新築一戸建て 世田谷区砧四丁目プロジェクト
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
建物面積158m2超、約25.9帖超の開放的なLDKを備えたゆとりある住まい。世田谷・砧四丁目で、家族が思い思いの時間をゆったり過ごせる上質な暮らしを叶えます。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10～11分。「下北沢」駅へ直通11分、「新宿」駅へ直通22分。保育園徒歩4分、小学校徒歩8分、「ウルトラマン商店街」も徒歩圏です。
長期優良住宅認定の安心品質。快適な暮らしを支える充実の設備仕様を採用し、住み心地と将来を見据えた資産価値を兼ね備えた住まいです。
0037-618-68801
無料
魅力1 建物面積158m2超×約25.9帖超LDKのゆとり
建物面積158m2超、約25.9帖超のLDKを備えた、
ゆとりあるお住まいです。
リビング・ダイニングは家族が自然と集まり、
それぞれの時間も大切にできる開放的な空間。
収納や居室にもゆとりを確保し、
ご家族のライフスタイルに合わせた住まい方を実現できます。
世田谷区砧四丁目の落ち着いた住宅街に位置し、
住まいの広さと暮らしやすさを兼ね備えた住環境です。
魅力2 駅徒歩10～11分、暮らしを彩る生活利便
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩10～11分。
「下北沢」駅へ直通11分、「新宿」駅へ直通22分と、
都心へのアクセスも良好です。
周辺には「ウルトラマン商店街」をはじめ、
日々のお買い物や飲食店などが揃い、生活利便施設も充実。
保育園徒歩4分、小学校徒歩8分など
子育て世帯にも配慮された住環境で、
毎日の暮らしを快適にサポートします。
魅力3 MIRARTHグループオリジナルの【たからの水】
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。
さらに、「ミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムとなり、毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
-
高級フィオレストーンカウンター
90%が天然の水晶から成り、独特の立体感...
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高級メラミン面材
本物の木目を思わせる、最高級クラスの扉面...
-
ユーティリティーシンク
ステンレス3層シンクで、「洗う、調理、片...
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長期優良住宅
耐震性や省エネ性など、国が定めた厳しい基...
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太陽光発電
屋根スペースを有効活用し、自家発電を実現...
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セコム標準採用
24時間365日、暮らしの安全を見守るS...
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太く...
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エコジョーズガス給湯器
潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省...
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浴室テレビ
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム標準採用
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧4丁目220-15の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分～11分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩34分～35分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 158.61m2（約47.97坪）・158.61m2（約47.97坪） | 土地面積 | 89.12m2（約26.95坪）・90.21m2（約27.28坪） |
| 間取り | 2LDK+2S・3LDK+S | 建物構造 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年8月上旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月下旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬（予定） |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北西側4.00m道路 アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R08SHC109812号（2026年7月7日付） 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | MIRARTHアーキテクト株式会社 [国土交通大臣（3）第9006号] | 取引態様 | 野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介） |
| モデルルーム情報 | 8/1よりモデルハウスオープン | ||
| 備考 |
■INFORMATION■ ------------------------------------ 8/1(土)よりモデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ------------------------------------ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「野村の仲介 成城センター」でのご案内となります。 詳細は【案内図】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は事前にご連絡をお願いいたします。 ------------ 【補足説明】 建ぺい率／60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） 容積率／200%（前面道路幅員制限により160%） 私道負担／無し 持分負担／無し 権利形態／土地：所有権、建物：所有権 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 詳しくはお問い合わせ下さい。
- 時とともに、人のライフスタイルや社会は変わります。
私たちMIRARTH アーキテクトは、その変化を見つめ、ただ建物をつくるだけでなく、50年、100年先の未来まで人々の想いに応えるような、
いつまでも喜びと感動がつづく建築をかたちにします。
構想から設計、施工まで、自らの手で、ものづくりに向き合う建築のプロフェッショナル集団として、住む方の美意識に応えるデザインと安心にこだわる住まいを。そして、社会や地域に意義のある建物を。
MIRARTHホールディングスグループの一員として、サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来の幸せに貢献してまいります。
MIRARTHアーキテクト株式会社
MIRARTHアーキテクト株式会社の会社情報
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MIRARTHアーキテクト【総合予約受付窓口】ネット推進課
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| 会社名 |
MIRARTHアーキテクト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000226
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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