立川市錦町6 A号棟 A号棟
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新築一戸建て
3日前 更新立川市錦町6 A号棟 A号棟2SLDK / 4,180万円
1/21【Modern Residence】 ◆新築分譲住宅◆すっきりとした佇まいが街並みに馴染む3階建住宅。新しい住まいで快適な暮らしが始まります。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖 収納 7.5帖）
- 建物面積
- 74.96㎡
- 備考
- 【Day by Day】 ◆日々を重ねる住まい◆ 何気ない毎日も心地よく。そんな日常をゆっくりと積み重ねていける場所。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 立川市立第三小学校(639m)
- 立川市立立川第三中学校(1,163m)
買い物
- コンビニ(265m)
- スーパー(90m)
- ドラッグストア(1,137m)
その他施設
- 総合病院(1,162m)
- 公園(1,681m)
- 小百合保育園(329m)
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
ごみごみとして汚いし、繁華街が近くにあり治安もあまりいいとは言えないが兎に角便利 (50代女性)
いいね度：
複数路線が通っている駅から徒歩圏で、駅周辺には百貨店や駅ビルなどがあり利便性がいいことには大変満足しているが、こどもが安心してのびのび遊べる公園が少ない点がやや不便なため。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いた静かな環境の中で暮らせて、公共機関の利便性もそれなりに良い。 (60代男性)
柴崎体育館
いいね度：
買い物、食事には困らず、近くに川があり自然を感じられ、眺めもよい。最寄り駅まではバスが必須だが、平日は5分おき、休日は8分おきに来るので便利。ただし、朝のバス、電車は混む。 (40代男性)
いいね度：
通勤は大変だが、のんびりしていて、穏やかで、うるさくなくて、心地いいと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
都心から程よい距離で駅前に行けば何でもそろう便利な町だから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖 収納 7.5帖） |
| 建物面積 | 74.96㎡ |
| 土地面積 | 59.94㎡ |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■3階に洋室2部屋。プライベート空間をしっかり分離 ■対面式キッチン。リビング全体を見渡せる配置 ■立川駅徒歩圏内の利便性。通勤や買物も身近に揃う、日常を快適に支える住環境 □多路線が使える利便性の高い拠点駅 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| 建築確認番号 | 第第25UDI1T建04526号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000434 |
| 自社管理番号 | 9267 |
情報公開日：2026/09/23（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Day by Day】 ◆日々を重ねる住まい◆ 何気ない毎日も心地よく。そんな日常をゆっくりと積み重ねていける場所。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】 ◆明るいLDK◆窓から自然光を取り込みやすいリビング。家族が集まり、食事やくつろぎの時間を楽しめる空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】 ◆家族が集う空間◆キッチンとリビングがつながり、料理や食事をしながら家族との時間を共有しやすいLDKです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Open Living】 ◆開放的なLDK◆家具のレイアウトを楽しみながら、自分らしいリビング空間をつくれる住まいです。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【Comfort Living】 ◆暮らしの中心◆食事・団らん・くつろぎなど、さまざまな生活シーンに対応する心地よいLDKです。
5/8
- リビング/ダイニング
- 【Relaxing Living】 ◆心地よいLDK◆家族それぞれが自然と集まり、くつろげる住空間です。
6/8
- 洋室
- 【Private Room】 ◆洋室◆3つの洋室を備え、寝室・子ども部屋・ワークスペースなど、家族構成に合わせて使い分けられます。
7/8
- 玄関
- 【Welcome Home】 ◆玄関◆住まいの第一印象をつくる玄関スペース。収納を活用して、靴や外出用品をすっきり整理できます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【Modern Residence】 ◆新築分譲住宅◆すっきりとした佇まいが街並みに馴染む3階建住宅。新しい住まいで快適な暮らしが始まります。
2/3
- 外観
- 【Urban House】 ◆3階建住宅◆限られた敷地を活かし、居住空間を各階に配置。都市生活に馴染む機能的な住まいです。
3/3
- バルコニー
- 【Open Balcony】 ◆バルコニー◆居室から出入りできるバルコニーを配置。洗濯物を干すなど、毎日の家事に活用できるスペースです。
設備
1/8
- キッチン
- 【Smart Kitchen】 ◆キッチン◆リビングとのつながりを感じながら料理ができる設計。家族とのコミュニケーションも取りやすい空間です。
2/8
- キッチン
- 【Gas Cooking】 ◆ガスコンロ◆火力を確認しながら調理しやすく、炒め物から煮込み料理まで毎日の料理に幅広く活躍します。
3/8
- キッチン
- 【Dishwasher】 ◆食洗機◆食後の洗い物にかかる手間を軽減。家事時間を短縮し、食後の時間を有効に使える便利な設備です。
4/8
- 浴室
- 【Relaxing Bath】 ◆バスルーム◆一日の疲れを癒やし、ゆっくりとバスタイムを楽しめる空間。浴室乾燥機も備えています。
5/8
- トイレ
- 【Clean Toilet】 ◆トイレ◆各階から利用しやすい位置に配置され、家族で暮らす住まいの日常を快適にしてくれる空間です。
6/8
- 洗面
- 【Fresh Vanity】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活で使いやすい洗面スペースです。
7/8
- 洗面
- 【Smart Vanity】 ◆洗面化粧台◆洗面用品を整理しながら使いやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに進められます。
8/8
- 収納
- 【Smart Storage】 ◆収納スペース◆各所に収納を配置し、衣類や生活用品を整理しやすい設計。居住空間をすっきり保てます。
その他
1/1
- その他
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。