新築一戸建て
2026/06/29 更新川越市田町 新築一戸建住宅 全1棟 (ふじみ野店)4LDK / 6,399万円
1/31広々としたバルコニーで開放感を感じられます。 駅や市街地が近く暮らしやすい立地です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK＋2WIC）
- 建物面積
- 105.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ウォークインクローゼットを2か所に設置し収納便利な暮らしに。 リビングの折上天井や二面バルコニーが住まいに開放感を演出します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】増美保育園田町まで190ｍ
- 【保育園】かつらの木第2保育園まで460ｍ
- 【保育園】かつらの木保育園まで910ｍ
- 【幼稚園】川越幼稚園まで950ｍ
- 【小学校】川越市立泉小学校まで900ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越東田町店まで850ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越市駅前店まで620ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立泉小学校(900m)
- 川越市立富士見中学校(600m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,020m)
- 商店街(1,060m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,060m)
- 公園(940m)
- 増美保育園田町(190m)
周辺地図
埼玉県川越市田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越市
いいね度：
駅前に一通りのお店が揃っているので生活に不便がないため。ただ、歩行者用の道路が狭く、車の交通量が多いため歩きにくく感じる面もある。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い環境であり、歴史のある街並みも持っているから (30代男性)
いいね度：
駅から10分以内、交通の便が良い。スーパーまでは徒歩10分、開かずの踏切があるが総合的には暮らしやすい。駅前のUFJ銀行のATMがなくなったのが痛い。 (40代男性)
本川越
いいね度：
複数の交通機関があり、成田 羽田空港の直行便などがあり 便利 (50代男性)
いいね度：
都心へのアクセスもスムーズに行えるし、ゴミゴミしていないから (50代男性)
いいね度：
交通の便や、買い物にも困らない。祭りなどもあり賑やかで楽しい。住みやすい街。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,399万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK＋2WIC） |
| 建物面積 | 105.68㎡ |
| 土地面積 | 164.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 162%（162.40％(前面)） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観条例、都市再生特別措置法 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08524号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0014953 |
| 自社管理番号 | 104663 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
重翔太
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様視点で考えることを心がけています
■東武東上線「川越市」駅徒歩8分の好立地！ 東武東上線「川越市」駅、西武新宿線「本川越」駅、ＪＲ川越線「川越」駅の3路線をご利用いただけます！多方面へのアクセスがしやすく通勤通学に便利です♪ ■充実の設備仕様×広々とした生活空間で快適な住まいを実現 ・ＬＤＫ18．7帖＋折上天井の開放的な空間 ・食洗機、浄水器付きの機能的なキッチン ・浴室乾燥暖房機付きの浴室 ・アウトドア用品をすっきりと収納できるシューズインクローク ・大きなお荷物の収納にも活躍のウォークインクローゼットは2か所に完備！ 周辺環境も併せてご案内いたします！ 是非お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ウォークインクローゼットを2か所に設置し収納便利な暮らしに。 リビングの折上天井や二面バルコニーが住まいに開放感を演出します。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 18.7帖の広々LDK、ゆったりとしたリビングは家族の憩いの場にぴったりです！
2/9
- リビング/ダイニング
- 明るい陽が差し、家具が配置しやすい間取りです。
3/9
- 寝室
- 主寝室 10帖
4/9
- 洋室
- 1階洋室 5.2帖
5/9
- 洋室
- 洋室 6帖
6/9
- 洋室
- 洋室 7.1帖
7/9
- 洋室
- 洋室 7.1帖
8/9
- 玄関
- お出かけ前の確認に便利な大きな鏡がございます！
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 広々としたバルコニーで開放感を感じられます。 駅や市街地が近く暮らしやすい立地です。
2/3
- バルコニー
- 明るい陽射しを取り込むワイドバルコニーです。
3/3
- バルコニー
- 陽当り良好の南東向きバルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- リビングの様子が見渡せる人気の対面式キッチンです。
2/7
- キッチン
- 食洗器、オールインワン浄水器付きの便利なシステムキッチン！
3/7
- 浴室
- 1坪タイプのゆったりとおくつろぎできる浴室。浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！
4/7
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるウォシュレットトイレです。
5/7
- 洗面
- 身支度に便利な3面鏡のシャワー付き洗面台完備！
6/7
- 収納
- シューズインクローク完備につき、玄関周りもすっきりと片付きます！
7/7
- 駐車場
- カースペース2台分完備!!セカンドカーや来客時も安心！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【保育園】増美保育園田町まで190ｍ
2/7
- 周辺
- 【保育園】かつらの木第2保育園まで460ｍ
3/7
- 周辺
- 【保育園】かつらの木保育園まで910ｍ
4/7
- 周辺
- 【幼稚園】川越幼稚園まで950ｍ
5/7
- 周辺
- 【小学校】川越市立泉小学校まで900ｍ
6/7
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越東田町店まで850ｍ
7/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 川越市駅前店まで620ｍ
その他
1/4
- その他
- 東武東上線「川越市」駅徒歩8分の好立地です！ カースペースには駐車2台可能な為、セカンドカーにも対応できます。
2/4
- その他
- 建物完成につきご内覧可能！お気軽にマイタウンふじみ野店にお問い合わせください！
3/4
- その他
- 洋室 7.1帖 収納力のあるウォークインクローゼット付き。居室スペースが広々有効に使えます。
4/4
- その他
- 主寝室 10帖 収納力のあるウォークインクローゼット付き。