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土地4時間前 更新川西市鶯台1丁目　A号地

  • 外観

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2,030万円（坪単価： 55.6万円）

土地面積
120.61㎡（36.48坪）
土地権利
所有権
交通

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 鶯台下車 徒歩1分

  • JR福知山線 川西池田駅 バス19分 鶯台下車 徒歩1分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆建築条件付きの土地♪◆土地面積約120.61平米♪◆鶯台周辺では少ない容積率200％区域♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪120.61㎡（公簿）/36.48坪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 川西能勢口駅(阪急 宝塚本線)まで2942m
  • 川西市立明峰小学校まで726m
  • 川西市立明峰中学校まで1488m

周辺情報

学校

  • 明峰小学校(776m)
  • 明峰中学校(1,493m)

その他施設

  • 川西能勢口駅(阪急 宝塚本線)(2,942m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県川西市鴬台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に必要な要素が全て揃っているから生活しやすいが、飲み屋が多い分、夜中もうるさい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪／梅田から電車（阪急／JR）で20〜25分、駅から住まいまでは徒歩10分前後で、通勤には便利。商業施設は駅前にスーパーがあり、小規模ながら百貨店（阪急）もあり、普段の買い物に困ることはない。 (50代男性)

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川西池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にとって、車を適度に使えば、何でもそろうのと、どんな施設も行ける距離的便利があるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に必要な要素が全て揃っているから生活しやすいが、飲み屋が多い分、夜中もうるさい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,030万円（坪単価：55.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪120.61㎡（公簿）/36.48坪
所在地

兵庫県川西市鴬台1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス13分 鶯台下車 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 バス19分 鶯台下車 徒歩1分
接道状況一方 ( 北東 6m 間口7.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]163102-5569、【周辺施設】・ファミリーマート川西萩原台店(約870ｍ)・ローソン川西錦松台店(約310ｍ)・サンディ川西西多田店(約780ｍ)・ドラッグストアライフォート鶯が丘店(約400ｍ)・川西萩原台郵便局(約850ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003817
自社管理番号163102-5569

情報公開日：2026/04/29

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/28

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,030万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

越賀秀亮

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

真摯に取り組んで参ります！

はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 越賀（こしが）と申します。 大学を卒業してからずっと不動産仲介のお仕事一筋です。 たくさんのお取引を通してお客様に様々な経験をさせて頂き、育てて頂きました。 これから出会うお客様には今までの経験をフル活用し、お一人お一人に合ったベストなご提案が出来るよう真摯に取り組んで参ります。

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お問合せ先

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第１、第３火曜日

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