練馬区北町1丁目 限定1棟
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新築一戸建て
5時間前 更新練馬区北町1丁目 限定1棟2SLDK / 11,980万円
1/30多面開口の明るく快適な21.5帖のLDK 大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります 便利なPCコーナーを設置しています 明るく快適な家族団らんスペースです
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納）
- 建物面積
- 138.44㎡(壁心)
- 備考
- 家の中心でもあるLDKは21.5帖の開放感 リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 広々ルーフバルコニー+便利な2面ワイドバルコニーつき 建物面積に車庫部分15.78？含む
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
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建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】練馬区立北町小学校まで690ｍ
- 【中学校】練馬区立北町中学校まで1240ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 上板橋3丁目店まで290ｍ
- 【その他】コジマ×ビッグカメラ上板橋店まで590ｍ
- 【郵便局】練馬北町郵便局まで520ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立北町小学校(690m)
- 練馬区立北町中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(290m)
- 商店街(890m)
その他施設
- 公園(160m)
- コジマ×ビッグカメラ上板橋店(590m)
周辺駅の口コミ
東武練馬
いいね度：
スーパーやドラッグストアがあるので買い物が便利で、チェーンの飲食店も多い。図書館があり、個人病院も多い。 (50代女性)
いいね度：
街が静かで商店街で一通り揃うし、図書館や病院なども自転車で行ける距離にあるので (50代女性)
いいね度：
移動手段がいろいろある、車があれば２０分以内に、ほぼ何でもできる (40代女性)
上板橋
いいね度：
閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気がある。駅も近いため通勤もしやすい。クリニックや病院も多く、公園も比較的多いので子育てしやすそう。 (30代女性)
いいね度：
店が多く物価が安い。そのほか、コンビニ・病院なども多く大型ショッピングセンターもあり、住むに困らない。通勤時の電車もさほど混まない。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街ですが、都心へのアクセスも良く、治安が良く街並みがヨーロッパ風の造りを取り入れている個所がある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,980万円 支払い目安：34.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納） |
| 建物面積 | 138.44㎡（壁心） |
| 土地面積 | 124.42㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265106080号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114365-0001689 |
| 自社管理番号 | 77957 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 築0年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
城北不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第89541号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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城北不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 家の中心でもあるLDKは21.5帖の開放感 リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 広々ルーフバルコニー+便利な2面ワイドバルコニーつき 建物面積に車庫部分15.78？含む
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 多面開口の明るく快適な21.5帖のLDK 大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります 便利なPCコーナーを設置しています 明るく快適な家族団らんスペースです
2/6
- リビング/ダイニング
- 21.5帖のLDKは意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施し空間を華やかに演出しています ガス床暖房は2面設置
3/6
- リビング/ダイニング
- リビングには便利なPCコーナーを設置 書斎やお子さのスタディコーナーにも便利です
4/6
- 洋室
- 3階6.5帖洋室は2面開口の明るく快適なお部屋です 大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります
5/6
- 洋室
- 3階5.2帖洋室は2面開口の明るく快適なお部屋です 大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながります
6/6
- 洋室
- 1階5.5帖洋室は2面開口の明るく快適な空間です 各洋室クローゼットを設けています
外観
1/2
- バルコニー
- 多目的にお使い頂けるルーフバルコニーは13.3帖のゆとりの広さ 奥行きのあるインナーバルコニー 庇のあるインナーバルコニーはリビング+αのスペースとしてお使いいただけます お天気を気にせずにお洗濯もの
2/2
- バルコニー
- 多目的にお使い頂けるルーフバルコニーは13.3帖のゆとりの広さ セカンドリビングやガーデニングなど多目的にお使いいただけます
設備
1/4
- キッチン
- 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 家事効率が上がるハイスペックなキッチン タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを設置 キッチン背面にはカップボードを設置しています
2/4
- 浴室
- 1620サイズの大型ユニットバス 広々とした浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 浴室テレビ、浴室換気乾燥機を装備しています
3/4
- 浴室
- 忙しい時間帯にサッとシャワーを 浴びたり来客時にも便利なシャワー ルームを1階に設置しました。 1階部分にシャワールーム・セカンド パウダールーム・トイレを備えている ので2世帯住宅として活用可能です
4/4
- 洗面
- 1階洗面室はシャワールームにつながります 帰宅時や来客時にも便利なスペースです
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】練馬区立北町小学校まで690ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】練馬区立北町中学校まで1240ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 上板橋3丁目店まで290ｍ
4/5
- 周辺
- 【その他】コジマ×ビッグカメラ上板橋店まで590ｍ
5/5
- 周辺
- 【郵便局】練馬北町郵便局まで520ｍ
その他
1/12
- その他
- 頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています 乾燥やホコリが少なく快適に過ごせます
2/12
- その他
- キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置し空間を華やかに演出します
3/12
- その他
- 衛生的にお料理ができるタッチレス水栓 蛇口に触れずに衛生的に使え、節水・節約になります キッチンや洗面台周りの掃除も気軽にできます
4/12
- その他
- 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機を装備しています 家事時間の大幅短縮と水道・光熱費の削減、衛生的な乾燥によるカビ・雑菌の抑制できます
5/12
- その他
- 入浴しながらテレビの視聴を愉しむことができます バスタイム時間を有効活用できます
6/12
- その他
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 家事負担の減少や乾燥時間の短縮が可能です 天候や時間を気にせず洗濯でき花粉や生乾き臭対策にもなります ふわふわな仕上がりが嬉しい設備です ※グランイーズ施工例
7/12
- その他
- 留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備 不在に関わらず安全かつ非対面で荷物を受け取れます 防犯性の向上や、時間を気にせずネット通販を利用できます※グランイーズ施工例
8/12
- その他
- 安心セキュリティ、セコムを設置 (3か月無料) 24時間365日の遠隔監視と駆けつけ対応による防犯・防災効果があります ブランドによる抑止力で安心を得ることができます
9/12
- その他
- 生活にゆとりを演出する充実の仕様設備を備えてます
10/12
- その他
- ゆとりある4mの贅沢なアプローチ、その先に佇むプレミアム邸宅 駐車スペース3台可能
11/12
- その他
- 【グランイーズ東武練馬】ゆとりある4mの贅沢なアプローチ、その先に佇むプレミアム邸宅 イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
12/12
- その他
- 約13.3帖のプレミアムなルーフバルコニー アウトドアリビングやガーデニング等使い方は色々 +αのゆとりを実現します イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます