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新築一戸建て14時間前 更新菜根第8　全7棟　24LDK / 3,080万円

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    現地内覧可能です！この機会に是非お問い合わせください。（6月28日撮影写真）

    電話する無料

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 郡山駅 3.3km

    • JR東北本線 安積永盛駅 3.6km
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    無料

    問合せ先：東海住宅株式会社　郡山支店

    会社情報

    ポイント

    【現地内覧可能になりました！人気の平屋建て！桜小・徒歩5分！三中・徒歩10分】スーパー、コンビニも徒歩圏！ テレワークルームや納戸付きなど個性の光る全7棟！安心と利便性を両立した家！駐車3〜4台！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 2帖(1階)×2）

    建物面積
    92.34㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    2号棟　贅沢な平屋建て！永く暮らす家はワンフロアで完結！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 10m2以上の庭
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 郡山市立桜小学校(396m)
    • 郡山市立郡山第三中学校(837m)

    買い物

    • コンビニ(365m)
    • スーパー(930m)
    • 商店街(1,885m)
    • ドラッグストア(404m)

    その他施設

    • 総合病院(549m)
    • 公園(112m)

    周辺地図

    福島県郡山市菜根3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の不便はとても悪いが、自転車に乗ることが出来れば、それほど、事に困る事がないくらい、いろいろな物が充実していると思う。住んでいて、不便と感じることが少ないと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京から越して来ましたが、人も優しいですし、環境が良いと強く思います (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで環境と治安がよく、公共交通機関も整備されており、住みやすい。天気が良いことが多く洗濯物も干しやすい。生活に必要なものは大体揃う。高齢者に優しい町 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安積永盛

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣との住宅の密集もなく騒音も気にならないのでとても住みやすい所 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく都会なところ。もう少し商業施設は増やしてほしいが今のところ生活に困ってはいない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいです。通勤時混むくらいでそれ以外は道路も比較的通りやすいです (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 2帖(1階)×2）
    建物面積92.34㎡
    土地面積248.53㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福島県郡山市菜根3丁目

    交通
    • JR東北本線 郡山駅 3.3km
    • JR東北本線 安積永盛駅 3.6km
    総戸数7戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    **物件ポイント** ●全7棟の中から、ライフスタイルにあった1棟を見つけませんか。 ●地震の揺れを吸収するクワイエ住宅！ ●防犯カメラ付き！犯罪の抑止力アップ！トラブルなどが発生してしまった場合も記録できるため安心！ ●浴室乾燥暖房機付き！洗濯の乾燥部屋や冬場のヒートショックの予防にも一役！ ●24時間換気システム搭載！クリーンな室内を保ちます！ ●駐車3台！ **周辺環境** ●桜小学校　徒歩約5分（396ｍ） ●郡山第三中学校　徒歩約10分（837ｍ） ●ヨークベニマル菜根店　徒歩約12分（930ｍ） ●セブンイレブン郡山七ツ池店　徒歩約5分（365ｍ） ―――住宅ローンに関するご相談承ります――― ＊勤続年数の少ない方 ＊自己資金の少ない方 ＊他にお借入れのある方 ＊契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！ 経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！

    建築確認番号第R07SHC126680号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113046-0007966
    自社管理番号ky9020

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東海住宅株式会社　郡山支店

    福島県郡山市島１丁目11-1
    交通
    • JR東北本線 郡山駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    山本昴

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    住宅の購入・売却に関することなら東海住宅にお任せください。

    ―――住宅ローンのご相談承ります――― ・勤続年数の少ない方 ・自己資金の少ない方 ・他にお借入れのある方 ・契約・派遣社員の方・・・など、住宅ローンのお借り入れに不安のある方もまずは弊社にご相談ください。 当事務所は、郡山市に支店を構え地域の皆さまに支えていただきながら３５周年を迎えました。宅地建物取引士が６名、不動産コンサルティングマスターが１名在籍しております。 その実績と専門知識を活かし物件の購入に関するご相談はもちろんのこと、住宅ローン・登記等住宅購入に関することをトータルサポートいたします。ローンのご相談のみでもお気軽にどうぞ。

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    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    東海住宅株式会社　郡山支店

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