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ポイント

[クレジットで初期費用の一部を]東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分です。緑豊かな街並みと個人経営の隠れ家的な飲食店が点在し、落ち着いたスローライフを送れる街としてファミリーや女性に高い人気を誇ります。

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6.1帖(1階) 2LDKS）

建物面積: 118.21㎡(壁心)
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設備

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キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

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セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

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周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】東玉川善隣保育園まで201ｍ
【保育園】銀の鈴幼稚園まで241ｍ
【保育園】大田区立田園調布二丁目保育園まで446ｍ
【幼稚園】田園調布ルーテル幼稚園まで365ｍ
【幼稚園】白菊幼稚園まで819ｍ
【幼稚園】調布学園調布幼稚園まで844ｍ
【小学校】世田谷区立奥沢小学校まで285ｍ
【公園】東玉川公園まで311ｍ
【公園】奥沢子安公園まで479ｍ
【公園】世田谷区立東玉川第2児童遊園まで569ｍ
【スーパー】まいばすけっと田園調布2丁目店まで551ｍ
【スーパー】トップ　奥沢店まで667ｍ
【スーパー】ミニコープ　奥沢店まで717ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　世田谷奥沢一丁目店まで328ｍ
【郵便局】東玉川郵便局まで165ｍ
【警察】玉川警察署　東玉川交番まで271ｍ
【図書館】世田谷区立奥沢図書館まで297ｍ
【公民館】奥沢まちづくりセンターまで369ｍ
【消防署】玉川消防署　奥沢出張所まで426ｍ
【内科】久富医院まで555ｍ

周辺情報

学校

世田谷区立奥沢小学校(285m)

買い物

コンビニ(328m)
スーパー(551m)

その他施設

公園(311m)
東玉川善隣保育園(201m)

周辺駅の口コミ

奥沢

いいね度：
落ち着ける街並み。干渉しすぎない近隣。広い敷地が代替わりで分割され建売住宅が建つ。 (60代男性)
いいね度：
今のところ大きなは不満はないが、まだまだやるべきことはやっていないと思うので。行政が、弱い。 (40代男性)
いいね度：
こじんまりしているのに必要な店舗や施設が充実していて、近隣同士もとても仲良しでとてもすみやすい街だと思っている (60代女性)

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田園調布

いいね度：
自宅から５分以内に私鉄の駅が２つある。病院も徒歩圏内に沢山ある。TVなどでお洒落な街としてよく紹介される。閑静な住宅地ありちあんが良い。 (60代女性)
いいね度：
駅まで近くの繁華街から住宅地が近い。上品な住民が多く、街が安心できれい。 (40代女性)
いいね度：
生活するにはなんの不満もありませんが欲を言うと大型のショッピングセンターが無い。安いディスカウントショップも無いところ。なので満足はしていますがワンダウンした結果を選択させていただきました (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	17,180万円支払い目安：48.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6.1帖(1階) 2LDKS）
建物面積	118.21㎡（壁心）
土地面積	104.35㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都世田谷区東玉川1丁目
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩10分東急東横線田園調布駅徒歩12分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩13分東急池上線石川台駅徒歩16分東急大井町線緑が丘駅徒歩17分東急東横線多摩川駅徒歩20分
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 7.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分です。緑豊かな街並みと個人経営の隠れ家的な飲食店が点在し、落ち着いたスローライフを送れる街としてファミリーや女性に高い人気を誇ります。南西側道路約7.2ｍで陽当り良好です。勾配天井のある開放感溢れるリビング。収納量豊富な小屋裏収納あり。
建築確認番号	第SJK-KX266001560号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024900
自社管理番号	276164

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/20

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

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