川西市水明台4丁目 一戸建て
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新築一戸建て
3時間前 更新川西市水明台4丁目 一戸建て4LDK / 4,190万円
1/9平野幼稚園[私立]の外観
1日前 公開
4,190万円
4LDK/113.85㎡
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス14分 水明台四丁目下車 徒歩3分
- 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社ウィル 川西営業所
ポイント
小・中学校まで徒歩5分以内！ 並列3台駐車可能！ 土地面積210.81平米、建物面積113.85平米の4LDK！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 113.85㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種による
内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 平野幼稚園[私立]の外観
- 陽明小学校[公立]の外観
- 緑台中学校[公立]の外観
- 西友(多田店)の外観
- ダイレックス(川西山下店)の外観
- 多田ハイグリーンの外観
- トナリエ清和台の外観
- 市民運動場と市民体育館の外観
- スポーツ公園（水明台第5公園）の外観
周辺情報
学校
- 陽明小学校(320m)
- 緑台中学校(160m)
買い物
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 公園(400m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県川西市水明台4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
買い物がしやすい・自然が身近にある・車が利用しやすい・名神高速が近くを走っている・都会へのアクセスが良い (30代男性)
いいね度：
交通の便、スーパーも近く、繁華街にも比較的すぐに出掛けられる。 (60代男性)
いいね度：
住宅街はこ田舎だが 少し足を延ばすとデパートや商業施設もあり住みやすい (60代女性)
畦野
いいね度：
ショッピングに関しては車を使わないとなかなか行けないところが多いが、治安の良さ、自然災害に対する安全性、環境の良さがある。子供をのびのびと育てられてところが良い。 (40代女性)
いいね度：
ずっとすんでるから、親しみがある。ただ、若いものが住まない町になってる。それは、仕方がないことだけど、どうすればいいか、わからない。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要な施設、病院やスーパーなどが徒歩圏内にあり自然豊かだから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.85㎡ |
| 土地面積 | 210.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県川西市水明台4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■長期優良住宅！耐震等級3＋制震ダンパー！ ■住宅性能表示（建設＋設計）！ ■LDK18帖、天井を高くしてリビングに開放感をプラス！ ■全室南向きで2面採光です！ ■2WAY洗面室！玄関ホール・キッチンから入ることができます！ ■玄関上部に吹抜けがあります！ ■2階主寝室は約8.12帖あり、吊り下げ式の室内物干しがあります！ ■インナーバルコニーで急な天候の変化にも柔軟に対応できます！ ■ウォークインクロゼット・クロゼット・床下収納など収納スペースがたっぷりあります！ ■並列3台可能（車種による）！ ■南側にお庭付き！お子様の遊び場や家庭菜園・ガーデニングに活用できます！ ■陽明小学校 徒歩4分 ■緑台中学校 徒歩2分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103757号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115212-0002350 |
| 自社管理番号 | 921689R |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/24
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- 築2年
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会社情報
株式会社ウィル 川西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。） |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
白子明日美
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！
弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 川西営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
- 定休日
- 年末年始のみ
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周辺環境
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- 周辺
- 平野幼稚園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 陽明小学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 緑台中学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 西友(多田店)の外観
5/9
- 周辺
- ダイレックス(川西山下店)の外観
6/9
- 周辺
- 多田ハイグリーンの外観
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- 周辺
- トナリエ清和台の外観
8/9
- 周辺
- 市民運動場と市民体育館の外観
9/9
- 周辺
- スポーツ公園（水明台第5公園）の外観