練馬区大泉町5丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） A号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新練馬区大泉町5丁目 新築一戸建住宅 全1棟 （成増店） A号棟4LDK / 7,290万円
1/30堂々完成！即入居可能です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) SIC付き）
- 建物面積
- 99.78㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 広々リビングには足元から暖かな床暖房がついております。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉北中学校(290m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(500m)
- 商店街(1,260m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 公園(420m)
- 北大泉保育園(1,040m)
周辺地図
東京都練馬区大泉町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
住みにくいと感じる事も少なく、買い物などの日常用品も近場で手に入るので不便がないから。 (40代女性)
いいね度：
公園も野菜の直売所もたくさんあり24時間やっているスーパーもあるのでとても住みやすい街だと思います。 (30代男性)
いいね度：
治安が悪くなく、整備も進んで景観がきれいであり、衣食住も過不足なく十分に揃うので。 (40代女性)
和光市
いいね度：
治安はいいし店も多いので特に困ることも無く生活出来ています。 (30代男性)
いいね度：
バスの本数が少なく感じる。都心へのアクセスがしやすい点は楽。他の駅と比べると、駅周辺の開発が必要かも。自身が知る保育園は、車道と近すぎて送り迎えの便利さはあれど、安全面では少々不安に思える。 (20代女性)
いいね度：
都心に出るにも出やすく、駅も近い、買い物も不便を感じず、子育て世代が多いのも納得できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,290万円 支払い目安：20.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) SIC付き） |
| 建物面積 | 99.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 116.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ※帖数はPSを含みます。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03120-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015856 |
| 自社管理番号 | 115302 |
情報公開日：2026/07/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩33分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々リビングには足元から暖かな床暖房がついております。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 間接照明、ダウンライトがモダンなリビング。※画像内の家具・照明・小物等は展示品の為、付属品には含まれません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 19帖の広々リビング。※画像内の家具・照明・小物等は展示品の為、付属品には含まれません。
3/12
- リビング/ダイニング
- リビングには床暖房を採用。足元からポカポカ暖まります。※画像内の家具・照明・小物等は展示品の為、付属品には含まれません。
4/12
- リビング/ダイニング
- 三面採光により明るい光が差し込むリビング。※画像内の家具・照明・小物等は展示品の為、付属品には含まれません。
5/12
- リビング/ダイニング
- 2か所の掃き出し窓を採用しており開放感がございます。※画像内の家具・照明・小物等は展示品の為、付属品には含まれません。
6/12
- 洋室
- 4.5帖の洋室。全室2面採光により明るい室内。
7/12
- 洋室
- 5.25帖の洋室。使い勝手の良い2階に4部屋の洋室。
8/12
- 洋室
- 6帖の洋室。
9/12
- 洋室
- 6.75帖の主寝室。バルコニーへのアクセスが可能。
10/12
- 玄関
- 玄関には季節の飾り付け等ディスプレイが出来、すぐ持ち出したい物の置場にも重宝するコの字型シューズボックスとベビーカー等がすっきり収まる土間収納を採用☆
11/12
- 玄関
- 玄関には季節の飾り付け等ディスプレイが出来、すぐ持ち出したい物の置場にも重宝するコの字型シューズボックスとベビーカー等がすっきり収まる土間収納を採用☆
12/12
- 玄関
- 玄関には季節の飾り付け等ディスプレイが出来、すぐ持ち出したい物の置場にも重宝するコの字型シューズボックスとベビーカー等がすっきり収まる土間収納を採用☆
外観
1/3
- 外観
- 堂々完成！即入居可能です。
2/3
- 外観
- 耐震性能×断熱性能に優れた安心安全の省エネ住宅
3/3
- 外観
- お住まい後も安心安全、最長30年間の条件付長期保証システム体制
設備
1/11
- キッチン
- お子様の宿題を見守りながら、夕食の準備。家族の『今』を共有できる対面式キッチン
2/11
- キッチン
- 料理中も、会話が途切れない幸せ。リビング全体を見渡せる、特等席の対面式キッチン。
3/11
- キッチン
- 出しっぱなしの食器をなくして、いつも美しく。システムキッチン一体型のビルトイン食洗機。
4/11
- キッチン
- 【カートリッジ式浄水器内蔵水栓】蛇口一体型でシンク周りはスッキリ。お料理にも手軽に美味しい浄水を。
5/11
- 浴室
- 一日の終わりに、足を伸ばして深呼吸。1坪サイズの広々バスルームで、至福のリラックスタイムを。
6/11
- トイレ
- 温水洗浄便座一体型トイレ
7/11
- トイレ
- 忙しい朝に、心のゆとりを。1階、2階、2ヶ所に設置されたトイレが、スムーズな一日のスタートを約束します。
8/11
- 洗面
- 朝の身支度がスムーズに。合わせ鏡ができる三面鏡＆たっぷり収納の三面鏡付洗面化粧台。
9/11
- 収納
- リビング内収納には、オープンスペースタイプを採用。
10/11
- 収納
- 4.5帖洋室内収納の様子。ハンガーパイプ付枕棚を採用。
11/11
- 収納
- 階段上を活用した廊下内収納。
その他
1/3
- その他
- お車での来客に便利なカースペース2台 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
2/3
- その他
- 広々リビングには足元から暖かな床暖房付き
3/3
- その他
- 浴室乾燥機標準装備。浴室乾燥だけでなく、洗濯物も干せるので雨の日にも大助かりです。