メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新南区別所5丁目　全6棟 4号棟3SLDK / 8,590万円

  • 外観を拡大表示1/11

    今なら建築中の住まいをご覧いただけます。構造体の質問もお気軽に。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    8,590万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/115.88㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分

    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エステート白馬　南浦和店

    会社情報

    ポイント

    ●埼京線中浦和駅徒歩5分●雨の日も安心！ビルトインガレージ●宅配ボックス完備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 収納 5帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖）

    建物面積
    115.88㎡
    備考
    現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • JR京浜東北線「浦和」駅（1760m）
    • JR埼京線「中浦和」駅（620m）
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅（1000m）

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区別所5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないが、近くにおいしいパン屋があると更に満足度が高くなると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやスーパーがあって便利だし駅も近くにあり徒歩で行くことができる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路のインターも近くにあって車で移動することの多い人にはいいと感じているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近く高層マンションの高層階でスーパー・コンビニ・スポーツクラブも複数あり概ね全てのものが揃っているからです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関が増えて、通院がしやすく成った。交通の便が良い東京に出やすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      非常に閑静な住宅街で街並みもきれいで災害などもなく、子育てしやすい住みやすい地域 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,590万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 収納 5帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖）
    建物面積115.88㎡
    土地面積68.6㎡（公簿）
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区別所5丁目

    交通
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    総戸数6戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    80㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月
    取引態様仲介
    備考

    持分負担有（3.2平米の1/6）

    管理番号:6908039-4 建物面積:車庫部分14.39平米含む その他こだわり：ホームセキュリティ、ビルトガレージ

    建築確認番号第R08SHC102711号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0116184-0087514
    自社管理番号20000466450-004

    情報公開日：2026/08/05（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

    あなたにおすすめの物件

    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,799万円

    3LDK+S（納戸）～4LDK/106.24㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区神明２
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,899万円

    3LDK+S（納戸）/103.91㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK+2S（納戸）・4LDK/113.64㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区根岸４
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,699万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/106.24㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区神明２
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,198万円

    ワンルーム+3S（納戸）、1LDK+3S（納戸）、3LDK+S、4LDK/96.05㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区文蔵５
    交通
    JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/89.91㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区太田窪5-8-24
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR武蔵野線「南浦和」駅 バス13分「二十三夜」バス停 徒歩4分
    JR武蔵野線「南浦和」駅 バス13分「二十三夜」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,190万円

    2LDK+2S（納戸）・4LDK/119.06㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    JR武蔵野線「南浦和」駅 バス13分「二十三夜」バス停 徒歩4分
    築年数
    築1年
    MIRASUMO　さいたま市南区南浦和206(3)　全3棟
    MIRASUMO　さいたま市南区南浦和206(3)　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,780万円

    3LDK/91.5㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-17
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    南浦和２０6
    南浦和２０6
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/91.5㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-17
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    JR武蔵野線 東浦和駅 バス8分 広ケ谷戸下車 徒歩8分
    JR武蔵野線 東浦和駅 バス8分 広ケ谷戸下車 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,290万円

    3LDK/104.48㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    JR武蔵野線 東浦和駅 バス8分 広ケ谷戸下車 徒歩8分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    株式会社エステート白馬　南浦和店

    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(6)第5817号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    矢幡潤子

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産購入を契機に、家計を一度見直しましょう。

    物件の良し悪しを包み隠さずご紹介させて頂きます。いつでもすぐにご案内させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社エステート白馬　南浦和店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    年中無休

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番