さいたま市四谷6期 全5棟 1号棟
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新築一戸建て
18時間前 更新さいたま市四谷6期 全5棟 1号棟3SLDK / 5,780万円
1/4JR埼京線「中浦和」駅（1810m）
1日前 公開
5,780万円
3SLDK/103.5㎡
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩15分
- JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分
- JR埼京線 中浦和駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社エステート白馬 南浦和店
ポイント
●車種により駐車2台可●SIC・WIC・パントリー等収納豊富●会話が弾む対面キッチン
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 3.2帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- JR埼京線「中浦和」駅（1810m）
- JR埼京線「武蔵浦和」駅（1430m）
- JR武蔵野線「西浦和」駅（1150m）
周辺地図
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西浦和
いいね度：
交通の便がいいが、道幅が狭い。スーパーやディスカウントストアーが充実している。たにんとの関わりが少なくて済む。 (60代女性)
いいね度：
程よい自然環境と都心への利便性が良い。うちは子育て中では無いから気にはしないが、学区の小学校が遠い。 (50代女性)
いいね度：
特に不便がなく、充実しています。交通の便は良く、そこは満足しています。 (30代男性)
武蔵浦和
いいね度：
交通の便も良く、日常的な買い物もしやすく、水害などの気象災害も少ないといった点で満足している。 (30代男性)
いいね度：
行政に関わる施設が近いため、塾などの落ち着いた施設が多い。騒音のする遊ぶ場がないため、治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
すぐ後ろに荒川の河川敷など自然が多い。交通は首都高、外環道の入口も近く車での移動もしやすい。家の近くにスーパーはないが車があればショッピングモールなどすぐに買い物に行くことができる。夜は静か。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 3.2帖 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 100.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ごみ置き場持分：2.35平米×1/5有 管理番号:6909093-1 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-13226-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0089069 |
| 自社管理番号 | 20000477796-002 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
原賢治
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
正確な情報と安心感のある住宅探しを。
物件の良し悪しも含めて、正確な情報をご提供させて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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