世田谷区東玉川1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
10時間前 更新世田谷区東玉川1丁目 新築戸建2SLDK / 17,180万円
1/252026年5月22日撮影
17,180万円
2SLDK/118.21㎡(壁心)
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分
- 東急東横線 田園調布駅 徒歩12分
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
- 東急池上線 石川台駅 徒歩16分
- 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩17分
- 東急東横線 多摩川駅 徒歩20分
問合せ先：グローバルインク株式会社
ポイント
[クレジットで初期費用の一部を]東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分です。緑豊かな街並みと個人経営の隠れ家的な飲食店が点在し、落ち着いたスローライフを送れる街としてファミリーや女性に高い人気を誇ります。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6.1帖(1階) 2LDKS）
- 建物面積
- 118.21㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東玉川善隣保育園まで201ｍ
- 【保育園】銀の鈴幼稚園まで241ｍ
- 【保育園】大田区立田園調布二丁目保育園まで446ｍ
- 【幼稚園】田園調布ルーテル幼稚園まで365ｍ
- 【幼稚園】白菊幼稚園まで819ｍ
- 【幼稚園】調布学園調布幼稚園まで844ｍ
- 【小学校】世田谷区立奥沢小学校まで285ｍ
- 【公園】東玉川公園まで311ｍ
- 【公園】奥沢子安公園まで479ｍ
- 【公園】世田谷区立東玉川第2児童遊園まで569ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと田園調布2丁目店まで551ｍ
- 【スーパー】トップ 奥沢店まで667ｍ
- 【スーパー】ミニコープ 奥沢店まで717ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店まで328ｍ
- 【郵便局】東玉川郵便局まで165ｍ
- 【警察】玉川警察署 東玉川交番まで271ｍ
- 【図書館】世田谷区立奥沢図書館まで297ｍ
- 【公民館】奥沢まちづくりセンターまで369ｍ
- 【消防署】玉川消防署 奥沢出張所まで426ｍ
- 【内科】久富医院まで555ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立奥沢小学校(285m)
買い物
- コンビニ(328m)
- スーパー(551m)
その他施設
- 公園(311m)
- 東玉川善隣保育園(201m)
周辺駅の口コミ
奥沢
いいね度：
駅まで近くの繁華街から住宅地が近い。上品な住民が多く、街が安心できれい。 (40代女性)
いいね度：
買い物も便利で治安も良いし、必要なものは大体揃っていると思うので。 (50代女性)
いいね度：
治安が良い、生活するのに十分な商店施設がある。住んでいる人々の品が良い。安心安全を体感できる街である。 (60代女性)
田園調布
いいね度：
とりあえず身近なものは揃う。派手さがなく静かで落ち着けて中庸な感じが良いと感じている。 (60代女性)
いいね度：
生活する上で問題が起きたことがないから。不満は、商店街が充実していないこと。洋食系の飲食店が多すぎる。商店街で犬にションベンをさせているのが多い。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街とセンスの良いお店、生活に必要なものが揃っていて 治安が良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,180万円 支払い目安：48.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 6.1帖(1階) 2LDKS） |
| 建物面積 | 118.21㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分です。緑豊かな街並みと個人経営の隠れ家的な飲食店が点在し、落ち着いたスローライフを送れる街としてファミリーや女性に高い人気を誇ります。南西側道路約7.2ｍで陽当り良好です。勾配天井のある開放感溢れるリビング。収納量豊富な小屋裏収納あり。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX266001560号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024900 |
| 自社管理番号 | 276164 |
情報公開日：2026/06/13（98日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 交通
- 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
グローバルインク株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 2026年5月22日撮影
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】東玉川善隣保育園まで201ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】銀の鈴幼稚園まで241ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】大田区立田園調布二丁目保育園まで446ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】田園調布ルーテル幼稚園まで365ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】白菊幼稚園まで819ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】調布学園調布幼稚園まで844ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立奥沢小学校まで285ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】東玉川公園まで311ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】奥沢子安公園まで479ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】世田谷区立東玉川第2児童遊園まで569ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと田園調布2丁目店まで551ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】トップ 奥沢店まで667ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ミニコープ 奥沢店まで717ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店まで328ｍ
15/20
- 周辺
- 【郵便局】東玉川郵便局まで165ｍ
16/20
- 周辺
- 【警察】玉川警察署 東玉川交番まで271ｍ
17/20
- 周辺
- 【図書館】世田谷区立奥沢図書館まで297ｍ
18/20
- 周辺
- 【公民館】奥沢まちづくりセンターまで369ｍ
19/20
- 周辺
- 【消防署】玉川消防署 奥沢出張所まで426ｍ
20/20
- 周辺
- 【内科】久富医院まで555ｍ
その他
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- 2026年5月22日撮影
2/3
- その他
- 住宅設備保証最長15年保証
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