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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　宇都宮市簗瀬町

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カースペースは2台分ご用意しております
(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積186.96m2、建物面積110.21m2
5つの項目において最高等級を取得しています。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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全体区画図
カースペースは2台分ご用意しております
1号棟
4LDK ／ 4,398万円 ／ 建物 110.21m2 ／ 土地 186.96m2
浴室乾燥機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
モニター付きインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
シャンプードレッサー
シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
ダウンライト
廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めております。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
【車・交通】 宇都宮駅 (2800m 徒歩35分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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オール電化 長期優良住宅 食洗機付！コンビニ・ドラックストア徒歩圏内
■暮らしやすいアクセス&周辺環境
・コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で買い物もスムーズ
・宇都宮駅も利用しやすい生活利便性の高い立地
■家族が笑顔になる嬉しい設備仕様
・LDK18帖超、カースペース2台分も魅力のゆとりある空間
・太陽光発電・食洗機・浴室乾燥機など設備充実！

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間取り図

  • ご家族が集うLDKは広々18帖！2.25帖のランドリールーム完備！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4398万円
    建物面積 110.21m2 土地面積 186.96m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　宇都宮市簗瀬町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 110.21m2 ／ 186.96m2 ／ 4398万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4398万円
    建物面積 110.21m2 土地面積 186.96m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々18帖！2.25帖のランドリールーム完備！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
交通 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩41分
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩37分
宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」駅 徒歩33分
販売価格 4,398万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.21m2 土地面積 186.96m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月上旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 西6.0m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第26UDI1W建00384号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有
情報更新日 2026/06/10 次回更新予定日 2026/06/24
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000265
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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