志木市下宗岡4丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店)
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
4時間前 更新志木市下宗岡4丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店)4LDK / 3,380万円
1/31販売現地／2026年7月2日撮影 南西6.1ｍ×北西4.2ｍ道路に面した開放的な角地
3,380万円
4LDK/95.02㎡(壁心)
東武東上線 志木駅 バス10分 下宗岡三丁目下車 徒歩5分
- JR武蔵野線 北朝霞駅 バス6分 下宗岡四丁目下車 徒歩1分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
■南西×北西の開放的な角地 ■小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分で子育て便利 ■スーパーまで徒歩9分で買い物に便利 ■バス便多数あり、通勤通学に便利 ■商業施設が徒歩圏内に点在したエリア
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 95.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 カースペース
- 備考
- ファミリーに嬉しい4LDKのゆとりある住空間。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで790ｍ
- 【幼稚園】シャローム幼児学園まで970ｍ
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで1440ｍ
- 【小学校】志木市立宗岡第三小学校まで880ｍ
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで400ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで700ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで450ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで750ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで850ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで1100ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店まで1300ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグエース朝霞宮戸店まで1500ｍ
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1600ｍ
- 【郵便局】朝霞宮戸郵便局まで1700ｍ
- 【その他】志木のまいにちこども食堂まで970ｍ
- 【動物病院】ぬのかわ動物病院まで1700ｍ
- 【公園】樋之詰児童公園まで450ｍ
- 【公園】すみれ児童公園まで1100ｍ
- 【公園】宮戸八ケタ公園まで1500ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡第三小学校(880m)
- 志木市立宗岡第二中学校(400m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(450m)
- 志木どろんこ保育園(790m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県志木市下宗岡4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
いい街だと思いますが仕事が忙しくて地元をゆっくり楽しめてないです。新座に住み始めてまだ２年足らずなので、ゆっくり散策してみたいです。。。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援が充実している点は満足している。道の狭いところがあるのが不満。図書館の蔵書数が少ない、本が古いのが不満 (30代女性)
いいね度：
周りの人や、買い物がしやすいし、安い。 子供が遊べる公園が多いので子育てしやすい。 (50代女性)
北朝霞
いいね度：
駅まで平坦な広い歩道で使いやすいが、広がっている学生が多く、イライラする。飲食店など多く、羨ましがられる。診療科によってはあまり使い勝手が良くない。始発駅だが、ちょうど良い時間になかったりする。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関、自家用車での移動が便利。日常の買い物程度なら、地元で充分。都内に出るのも、郊外に出かけるのも便利。 (50代男性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので他の街を知らないため、今のところが1番住みやすいと思っています (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 84.66㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6.1m 公道 ) ( 北西 4.2m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 26㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03729-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015366 |
| 自社管理番号 | 109113 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/13
あなたにおすすめの物件
建物面積がより広い
3,590万円
4LDK/97.2㎡
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目
- 交通
- 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩7分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,180万円
- 住所
- 埼玉県志木市下宗岡2274-1
- 交通
- JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩37分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,450万円
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡１丁目
- 交通
- 東武東上線「志木」駅 バス16分「北美町」バス停 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
3,380万円
4LDK/95.02㎡
- 住所
- 埼玉県志木市下宗岡４
- 交通
- 東武東上線「志木」駅 バス14分「下宗岡三丁目」バス停 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
3,880万円
4LDK/102.67㎡
- 住所
- 埼玉県志木市柏町２
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,290万円
4LDK/90.98㎡
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡３
- 交通
- 東武東上線「志木」駅 バス12分「宗岡小学校」バス停 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,380万円
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 バス10分 志木高校入口下車 徒歩5分
価格がより安い
2,580万円
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 バス10分 志木高校入口下車 徒歩5分
価格がより安い
2,780万円
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 バス10分 志木高校入口下車 徒歩7分
価格がより安い
2,380万円
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 バス10分 志木高校入口下車 徒歩5分
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
竹内大悟
「聞く」「話す」を大切にし、お客様に満足していただける物件をお探しいたします。
■南西×北西の開放的な角地 ■小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分で子育て便利 ■スーパーまで徒歩9分で買い物に便利 ■バス便多数あり、通勤通学に便利 ■商業施設が徒歩圏内に点在したエリア 2路線3駅利用可能なので都心へのアクセスもスムーズです。 デイキャンプやＢＢＱも楽しめる秋ヶ瀬公園まで車で約10分。 志木市下宗岡は駅から離れている分、静かで治安が落ち着いているエリアです。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在しているので日々の生活に便利な住環境。 荒川や新河岸川が近く、自然豊かで四季折々の草木をお楽しみいただけます。 当物件から小中学校が近いのでお子様の通学にも便利。 志木市は保育園や幼稚園が充実しているので、ファミリー層にオススメです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリーに嬉しい4LDKのゆとりある住空間。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 販売現地／2026年7月2日撮影 南西6.1ｍ×北西4.2ｍ道路に面した開放的な角地
2/4
- 外観
- 販売現地／2026年7月2日撮影 小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心
3/4
- 外観
- 販売現地／2026年7月2日撮影 コンビニまで徒歩6分でちょっとしたお買い物に便利
4/4
- 外観
- 販売現地／2026年7月2日撮影 住宅性能表示制度において6項目のMAX等級取得。
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】志木どろんこ保育園まで790ｍ
2/19
- 周辺
- 【幼稚園】シャローム幼児学園まで970ｍ
3/19
- 周辺
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで1440ｍ
4/19
- 周辺
- 【小学校】志木市立宗岡第三小学校まで880ｍ
5/19
- 周辺
- 【中学校】志木市立宗岡第二中学校まで400ｍ
6/19
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 志木宗岡店まで700ｍ
7/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木下宗岡三丁目店まで450ｍ
8/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 志木下宗岡店まで750ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン志木中宗岡店まで850ｍ
10/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス宗岡店まで1100ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店まで1300ｍ
12/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグエース朝霞宮戸店まで1500ｍ
13/19
- 周辺
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1600ｍ
14/19
- 周辺
- 【郵便局】朝霞宮戸郵便局まで1700ｍ
15/19
- 周辺
- 【その他】志木のまいにちこども食堂まで970ｍ
16/19
- 周辺
- 【動物病院】ぬのかわ動物病院まで1700ｍ
17/19
- 周辺
- 【公園】樋之詰児童公園まで450ｍ
18/19
- 周辺
- 【公園】すみれ児童公園まで1100ｍ
19/19
- 周辺
- 【公園】宮戸八ケタ公園まで1500ｍ
その他
1/6
- その他
- 完成予想パース
2/6
- その他
- 内観完成予想パース
3/6
- その他
- 内観完成予想パース
4/6
- その他
- 内観完成予想パース
5/6
- その他
- 前面道路の様子。交通量の少ない閑静な住宅地。
6/6
- その他
- 陽当たり、通風良好な開放的な角地