新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス Cradle garden 練馬区平和台第1
- 価格
- 7480万円・7880万円
- 所在地
- 東京都練馬区平和台１
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分東武東上線「上板橋」駅 徒歩18分東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 78.7m2～96.5m2（実測）
- 建物面積
- 79.98m2・89.91m2（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
人気エリア！閑静な住宅地！２駅３路線利用可！本日ご見学可！地震に強い家
■小学校徒歩2分、保育園徒歩3分、スーパー・公園も徒歩圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
■3路線利用可能！目的地に応じて路線を使い分けることができ、移動の選択肢が広がります。
■ZEH水準の省エネ仕様で、システムキッチン・浴室乾燥機・浄水器など設備充実。
■WICや納戸、床下収納など収納豊富豊富な収納スペースを確保。季節物や日用品もすっきり整理できます。
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魅力1 省エネと安心がそろう、快適な暮らし
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせます。
見栄えもお手入れもスムーズなシステムキッチンは、収納力もあり空間すっきり。
雨の日や冬場に便利な浴室換気乾燥機、収納や書斎にも使える納戸、防犯カメラなど、毎日の暮らしを支える設備が充実しています。
魅力2 小学校徒歩2分、公園も近い住環境
【買い物】
オーケー上板橋店：徒歩11分（850ｍ）
ビック・エー練馬氷川台4丁目店：徒歩6分（450ｍ）
コモディイイダ食彩館桜川店：徒歩13分（1040ｍ）
セブンイレブン練馬平和台1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
【学校】
練馬区立開進第四中学校：徒歩15分（1150ｍ）
練馬区立仲町小学校：徒歩2分（130ｍ）
【幼稚園・保育園】
練馬区立氷川台第二保育園：徒歩3分（170ｍ）
信愛学舎みどり幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
にじいろ保育園平和台：徒歩6分（450ｍ）
【その他】
練馬平和台一郵便局：徒歩7分（550ｍ）
練馬区立平和台図書館：徒歩7分（500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 2LDK+S 価格 7880万円 建物面積 89.91m2 土地面積 78.7m2 -
２号棟 間取り 2LDK+2S 価格 7880万円 建物面積 89.91m2 土地面積 80.13m2 -
３号棟 間取り 2LDK+S 価格 7480万円 建物面積 79.98m2 土地面積 96.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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通常の木造住宅より太い16ｍｍの鉄筋
16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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工業化・分業化で建てるこだわりの住宅
工場で建築資材を製造するフルプレカットを...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 7480万円・7880万円 | 最多価格帯 | 7800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 79.98m2・89.91m2（実測） | 土地面積 | 78.7m2～96.5m2（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造２階・３階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：11m、アスファルト舗装、南東側公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1275号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、練馬区中高層建築物等の建物に係る紛争の予防と調整に関する条例 こちらはみらいエコ住宅2026事業対象物件です！対象となる世帯、年齢に制限があります。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！
【この物件について】
太陽光発電設備搭載（1、2号棟のみ）！都心に近く、閑静な住宅地で人気のエリアです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
城西エリア
半沢 澪子
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001236
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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