新築一戸建て （TC)飯田グループホールディングス グラファーレ 立川市若葉町６期
- 価格
- 4190万円～5190万円
- 所在地
- 東京都立川市若葉町３
- 交通
- JR中央線「国立」駅 バス21分「緑ヶ丘ハイツ」バス停 徒歩5分JR中央線「立川」駅 バス20分「若葉町団地」バス停 徒歩5分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 バス13分「緑ヶ丘ハイツ」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.1m2～120.11m2
- 建物面積
- 89.42m2～102.67m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
人気の立川！買い物施設が近くて便利！多彩な間取りで住みたいが見つかる
スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩9分と暮らしに便利な施設が徒歩圏に充実。
小学校徒歩15分、保育園徒歩5分、中学校徒歩10分で通園・通学も安心の距離感です。
○魅力あふれる設備（※棟によります）
・冷暖房効率を高める複層ガラス採用
・梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機
・パントリー、WIC、SIC、ファミリークロークなど収納豊富
・水回り集中設計で家事の時間を短縮
・家族をつなぐ対面式キッチンとリビングイン階段
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無料
魅力1 もしもの時も頼れる強さで、家族の毎日をしっかり守る家
●オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
●「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
●I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
立川市立若葉台小学校：徒歩15分（1200ｍ）
立川市立立川第九中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
れんげ砂川保育園：徒歩5分（350ｍ）
たのしい森保育園：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
グルメシティ立川若葉店：徒歩5分（400ｍ）
ヤオコー立川若葉町店：徒歩11分（870ｍ）
セブンイレブン小平上水新町1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグセイムス国分寺並木店：徒歩9分（650ｍ）
【病院】
社会福祉法人黎明会南台病院：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
若葉一第二公園：徒歩14分（1100ｍ）
JR中央線「国立」駅：徒歩34分（2700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5190万円 建物面積 99.98m2 土地面積 115.23m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 102.67m2 土地面積 115.11m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 97.71m2 土地面積 120.11m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4690万円 建物面積 91.08m2 土地面積 115.1m2 -
５号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 91.5m2 土地面積 116.9m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 4590万円 建物面積 89.42m2 土地面積 115.1m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 95.63m2 土地面積 120.07m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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Low-e複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都立川市若葉町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国立」駅 バス21分「緑ヶ丘ハイツ」バス停 徒歩5分 JR中央線「立川」駅 バス20分「若葉町団地」バス停 徒歩5分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 バス13分「緑ヶ丘ハイツ」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 4190万円～5190万円 | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 89.42m2～102.67m2 | 土地面積 | 115.1m2～120.11m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台(3戸)・2台(3戸)） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～4.8m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 公共下水 都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済26-26号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 角地 ： 西側 4.82m 公道、南側 4.5m 一方 ： 北側 4.5m 《その他制限事項》 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 西側42条2項道路(セットバック34.64平米、土地面積別途) 《イベント情報》 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎日 時間／10:00～19：00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
《この物件について》
「SIC」・「WIC」・「パントリー」など各棟収納豊富なお住まいの全10棟♪落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しながらも商業施設が近隣に多数あるのでお買い物などにも便利です！ぜひお問い合わせください☆
《得意エリア》
西多摩全域・国分寺・国立・小平
渡邊 雄太
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706845-0001952
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
