目黒区碑文谷3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
17時間前 更新目黒区碑文谷3丁目 新築戸建5LDK / 29,800万円
1/26ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 2026年1月8日撮影
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ポイント
[「碑文谷」アドレス、建物150平米以上、屋上テラス+5LDK]東横線「都立大学」駅徒歩10分。洗練された街並みと静謐な空気が魅力的な街に暮らす。敷地面積約150平米の大型地です。
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 屋上ルーフテラス20帖）
- 建物面積
- 153.88㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】目黒区立大岡山小学校まで178ｍ
- 【保育園】さくらさくみらい 都立大まで239ｍ
- 【幼稚園】目黒サレジオ幼稚園まで636ｍ
- 【公民館】目黒区立大岡山東住区センターまで249ｍ
- 【公園】すずめのお宿緑地公園まで289ｍ
- 【保育園】ピュアリー目黒南保育園まで269ｍ
- 【その他】碑文谷病院まで439ｍ
- 【郵便局】目黒南三郵便局まで429ｍ
- 【スーパー】オオゼキ碑文谷店まで711ｍ
- 【和風料理】木曽路 碑文谷店まで146ｍ
- 【寺院・神社】碑文谷八幡宮まで311ｍ
- 【その他】平町児童館まで262ｍ
- 【小児科】阿部医院まで430ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店まで440ｍ
- 【公園】平町児童遊園まで600ｍ
- 【幼稚園】志のぶ幼稚園まで547ｍ
- 【中学校】目黒区立第八中学校まで461ｍ
- 【公民館】目黒区 大岡山西住区センターまで585ｍ
- 【喫茶店・カフェ】パティスリー ジュン ウジタまで577ｍ
- 【保育園】グローバルキッズ大岡山園まで652ｍ
周辺情報
学校
- 目黒区立大岡山小学校(178m)
- 目黒区立第八中学校(461m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(711m)
その他施設
- 公園(289m)
- さくらさくみらい 都立大(239m)
周辺駅の口コミ
都立大学
いいね度：
治安がいい。よく買い物に行く、渋谷・新宿に電車一本で行ける。羽田にも近い。 (50代女性)
いいね度：
都心にも出やすく、便利だから。ただ、買い物環境は整っておらず不便さを感じることがある。 (30代女性)
いいね度：
駅から遠く交通の便は良くない。その分自然環境は良い。近くにスーパーが少なく買い物は不便、自転車やバスで近くの自由が丘や学芸大学まで買い物に行けば、多数の店舗があるので解消されます。 (50代女性)
大岡山
いいね度：
住居が環七に面しているところが、強いて言えば、マイナス面です。 (60代男性)
いいね度：
治安が良い、商店街に賑わいがあり選択枝が広い、教育レベルが高い、病院が充実している、交通アクセスが良い、防災意識が高い (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすく、銀行、郵便局、家電量販店も近くにあり、治安も良く、住みやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,800万円 支払い目安：84.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(2階) 洋室 12帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 屋上ルーフテラス20帖） |
| 建物面積 | 153.88㎡（壁心） |
| 土地面積 | 149.99㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 ※告知事項あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域、目黒区環七沿道地区計画 ※告知事項あり LDK23帖以上+全居室6帖以上+主寝室12帖+屋上テラス20帖付5LDK。2WIC+パントリーなど豊富な収納で家中すっきりと片付きます。「サレジオ幼稚園」まで徒歩8分、碑文谷病院は徒歩6分で子育てに適した住環境です。東横線「都立大学」駅徒歩10分。ビッグターミナルの渋谷まで一本で都内アクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩4分以内。大型スーパー「オオゼキ」徒歩9分で買物便利です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建03800号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0024342 |
| 自社管理番号 | 260206 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/23
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- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
グローバルインク株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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外観
1/2
- 外観
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 2026年1月8日撮影
2/2
- 外観
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周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】目黒区立大岡山小学校まで178ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】さくらさくみらい 都立大まで239ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】目黒サレジオ幼稚園まで636ｍ
4/20
- 周辺
- 【公民館】目黒区立大岡山東住区センターまで249ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】すずめのお宿緑地公園まで289ｍ
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- 周辺
- 【保育園】ピュアリー目黒南保育園まで269ｍ
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- 周辺
- 【その他】碑文谷病院まで439ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】目黒南三郵便局まで429ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】オオゼキ碑文谷店まで711ｍ
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- 周辺
- 【和風料理】木曽路 碑文谷店まで146ｍ
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- 周辺
- 【寺院・神社】碑文谷八幡宮まで311ｍ
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- 周辺
- 【その他】平町児童館まで262ｍ
13/20
- 周辺
- 【小児科】阿部医院まで430ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン目黒碑文谷3丁目店まで440ｍ
15/20
- 周辺
- 【公園】平町児童遊園まで600ｍ
16/20
- 周辺
- 【幼稚園】志のぶ幼稚園まで547ｍ
17/20
- 周辺
- 【中学校】目黒区立第八中学校まで461ｍ
18/20
- 周辺
- 【公民館】目黒区 大岡山西住区センターまで585ｍ
19/20
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】パティスリー ジュン ウジタまで577ｍ
20/20
- 周辺
- 【保育園】グローバルキッズ大岡山園まで652ｍ
その他
1/4
- その他
- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 2026年1月8日撮影
2/4
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- ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 2026年1月8日撮影
3/4
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- 手数料クレジットカード決済対応
4/4
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- LDK23.2帖+全居室6帖以上+主寝室12帖+屋上テラス20帖付5LDK（建物面積153.88平米）