立川市西砂町2丁目 新築戸建全15棟 10号棟
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新築一戸建て
2026/07/03 更新立川市西砂町2丁目 新築戸建全15棟 10号棟4LDK / 4,680万円
1/29間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 107.32㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
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- 全居室収納
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- シューズボックス
室内
- フローリング
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】西武立川まで787ｍ
- 【駅】昭島駅まで2106ｍ
- 【小学校】立川市立西砂小学校まで450ｍ
- 【中学校】立川市立立川第七中学校まで1400ｍ
- 【保育園】西砂保育園まで1060ｍ
- 【幼稚園】認定こども園イコロ昭和の森まで2029ｍ
- 【幼稚園】昭島恵泉幼稚園まで2321ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 昭島美堀町1丁目店まで328ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 西武立川駅前店まで905ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 昭島店まで1824ｍ
- 【ショッピングセンター】MORITOWN(モリタウン)まで1764ｍ
- 【ホームセンター】カインズホーム 昭島店まで1400ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 西武立川店まで893ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー ヤオコー西武立川駅前店まで825ｍ
- 【総合病院】東京西徳洲会病院まで1875ｍ
- 【郵便局】立川西砂郵便局まで1097ｍ
- 【銀行】JA東京みどり西砂支店まで1421ｍ
- 【図書館】立川市西砂図書館まで1386ｍ
- 【市役所・区役所】立川市役所 西部連絡所まで1380ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立西砂小学校(450m)
- 立川市立立川第七中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(328m)
- スーパー(905m)
- 商店街(1,764m)
- ドラッグストア(893m)
その他施設
- 総合病院(1,875m)
- 銀行(1,421m)
- 西武立川(787m)
周辺地図
東京都立川市西砂町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武立川
いいね度：
子どものころから住んでるしかなり便利になった今も自然が多く暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
自然がたくさんあって 近くに商業施設もあるので普段の生活には困らないから。 ただし 交通の便は悪い (60代女性)
いいね度：
近隣関係にトラブルはなく、押し付けがましい人間関係の強要もなく平穏である。 (60代男性)
昭島
いいね度：
自然、街並み、交通の便等はほぼ申し分ないですが、若干、バス、電車の終わる時間帯が早いのが夜遅くに帰ってきたりする人にとっては不便かなと思う (30代男性)
いいね度：
東京郊外だが、駅前はショッピングモールがあって便利。自然もあり、人で密になることがなく、環境が良い。 (60代女性)
いいね度：
空気が良いし、水がおいしい。後、多摩川が近くに流れているので散歩するのも良いし、自然を感じることが出来る。治安も良いし、子育てもしやすいただ、車がないと不便を感じることが多い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.32㎡ |
| 土地面積 | 164.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市西砂町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 私道 ) ( 北西 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 新設道路面積：持分/444.45ｍ2×1/15 未利用地面積：持分/14.72ｍ2×1/15 他私道面積：持分/ 461ｍ2×1/30(西砂町2丁目3番9) 20ｍ2×1/30(西砂町2丁目3番20) 86ｍ2×1/15(美堀町1丁目4051番547) 327ｍ2×3/2160(美堀町1丁目4051番11) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10932号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114113-0021830 |
| 自社管理番号 | 65251 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 交通
- 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩13分
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会社情報
株式会社住まいるほーむ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日と水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91038号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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株式会社住まいるほーむ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日と水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【駅】西武立川まで787ｍ
2/19
- 周辺
- 【駅】昭島駅まで2106ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】立川市立西砂小学校まで450ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】立川市立立川第七中学校まで1400ｍ
5/19
- 周辺
- 【保育園】西砂保育園まで1060ｍ
6/19
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園イコロ昭和の森まで2029ｍ
7/19
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- 【幼稚園】昭島恵泉幼稚園まで2321ｍ
8/19
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 昭島美堀町1丁目店まで328ｍ
9/19
- 周辺
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10/19
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 昭島店まで1824ｍ
11/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】MORITOWN(モリタウン)まで1764ｍ
12/19
- 周辺
- 【ホームセンター】カインズホーム 昭島店まで1400ｍ
13/19
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14/19
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー ヤオコー西武立川駅前店まで825ｍ
15/19
- 周辺
- 【総合病院】東京西徳洲会病院まで1875ｍ
16/19
- 周辺
- 【郵便局】立川西砂郵便局まで1097ｍ
17/19
- 周辺
- 【銀行】JA東京みどり西砂支店まで1421ｍ
18/19
- 周辺
- 【図書館】立川市西砂図書館まで1386ｍ
19/19
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- 【市役所・区役所】立川市役所 西部連絡所まで1380ｍ
その他
1/9
- その他
- 区画図
2/9
- その他
- その他
3/9
- その他
- その他
4/9
- その他
- その他
5/9
- その他
- その他
6/9
- その他
- その他
7/9
- その他
- その他
8/9
- その他
- その他
9/9
- その他
- その他