークなど収納も抜群です。周囲の視線を気にせず、家族でゆったり寛げるプライバシー重視の住まいです。》

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更新情報

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その他設備
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外観・分譲地

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  • 駐車場あり
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番3、4
交通 宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
JR東北本線「宇都宮」駅 車で8分
販売価格 1550万円～1650万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 95.46m2（28.87坪）～95.55m2（28.9坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順販売
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北側 6.00m 公道 接面8.70m東側 6.00m 公道 接面12.20m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%/容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水 開発許可番号 -
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 三井ホーム株式会社　栃木事務所　営業グループ（栃木）＜売主＞
備考 【制限事項】
景観法


【周辺環境】
●宇都宮市立泉が丘小学校】徒歩12分
「しっかり学ぶ泉っ子」「よりよく生かす泉っ子」「なかよく生きる泉っ子」「元気でがんばる泉っ子」を教育目標に掲げており、全校児童数が700人を超える小学校になっております。

●【宇都宮市立泉が丘中学校】徒歩７分
「人間尊重の精神を基盤に，個性豊かで情操に富んだ人間として，平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒を育成する。」を教育目標に掲げており、スポーツも盛んな学校となっております。

●【宇都宮市立今泉中央公園】徒歩２分
春には桜、秋には紅葉と、季節の移ろいを楽しめます。広大な芝生広場ではボール遊びやフリスビー、レジャーシートを広げてのピクニックなど、自由な遊び方ができます。夏には「じゃぶじゃぶ池」やせせらぎ水路で水遊びができます。

●【ヨークベニマル 泉が丘店】徒歩９分
安定した品質の食材を提供すべく、一年一年状況が異なる産地に出向き、状況を確認。安全・安心に抜かりのない調達を心掛けているスーパーです。隣にはカワチ薬品（ドラッグストア）が隣接しており、食品・医薬品などが購入いただけます。

●【くすりのアオキ 元今泉店】徒歩８分
処方箋の受付も行っているドラックストアになります。処方箋の受付休診日は、日・祝になります。店舗でのチラシもございますので、お得な情報も受け取ることができます。

●【ファミリーマート 宇都宮元今泉７丁目店】徒歩７分
こちらの店舗では、マルチコピー機・ATMゆうちょがございます。また、店内で飲食ができるイートインスペースがございます。

●【石川幼稚園】徒歩18分
昭和31年創立の伝統ある幼稚園。【一人一人が輝いて一人一人が主人公！】を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めています。

●【今泉ハートクリニック】徒歩３分
〇診療科目：内科・循環器科・心臓血管外科〇休診日：木曜日、日曜祝祭日　月曜日午後 ※完全予約制の病院になっております。

●【足利銀行 今泉町出張所】徒歩11分
〇取り扱い業務：窓口、ATM、通帳繰越、ATM宝くじ、視覚障害者対応〇窓口：平日 09:00～15:00〇 ATM： 平日 08:00～21:00 土日祝09:00～21:00　

●【宇都宮今泉東郵便局】徒歩９分
営業時間：郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30（土曜日9:00～12:30） 休業日：土曜日（ATMは稼働）、日曜日、祝日　

●【フードオアシスOTANI 宇都宮駅東店】徒歩14分
「元気・楽しさ・愛」をコンセプトとし、栃木県に30店舗展開しているスーパーマーケットになっております。営業時間：9時30分～23時・駐車場は107台駐車が可能です。



※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/08
取引条件有効期限 2026/10/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

三井ホーム株式会社

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三井ホーム株式会社　栃木事務所　営業グループ（栃木）

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000333
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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