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一戸建て未入居2026/09/27 更新川西市南花屋敷３丁目売家5LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/127.98㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ミニバン駐車可能
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分

    問合せ先：ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

    会社情報

    ポイント

    ２０１５年４月竣工の角地駐車場付き５ＬＤＫＬＤＫ♪無垢材仕様の２世帯住宅♪１階は賃貸中の為、家賃収入得れます♪２４時間換気・浴室乾燥・自動食洗機・追焚・ＡＣ等設備充実♪眺望良好♪不動産投資におすすめ♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ５ＬＤＫＬＤＫの二世帯住宅）

    建物面積
    127.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 ミニバン駐車可能
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川西市立加茂小学校(1,110m)
    • 川西市立川西南学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 銀行(570m)

    周辺地図

    兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢を言えばキリがないからと言う意味で満足している。欲を言えばもっと駅に近い所に住みたい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) ５ＬＤＫＬＤＫの二世帯住宅）
    建物面積127.98㎡（壁心）
    土地面積100.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 ミニバン駐車可能
    築年月

    2015年4月（築12年）

    所在地

    兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-27

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口6.4m ) ( 北 2.8m 公道 間口13m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 早急の対応は可能ですが住替え特約有り
    取引態様一般媒介
    その他条件オーナーチェンジ、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：町田工務店

    法２２条 景観法 文化財保護法 航空法 第１種高度地区

    資料請求やご購入の相談は夜２２時までお電話・メール対応しておりますので お気軽にお問い合わせ下さい♪ まずは内覧の前に写真・３６０度見回せるパノラマをご覧のうえご検討ください♪ 空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます♪ 安心の現地集合・現地解散でＯＫ♪ 弊社預かり物件の為、初めてのマイホーム購入・不動産投資で住宅ローンや投資ローンが利用出来るのかが不安。収入が低い・過去に信用情報にキズがあるなど他社で全く相手にしてもらえなかった等の理由で諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ♪ 安心の宅地建物取引士の国家資格者及び住宅ローンアドバイザーが喜んでご対応致します♪ 各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので多種多様なローンプランをご提供いたします♪ 弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます♪ また工務店も経営しておりますので一般的な内装工事やデザイナーズ風のとことんこだわったリフォーム・リノベーションをご提案出来ます♪ Ｒ７年度　固定資産税１９４，７００円 売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。 司法書士は売主指定とさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126649-0000214

    情報公開日：2025/11/01（337日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスコムFC加美店　株式会社HOMEプロデューサーZERO

    大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22
    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    営業時間12:00 〜 22:00（来店・内覧は完全予約制となります。）
    定休日毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第54287号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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