目黒区緑が丘1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新目黒区緑が丘1丁目 新築戸建4LDK / 17,380万円
1/231階主寝室には大型WICを完備。1階に水回りを集約し、ご帰宅後の手洗いや身支度も効率的に行えます♪2階LDKは22.6帖の広々サイズ。全居室にクローゼットを備え衣類や荷物もすっきり収納できます♪
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 1階洋室7.6帖は納戸申請）
- 建物面積
- 130.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1階主寝室には大型WICを完備。1階に水回りを集約し、ご帰宅後の手洗いや身支度も効率的に行えます♪2階LDKは22.6帖の広々サイズ。全居室にクローゼットを備え衣類や荷物もすっきり収納できます♪
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- 平坦地
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キッチン
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- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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- 温水洗浄便座
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- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
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- 床暖房
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- バルコニー
- 照明器具付き
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】クレイドルの保育園こどもと私まで139ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと緑が丘駅北店まで182ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート緑が丘駅前店まで216ｍ
- 【公園】緑が丘児童遊園まで171ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 目黒緑が丘駅前店まで251ｍ
- 【中学校】目黒区立第十一中学校まで444ｍ
- 【郵便局】目黒緑が丘郵便局まで271ｍ
- 【スーパー】文化堂 緑ケ丘店まで288ｍ
- 【小学校】目黒区立中根小学校まで613ｍ
- 【家電製品】ヤマダデンキ LABI自由が丘まで532ｍ
- 【内科】曽野医院まで124ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑が丘一丁目店まで262ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 緑が丘駅前まで286ｍ
- 【公園】呑川緑道まで489ｍ
- 【保育園】世田谷区立奥沢保育園まで524ｍ
- 【保育園】モニカ緑が丘園まで458ｍ
- 【その他】緑が丘文化会館 まで592ｍ
- 【図書館】緑が丘図書館まで588ｍ
- 【その他】緑が丘児童館まで448ｍ
- 【総合病院】奥沢病院まで855ｍ
周辺情報
学校
- 目黒区立中根小学校(613m)
- 目黒区立第十一中学校(444m)
買い物
- コンビニ(216m)
- スーパー(182m)
その他施設
- 総合病院(855m)
- 公園(171m)
- クレイドルの保育園こどもと私(139m)
周辺駅の口コミ
緑が丘
いいね度：
交通の便が良くどこにでも行きやすい。自動車でも高速道路が複数利用でき、便利。治安が良く安心して生活できる。 (60代男性)
いいね度：
品が良く、道路にゴミが無く、綺麗です。人が多い時間でも落ち着いた雰囲気があります。渋谷へのアクセスがいいので、買い物も困りません。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、お洒落で居心地の良いお店がいくつもある。住民が穏やかで上品な人が多い。 (30代女性)
自由が丘
いいね度：
治安が良く、買い物にも困らないが、道路が狭いなど全く不満がないわけではないから (40代女性)
いいね度：
基本的には、都内で便利で落ち着いた閑静な住宅街ですし、交通の便も良く、買い物にも困らず近くに大きな公園もあり住みやすいと思いますが、個人的にはもう少し郊外が好きなので100点では無いです。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でバスを使えば大きな駅に出られる。物価ぎ高いのがたまにキズ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,380万円 支払い目安：49.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 1階洋室7.6帖は納戸申請） |
| 建物面積 | 130.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 67.53㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 4.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1818号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116913-0025060 |
| 自社管理番号 | 280655 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
グローバルインク株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91707号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】クレイドルの保育園こどもと私まで139ｍ
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- 【スーパー】まいばすけっと緑が丘駅北店まで182ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート緑が丘駅前店まで216ｍ
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- 【公園】緑が丘児童遊園まで171ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 目黒緑が丘駅前店まで251ｍ
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- 周辺
- 【中学校】目黒区立第十一中学校まで444ｍ
7/20
- 周辺
- 【郵便局】目黒緑が丘郵便局まで271ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】文化堂 緑ケ丘店まで288ｍ
9/20
- 周辺
- 【小学校】目黒区立中根小学校まで613ｍ
10/20
- 周辺
- 【家電製品】ヤマダデンキ LABI自由が丘まで532ｍ
11/20
- 周辺
- 【内科】曽野医院まで124ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑が丘一丁目店まで262ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 緑が丘駅前まで286ｍ
14/20
- 周辺
- 【公園】呑川緑道まで489ｍ
15/20
- 周辺
- 【保育園】世田谷区立奥沢保育園まで524ｍ
16/20
- 周辺
- 【保育園】モニカ緑が丘園まで458ｍ
17/20
- 周辺
- 【その他】緑が丘文化会館 まで592ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】緑が丘図書館まで588ｍ
19/20
- 周辺
- 【その他】緑が丘児童館まで448ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】奥沢病院まで855ｍ
その他
1/2
- その他
- 手数料クレジット決済対応
2/2
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- 住宅設備保証最長15年保証